Quel est le prix au m² à Brais (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €1 948 par m² en 2024 dans le quartier Brais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 571/m².

Les prix montent-ils à Brais ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Brais, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 22 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 948 €—

sur 6 ventes cette année

1 069 €DISPERSION DES VENTES 20243 460 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 104 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

BRAISSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes2 571 €

Rues du quartier1 RUE

Route des Landes de Brais▲ 4 %2 112 €

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Dernières ventesAVR. 2025

53 Route du Sabot d Or
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

9006 Brais
69 m² · maison45 581 €
661 €/m²

61 Route des Quatre Vents
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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661 €/m²

61 Route des Quatre Vents
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

9037 Chemin de la Ville-Heulin
145 m² · maison350 000 €
2 414 €/m²

1 Route des Landes de Brais
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

69 Route des Quatre Vents
132 m² · maison280 000 €
2 121 €/m²

23 Route des Landes de Brais
81 m² · maison365 000 €
4 506 €/m²

21 Route des Landes de Brais
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

9037 Chemin de la Ville-Heulin
145 m² · maison515 000 €
3 552 €/m²

4 Route de Fondeline
88 m² · maison445 000 €
5 057 €/m²

19 Route de la Villes Heulin
99 m² · maison425 000 €
4 293 €/m²

6 Chemin de la Viree Guiochet
158 m² · maison460 000 €
2 911 €/m²

Village de Picsac
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

17 B Rte de la Villes Heulin
134 m² · maison253 000 €
1 888 €/m²

73 Route des Quatre Vents
175 m² · maison115 000 €
657 €/m²

2 Route de Fondeline
174 m² · maison356 000 €
2 046 €/m²

4 Route de Fondeline
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

La Ville Heulin
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

3 Route de Fondeline
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

5 Route des Landes de Brais
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

23 Route des Landes de Brais
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

13 Route des Landes de Brais
86 m² · maison178 000 €
2 070 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brais (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €1 948 par m² en 2024 dans le quartier Brais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 571/m².
Les prix montent-ils à Brais ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.