France › Charente-Maritime › Saintes › Saint-Eutrope › Cours Genet

Prix de l'immobilier Cours Genet, Saintes

Prix médian de 1 775 €/m² sur 38 ventes (17100)2 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Eutrope ↗Prix immobilier Saintes ↗

Cours Genet s'aligne sur la médiane de Saintes : 1 775 €/m² contre 1 734 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 775 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

931 €DISPERSION DES VENTES3 135 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

99 m² médians

141 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Saintes : 1 734 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS GENET- - SAINTES€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Genet

NOV. 2025

n° 66 · Appartement14/11/25 · 82 M² 190 000 €2 317 €/m²

n° 71 · Maison04/09/25 · 142 M² 277 500 €1 954 €/m²

n° 21 · Maison25/08/25 · 257 M² 330 000 €1 284 €/m²

n° 24 · Maison25/08/25 · 135 M² 373 400 €2 766 €/m²

n° 66 · Appartement25/06/25 · 62 M² 139 380 €2 248 €/m²

n° 97 · Maison24/04/25 · 104 M² 270 400 €2 600 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Genet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 931 € À 3 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 66 14/11/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

04/09/25 n° 71 04/09/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 277 500 €1 954 €/m² 1 954 €

25/08/25 n° 21 25/08/25 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 330 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/08/25 n° 24 25/08/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 373 400 €2 766 €/m² 2 766 €

25/06/25 n° 66 25/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 380 €2 248 €/m² 2 248 €

24/04/25 n° 97 24/04/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 400 €2 600 €/m² 2 600 €

22/07/24 n° 44 22/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/24 n° 40 15/07/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/07/24 n° 8 08/07/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 533 000 €3 135 €/m² 3 135 €

10/04/24 n° 15 10/04/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 362 000 €2 681 €/m² 2 681 €

28/09/23 n° 3 28/09/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/04/23 n° 77 27/04/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 420 500 €3 115 €/m² 3 115 €

23/02/23 n° 66 23/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/01/23 n° 9 24/01/23 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/11/22 n° 57 22/11/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/06/22 n° 62 24/06/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

05/04/22 n° 61 05/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/04/22 n° 93 01/04/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/02/21 n° 42 05/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/12/20 n° 21 11/12/20 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 530 000 €2 062 €/m² 2 062 €

19/05/20 n° 4 19/05/20 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 300 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/11/19 n° 66 29/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/11/19 n° 77 28/11/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/04/19 n° 113 04/04/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/18 n° 27 21/11/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/08/18 n° 53 02/08/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/12/17 n° 66 22/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/09/16 n° 8 30/09/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/08/16 n° 29 16/08/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

08/07/16 n° 35 08/07/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/06/16 n° 66 01/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

29/04/16 n° 37 29/04/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/03/16 n° 66 25/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/02/16 n° 66 17/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/01/16 n° 81 20/01/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/12/15 n° 39 24/12/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/06/15 n° 91 18/06/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/02/14 n° 101 17/02/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 900 €1 073 €/m² 1 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 808/07/24 · 170 M² · MAISON 533 000 €3 135 €/m²

n° 2111/12/20 · 257 M² · MAISON 530 000 €2 062 €/m²

n° 7727/04/23 · 135 M² · MAISON 420 500 €3 115 €/m²

n° 2425/08/25 · 135 M² · MAISON 373 400 €2 766 €/m²

n° 1510/04/24 · 135 M² · MAISON 362 000 €2 681 €/m²

n° 924/01/23 · 168 M² · MAISON 350 000 €2 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6224/06/22 · 58 M² · MAISON 54 000 €931 €/m²

n° 6601/06/16 · 60 M² · APPT 73 000 €1 217 €/m²

n° 2721/11/18 · 68 M² · MAISON 75 000 €1 103 €/m²

n° 8120/01/16 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 6617/02/16 · 61 M² · APPT 84 000 €1 377 €/m²

n° 6629/11/19 · 54 M² · APPT 94 000 €1 741 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 1 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Paul Doumer1 906 €

Avenue Gambetta1 810 €

Cours Genet · cette rue1 775 €

Rue Gautier1 716 €

Avenue Jules Dufaure1 710 €

Avenue Jourdan1 657 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier Saint-Eutrope → DE 1 232 € À 2 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Genet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 931 € à 3 135 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons11 / 27

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Genet à Saintes ?

Le prix médian y est de 1 775 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Genet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 931 à 3 135 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien