Quel est le prix au m² à Québrais (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 918 par m² en 2025 dans le quartier Québrais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€3 611/m² en appartement, €2 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 828/m².

Les prix montent-ils à Québrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Québrais

Prix de l'immobilier Québrais, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 377 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 918 €▲ +3 %

sur 26 ventes cette année · +88 € vs 2024

2 345 €DISPERSION DES VENTES 20253 964 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

QUÉBRAISSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 831 €

Appartement · 48 ventes2 784 €

Rues du quartier15 RUES

Route de Guindreff▼ 20 %3 778 €

Rue Leon Bourgeois▲ 134 %3 089 €

Boulevard Pierre de Maupertuis▲ 10 %2 663 €

Rue Vasco de Gama▲ 7 %2 651 €

Rue Henri de Monfreid▲ 24 %2 637 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Camille Desmoulins
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

57 Rue Leon Bourgeois
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

55 B Rue Charles Longuet
121 m² · maison390 000 €
3 223 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 846 €/m²

55 B Rue Charles Longuet
121 m² · maison390 000 €
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4 Rue Jean Baptiste Colbert
56 m² · maison212 265 €
3 790 €/m²

14 Rue Louis Bourdaloue
140 m² · maison355 000 €
2 536 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

8 Rue Louis Bourdaloue
73 m² · maison188 000 €
2 575 €/m²

76 B Rue Jean Gutenberg
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

112 Rue Jean Gutenberg
45 m² · maison135 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Jean Gutenberg
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

67 Route de Guindreff
46 m² · appartement51 000 €
1 109 €/m²

67 Route de Guindreff
45 m² · appartement152 436 €
3 387 €/m²

42 Rue Charles Longuet
44 m² · maison225 000 €
5 114 €/m²

57 Rue Leon Bourgeois
79 m² · appartement289 000 €
3 658 €/m²

57 Rue Leon Bourgeois
43 m² · appartement221 737 €
5 157 €/m²

51 Route de Guindreff
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

2 B Rte de Guindreff
71 m² · maison194 000 €
2 732 €/m²

57 Rue Leon Bourgeois
65 m² · appartement263 000 €
4 046 €/m²

3 Route de Guindreff
94 m² · maison249 000 €
2 649 €/m²

1 Rue Vasco de Gama
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

148 Rue Jean Gutenberg
43 m² · appartement159 661 €
3 713 €/m²

100 Rue Charles Longuet
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

152 Rue Jean Gutenberg
137 m² · maison359 208 €
2 622 €/m²

12 Impasse la Perouse
123 m² · maison370 000 €
3 008 €/m²

13 Rue Rene Duguay Trouin
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

2 Rue Henri de Monfreid
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

1 Rue Vasco de Gama
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

131 Avenue des Sports
48 m² · maison172 290 €
3 589 €/m²

24 Impasse la Perouse
92 m² · maison190 600 €
2 072 €/m²

81 Route de Guindreff
195 m² · maison525 000 €
2 692 €/m²

14 Rue Jean Gutenberg
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Colbert
63 m² · maison178 700 €
2 837 €/m²

11 Impasse la Perouse
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

96 Rue Charles Longuet
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

96 Rue Charles Longuet
28 m² · appartement71 500 €
2 554 €/m²

116 Boulevard Pierre de Maupertuis
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

112 Rue Jean Gutenberg
45 m² · maison364 000 €
8 089 €/m²

110 Rue Jean Gutenberg
100 m² · maison156 000 €
1 560 €/m²

6 Route de Guindreff
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

68 Route de Guindreff
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

14 Rue Guy de Maupassant
122 m² · maison388 000 €
3 180 €/m²

16 Rue Rene Duguay Trouin
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

26 Rue Guy de Maupassant
80 m² · appartement185 000 €
2 313 €/m²

90 Rue Charles Longuet
156 m² · maison440 800 €
2 826 €/m²

9 Rue Vasco de Gama
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

29 Rue Charles Delescluze
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

150 Rue Jean Gutenberg
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

77 Rue Charles Longuet
204 m² · appartement363 900 €
1 784 €/m²

113 Boulevard Pierre de Maupertuis
62 m² · appartement189 347 €
3 054 €/m²

124 Boulevard Pierre de Maupertuis
95 m² · maison253 000 €
2 663 €/m²

67 Route de Guindreff
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

11 Rue Louis Bourdaloue
63 m² · maison179 250 €
2 845 €/m²

13 Rue Henri de Monfreid
65 m² · maison373 800 €
5 751 €/m²

1 Rue Henri de Monfreid
132 m² · maison442 350 €
3 351 €/m²

26 Rue Guy de Maupassant
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

15 Rue Charles Longuet
51 m² · maison149 000 €
2 922 €/m²

76 Rue Leon Bourgeois
110 m² · maison324 000 €
2 945 €/m²

92 Rue Jean Gutenberg
170 m² · maison263 200 €
1 548 €/m²

17 Rue Henri de Monfreid
143 m² · maison355 000 €
2 483 €/m²

25 Rue Rene Duguay Trouin
165 m² · maison335 000 €
2 030 €/m²

101 B Av des Sports
166 m² · maison421 053 €
2 536 €/m²

10 B Rte des Bassins
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

78 Rue Leon Bourgeois
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

90 Avenue des Sports
139 m² · appartement105 000 €
755 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
181 m² · maison440 000 €
2 431 €/m²

90 Avenue des Sports
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

26 Rue Guy de Maupassant
84 m² · appartement180 100 €
2 144 €/m²

74 Rue Charles Longuet
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

90 Rue de la Berthauderie
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

12 Chemin de Coulve
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

12 Rue Christophe Colomb
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

50 Rue Charles Longuet
124 m² · maison416 000 €
3 355 €/m²

72 Route de Guindreff
155 m² · maison345 000 €
2 226 €/m²

67 Route de Guindreff
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

26 Rue Guy de Maupassant
51 m² · appartement139 600 €
2 737 €/m²

97 Avenue des Sports
119 m² · appartement150 000 €
1 261 €/m²

82 Route de Guindreff
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

26 Rue Guy de Maupassant
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

98 Avenue des Sports
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

2 Rue Jean Gutenberg
116 m² · maison198 000 €
1 707 €/m²

88 Boulevard de la Fraternite
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

42 Rue Charles Longuet
44 m² · maison212 500 €
4 830 €/m²

116 Rue Jean Gutenberg
116 m² · maison450 000 €
3 879 €/m²

108 Avenue des Sports
72 m² · maison274 000 €
3 806 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

25 B Rue Louis Bourdaloue
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

4 Route de Guindreff
63 m² · maison205 000 €
3 254 €/m²

30 Rue du Honduras
112 m² · maison255 000 €
2 277 €/m²

1 Rue Vasco de Gama
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

5 Rue Louis Bourdaloue
68 m² · maison218 720 €
3 216 €/m²

18 Rue Guy de Maupassant
46 m² · maison132 000 €
2 870 €/m²

69 Route de Guindreff
126 m² · maison510 000 €
4 048 €/m²

150 Rue Jean Gutenberg
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

148 Rue Jean Gutenberg
57 m² · appartement228 000 €
4 000 €/m²

19 Rue Andre Chenier
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

39 Route de Guindreff
122 m² · maison373 206 €
3 059 €/m²

53 B Rte de Guindreff
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

118 Boulevard Pierre de Maupertuis
149 m² · maison290 000 €
1 946 €/m²

150 Rue Jean Gutenberg
40 m² · appartement146 500 €
3 663 €/m²

8 Rue Charles Longuet
51 m² · appartement153 500 €
3 010 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Québrais (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 918 par m² en 2025 dans le quartier Québrais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€3 611/m² en appartement, €2 273/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 828/m².
Les prix montent-ils à Québrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.