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Prix de l'immobilier Trébale, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 132 €/m² sur 424 ventes · Quartier de Saint-Nazaire13 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 611 €▲ 4 %

sur 29 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

1 918 €DISPERSION 20253 342 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 74 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— TRÉBALE- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,0k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 106 ventes 2 691 €

Appartement · 52 ventes 2 402 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée des Azalees38 M² · APPARTEMENT 132 000 €3 474 €/m²

72 Route des Frechets60 M² · MAISON 183 000 €3 050 €/m²

21 Allée des Mimosas74 M² · MAISON 250 000 €3 378 €/m²

28 Allée des Myosotis73 M² · MAISON 135 000 €1 849 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trébale · 1 430 € à 2 800 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Capucines▼ 19 %2 800 €

Allée des Tulipes▲ 46 %2 709 €

Route de la Cote d Amour▲ 33 %2 606 €

Allée des Myosotis▲ 26 %2 541 €

Allée des Jacinthes▲ 3 %2 500 €

Allée des Glaieuls2 474 €

Allée des Magnolias2 455 €

Allée des Clematites▲ 35 %2 386 €

Allée des Bosquets2 273 €

Place du Roussillon2 270 €

Allée des Tamaris2 247 €

Allée des Orchidees2 133 €

Allée des Mimosas▲ 32 %2 106 €

Allée des Iris2 095 €

Place Marcel Pagnol▲ 38 %2 087 €

Allée des Glycines1 983 €

Allée des Aubepines1 961 €

Rue des Erables▲ 19 %1 940 €

Allée du Muguet▲ 46 %1 911 €

Route des Frechets▲ 48 %1 851 €

Allée des Primeveres1 833 €

Allée des Lierres▲ 43 %1 832 €

Allée des Marguerites1 753 €

Allée des Anemones1 430 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 503 € À 26 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Allée des Azalees 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

22/12/2025 72 Route des Frechets 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

15/12/2025 21 Allée des Mimosas 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/12/2025 28 Allée des Myosotis 12/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

12/12/2025 52 Allée des Glaieuls 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

27/11/2025 93 Route des Frechets 27/11/2025 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 7 840 492 €26 668 €/m² 26 668 €

26/11/2025 90 Route de la Cote d Amour 26/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/11/2025 19 Allée des Myosotis 13/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

07/11/2025 5 Allée des Bosquets 07/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/11/2025 1 Allée des Capucines 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

21/10/2025 19 Rue des Erables 21/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/09/2025 35 Allée des Jacinthes 26/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/09/2025 1 Allée des Capucines 24/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/09/2025 18 Allée des Magnolias 15/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/09/2025 4 Allée des Renoncules 12/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/08/2025 90 Route des Frechets 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 117 €2 635 €/m² 2 635 €

19/08/2025 2 Allée des Azalees 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/08/2025 4 Allée des Clematites 12/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/07/2025 2 Allée des Marguerites 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

21/07/2025 17 Allée des Mimosas 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

04/07/2025 4 Allée des Marguerites 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 010 €1 935 €/m² 1 935 €

26/06/2025 15 Allée des Tamaris 26/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/06/2025 5 Route de Trebale 12/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 800 €2 643 €/m² 2 643 €

31/03/2025 10 Allée des Renoncules 31/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 175 530 €1 194 €/m² 1 194 €

18/03/2025 4 Rue des Erables 18/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 238 000 €1 497 €/m² 1 497 €

17/03/2025 8 Allée des Primeveres 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/03/2025 30 Allée des Myosotis 12/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 500 €2 565 €/m² 2 565 €

12/03/2025 10 Allée du Muguet 12/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/01/2025 27 Allée des Tulipes 28/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2024 1 Allée des Capucines 19/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/12/2024 3 Allée des Lierres 17/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/12/2024 22 Allée des Myosotis 06/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

29/11/2024 11 Allée des Tamaris 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

27/11/2024 94 Route des Frechets 27/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 500 €2 586 €/m² 2 586 €

18/11/2024 15 Allée du Muguet 18/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/10/2024 3 B All des Orchidees 07/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

13/09/2024 1 Allée des Iris 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/08/2024 18 Allée des Jacinthes 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2024 7 Boulevard du Docteur Rene Laennec 26/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

30/07/2024 44 Allée des Jacinthes 30/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

26/07/2024 7 Allée des Mimosas 26/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 101 500 €1 586 €/m² 1 586 €

16/07/2024 36 Route des Frechets 16/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

09/07/2024 12 Allée des Aubepines 09/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

01/07/2024 18 Allée du Muguet 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/06/2024 5 Place du Roussillon 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/05/2024 9 Allée des Myosotis 24/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

07/05/2024 38 Route de la Cote d Amour 07/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

10/04/2024 7 Allée des Mimosas 10/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2024 24 Route des Frechets 27/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/02/2024 3 Allée des Clematites 16/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

25/01/2024 5 Route de Trebale 25/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

19/01/2024 42 Allée des Jacinthes 19/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 262 381 €1 973 €/m² 1 973 €

09/01/2024 20 Route des Frechets 09/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2023 27 Rue des Erables 27/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

27/12/2023 24 Route des Frechets 27/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 500 €2 301 €/m² 2 301 €

04/12/2023 1 Route de Trebale 04/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 285 €3 300 €/m² 3 300 €

08/11/2023 82 Route des Frechets 08/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 219 800 €10 516 €/m² 10 516 €

06/11/2023 1 Allée des Lierres 06/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

24/10/2023 11 Allée des Bosquets 24/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/10/2023 3 Place Marcel Pagnol 18/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

11/10/2023 5 Place Marcel Pagnol 11/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 566 €2 475 €/m² 2 475 €

05/10/2023 5 Place Marcel Pagnol 05/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/09/2023 66 Route de la Cote d Amour 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 750 €3 366 €/m² 3 366 €

15/09/2023 22 Route des Frechets 15/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

30/08/2023 20 Allée des Clematites 30/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2023 1 Place Marcel Pagnol 21/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 244 €3 125 €/m² 3 125 €

17/08/2023 5 Place Marcel Pagnol 17/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 900 €4 304 €/m² 4 304 €

26/07/2023 1 Allée Isle Bourbon 26/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 410 000 €2 485 €/m² 2 485 €

20/07/2023 5 Place Marcel Pagnol 20/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/07/2023 19 Allée des Tulipes 13/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 000 €3 144 €/m² 3 144 €

29/06/2023 34 Route de la Cote d Amour 29/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 268 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/06/2023 111 Route des Frechets 27/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 338 000 €3 018 €/m² 3 018 €

13/06/2023 5 Allée des Glycines 13/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

06/06/2023 4 Rue des Erables 06/06/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 80 000 €503 €/m² 503 €

29/05/2023 3 Place Marcel Pagnol 29/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 266 €2 426 €/m² 2 426 €

26/05/2023 29 Allée des Jacinthes 26/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

26/05/2023 5 Allée des Lierres 26/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 800 €3 062 €/m² 3 062 €

22/05/2023 25 B Rte des Frechets 22/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/2023 3 Allée des Myosotis 28/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

14/04/2023 31 Allée des Tulipes 14/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

07/04/2023 31 Allée des Mimosas 07/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

30/03/2023 16 Allée des Myosotis 30/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/03/2023 20 Allée des Mimosas 07/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 833 €3 611 €/m² 3 611 €

06/02/2023 16 Allée des Aubepines 06/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

31/01/2023 7 Allée des Jacinthes 31/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/01/2023 1 Allée des Capucines 27/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/01/2023 8 Q Rte de la Cote d Amour 16/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 288 386 €4 806 €/m² 4 806 €

12/01/2023 93 Route des Frechets 12/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 404 848 €3 090 €/m² 3 090 €

27/12/2022 16 Allée des Mimosas 27/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

22/12/2022 5 Allée des Lierres 22/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/2022 2 Allée des Magnolias 20/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/12/2022 48 Allée des Glaieuls 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 900 €2 499 €/m² 2 499 €

28/11/2022 28 Allée des Glaieuls 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/11/2022 11 Allée des Tamaris 08/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/11/2022 3 Allée des Hortensias 03/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/11/2022 24 Allée des Mimosas 02/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2022 26 Route des Frechets 28/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 761 €1 923 €/m² 1 923 €

14/10/2022 86 Route de la Cote d Amour 14/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 070 €3 636 €/m² 3 636 €

15/09/2022 24 Route des Frechets 15/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

09/09/2022 8 Rue des Erables 09/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 66 %3 547 €

Gavy Océanis▲ 43 %3 045 €

Ville ès Martin▲ 41 %3 000 €

Saint-Marc Ouest▲ 39 %2 964 €

Porcé▲ 30 %2 778 €

Jardin des Plantes▲ 26 %2 684 €

Québrais▲ 24 %2 641 €

Immaculée Bourg▲ 21 %2 579 €

Immaculée Campagne▲ 20 %2 568 €

Chesnaie▲ 19 %2 540 €

Parc Paysager▲ 19 %2 532 €

Ville Port▲ 16 %2 467 €

Villeneuve▲ 15 %2 442 €

Cité Scolaire▲ 10 %2 353 €

Richarderie-Côte d'Amour▲ 9 %2 317 €

Hôtel de ville▲ 7 %2 284 €

Gambetta▲ 7 %2 279 €

Bouletterie▲ 7 %2 273 €

Kerlédé▲ 5 %2 246 €

Landettes-Avalix▲ 4 %2 225 €

Petit Caporal▲ 3 %2 206 €

Herbins Gare▲ 2 %2 171 €

Pertuischaud▲ 1 %2 158 €

Trébale · ce quartier2 132 €

Brais▼ 1 %2 121 €

Hyper Centre▼ 2 %2 100 €

Reton-Plaisance▼ 4 %2 050 €

Prézégat-Berthauderie▼ 8 %1 969 €

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Méan Penhoët▼ 15 %1 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trébale (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 2 611 € par m² en 2025 dans le quartier Trébale à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (2 007 €/m² en appartement, 2 178 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 616 €/m².

Les prix montent-ils à Trébale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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