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Prix de l'immobilier Brais, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 121 €/m² sur 22 ventes · Quartier de Saint-Nazaire13 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 948 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 571 €) est plus robuste.

1 069 €DISPERSION 20243 460 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 104 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— BRAIS- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 2 571 €

Dernières ventes

AVR. 2025

53 Route du Sabot d Or99 M² · MAISON 270 000 €2 727 €/m²

9006 Brais69 M² · MAISON 45 581 €661 €/m²

61 Route des Quatre Vents93 M² · MAISON 165 000 €1 774 €/m²

9037 Chemin de la Ville-Heulin145 M² · MAISON 350 000 €2 414 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brais

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Landes de Brais▲ 4 %2 112 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 657 € À 5 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/04/2025 53 Route du Sabot d Or 15/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/09/2024 9006 Brais 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 581 €661 €/m² 661 €

02/08/2024 61 Route des Quatre Vents 02/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/07/2024 9037 Chemin de la Ville-Heulin 19/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/07/2024 1 Route des Landes de Brais 15/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

27/06/2024 69 Route des Quatre Vents 27/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/06/2024 23 Route des Landes de Brais 07/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

13/10/2023 21 Route des Landes de Brais 13/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/07/2023 9037 Chemin de la Ville-Heulin 31/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 515 000 €3 552 €/m² 3 552 €

18/05/2022 4 Route de Fondeline 18/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 445 000 €5 057 €/m² 5 057 €

28/03/2022 19 Route de la Villes Heulin 28/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

09/08/2021 6 Chemin de la Viree Guiochet 09/08/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 460 000 €2 911 €/m² 2 911 €

30/08/2019 Village de Picsac 30/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/07/2019 17 B Rte de la Villes Heulin 18/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 000 €1 888 €/m² 1 888 €

27/12/2018 73 Route des Quatre Vents 27/12/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 115 000 €657 €/m² 657 €

04/10/2018 2 Route de Fondeline 04/10/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 356 000 €2 046 €/m² 2 046 €

04/08/2016 4 Route de Fondeline 04/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

17/11/2015 La Ville Heulin 17/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/07/2015 3 Route de Fondeline 06/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

17/10/2014 5 Route des Landes de Brais 17/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/09/2014 23 Route des Landes de Brais 30/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/07/2014 13 Route des Landes de Brais 25/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 67 %3 547 €

Gavy Océanis▲ 44 %3 045 €

Ville ès Martin▲ 41 %3 000 €

Saint-Marc Ouest▲ 40 %2 964 €

Porcé▲ 31 %2 778 €

Jardin des Plantes▲ 27 %2 684 €

Québrais▲ 25 %2 641 €

Immaculée Bourg▲ 22 %2 579 €

Immaculée Campagne▲ 21 %2 568 €

Chesnaie▲ 20 %2 540 €

Parc Paysager▲ 19 %2 532 €

Ville Port▲ 16 %2 467 €

Villeneuve▲ 15 %2 442 €

Cité Scolaire▲ 11 %2 353 €

Richarderie-Côte d'Amour▲ 9 %2 317 €

Hôtel de ville▲ 8 %2 284 €

Gambetta▲ 7 %2 279 €

Bouletterie▲ 7 %2 273 €

Kerlédé▲ 6 %2 246 €

Landettes-Avalix▲ 5 %2 225 €

Petit Caporal▲ 4 %2 206 €

Herbins Gare▲ 2 %2 171 €

Pertuischaud▲ 2 %2 158 €

Trébale▲ 1 %2 132 €

Brais · ce quartier2 121 €

Hyper Centre▼ 1 %2 100 €

Reton-Plaisance▼ 3 %2 050 €

Prézégat-Berthauderie▼ 7 %1 969 €

Centre Halles▼ 7 %1 967 €

Méan Penhoët▼ 14 %1 818 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Nazaire → DE 1 818 € À 3 547 €/M²

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Estimation calée sur les 22 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente15/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brais (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 1 948 € par m² en 2024 dans le quartier Brais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (2 121 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 571 €/m².

Les prix montent-ils à Brais ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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