Quel est le prix au m² à Gavy Océanis (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Gavy Océanis à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€3 067/m² en appartement, €2 740/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 281/m².

Les prix montent-ils à Gavy Océanis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Gavy Océanis

Prix de l'immobilier Gavy Océanis, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 390 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▲ +3 %

sur 26 ventes cette année · +81 € vs 2024

2 639 €DISPERSION DES VENTES 20253 868 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 41 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

GAVY OCÉANISSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes3 281 €

Maison · 22 ventes3 332 €

Rues du quartier10 RUES

Rue de la Vecquerie▲ 10 %3 690 €

Rue Maria Verone—3 296 €

Route de la Fontaine Tuaud—3 156 €

Rue de l Etoile du Matin▲ 0 %3 121 €

Rue Jeanne Chauvin▲ 0 %2 989 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Jeanne Chauvin
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

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104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

32 Chemin de Trebezy
156 m² · maison600 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement66 744 €
3 708 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
27 m² · appartement72 000 €
2 667 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement77 000 €
3 667 €/m²

2 Allée de la Mer d'Iroise
38 m² · appartement109 000 €
2 868 €/m²

35 Rue de l Etoile du Matin
38 m² · appartement121 000 €
3 184 €/m²

9003 Chemin des Infirmieres
81 m² · maison380 000 €
4 691 €/m²

35 Rue de l Etoile du Matin
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

35 Rue de l Etoile du Matin
38 m² · appartement114 000 €
3 000 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

5 B Rte de Gavy
128 m² · maison530 000 €
4 141 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
42 m² · appartement104 000 €
2 476 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

2 Allée de la Mer d'Iroise
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

57 B Rue Michel Ange
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

35 Rue de l Etoile du Matin
39 m² · appartement122 700 €
3 146 €/m²

2 B Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement67 000 €
3 722 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

2 B Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

2 Route de Gavy
47 m² · maison169 903 €
3 615 €/m²

2 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

1 Rue Jeanne Chauvin
64 m² · appartement251 000 €
3 922 €/m²

2 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement140 000 €
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43 m² · appartement118 400 €
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5 Rue Jeanne Chauvin
33 m² · appartement98 660 €
2 990 €/m²

55 Route du Haut Rocher
107 m² · maison540 000 €
5 047 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

3 Rue Jeanne Chauvin
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²

2 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement139 300 €
3 096 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
34 m² · appartement79 000 €
2 324 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

3 Chemin de la Villes Ours
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
18 m² · appartement81 350 €
4 519 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

29 Route de Saint-Marc
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement96 000 €
4 571 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

2 Allée de la Mer d'Iroise
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
27 m² · appartement90 056 €
3 335 €/m²

43 Route du Haut Rocher
116 m² · appartement400 000 €
3 448 €/m²

2 Allée de la Mer d'Iroise
38 m² · appartement116 500 €
3 066 €/m²

5 T Rte de Gavy
168 m² · maison945 000 €
5 625 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

36 Route de la Fontaine Tuaud
160 m² · maison435 000 €
2 719 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

21 Rue Maria Verone
82 m² · appartement415 000 €
5 061 €/m²

2 Rue Jeanne Chauvin
64 m² · appartement216 360 €
3 381 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

2 Allée de la Mer d'Iroise
29 m² · appartement113 000 €
3 897 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement83 000 €
3 952 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
32 m² · appartement118 500 €
3 703 €/m²

21 Rue Maria Verone
48 m² · appartement168 000 €
3 500 €/m²

4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement122 000 €
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5 Rue Jeanne Chauvin
33 m² · appartement105 000 €
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41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement80 900 €
3 852 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
19 m² · appartement61 500 €
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9006 Chemin de la Sagauderie
122 m² · maison420 000 €
3 443 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
66 m² · appartement160 000 €
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41 Rue de la Vecquerie
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

19 Rue Maria Verone
82 m² · appartement325 800 €
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35 Rue de l Etoile du Matin
34 m² · appartement122 000 €
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4 Allée de la Mer d'Iroise
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

5 Rue Jeanne Chauvin
45 m² · appartement120 000 €
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35 Rue de l Etoile du Matin
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19 m² · appartement80 000 €
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41 Rue de la Vecquerie
21 m² · appartement80 000 €
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41 Rue de la Vecquerie
19 m² · appartement80 000 €
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82 Route de Saint-Marc
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41 Rue de la Vecquerie
19 m² · appartement80 000 €
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2 Rue Jeanne Chauvin
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

2 Rue Jeanne Chauvin
64 m² · appartement199 000 €
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69 Chemin de la Sagauderie
150 m² · maison433 000 €
2 887 €/m²

41 Rue de la Vecquerie
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gavy Océanis (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Gavy Océanis à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€3 067/m² en appartement, €2 740/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 281/m².
Les prix montent-ils à Gavy Océanis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.