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Prix de l'immobilier Québrais, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 641 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Saint-Nazaire9 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 918 €▲ 3 %

sur 26 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

2 345 €DISPERSION 20253 964 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— QUÉBRAIS- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,7k3,1k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 2 831 €

Appartement · 48 ventes 2 784 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Camille Desmoulins46 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 565 €/m²

57 Rue Leon Bourgeois65 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 846 €/m²

55 B Rue Charles Longuet121 M² · MAISON 390 000 €3 223 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Colbert56 M² · MAISON 212 265 €3 790 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Québrais · 1 500 € à 3 778 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Guindreff▼ 20 %3 778 €

Rue Leon Bourgeois▲ 134 %3 089 €

Boulevard Pierre de Maupertuis▲ 10 %2 663 €

Rue Vasco de Gama▲ 7 %2 651 €

Rue Henri de Monfreid▲ 24 %2 637 €

Rue Rene Duguay Trouin2 500 €

Rue Guy de Maupassant▲ 12 %2 347 €

Rue Camille Desmoulins▲ 18 %2 329 €

Rue Charles Longuet▲ 37 %2 300 €

Rue Louis Bourdaloue▲ 34 %2 143 €

Impasse la Perouse▲ 24 %2 072 €

Rue Jean Gutenberg▲ 43 %1 961 €

Avenue des Sports▲ 27 %1 820 €

Rue Charles Delescluze1 629 €

Rue Fernand de Magellan1 500 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 8 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue Camille Desmoulins 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

18/12/2025 57 Rue Leon Bourgeois 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/12/2025 55 B Rue Charles Longuet 17/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

12/12/2025 4 Rue Jean Baptiste Colbert 12/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 212 265 €3 790 €/m² 3 790 €

03/12/2025 14 Rue Louis Bourdaloue 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

19/11/2025 5 Rue Camille Desmoulins 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

31/10/2025 8 Rue Louis Bourdaloue 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

07/10/2025 76 B Rue Jean Gutenberg 07/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/10/2025 112 Rue Jean Gutenberg 03/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2025 14 Rue Jean Gutenberg 25/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

03/09/2025 67 Route de Guindreff 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

26/08/2025 67 Route de Guindreff 26/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 436 €3 387 €/m² 3 387 €

21/07/2025 42 Rue Charles Longuet 21/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

18/07/2025 57 Rue Leon Bourgeois 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 289 000 €3 658 €/m² 3 658 €

18/07/2025 57 Rue Leon Bourgeois 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 737 €5 157 €/m² 5 157 €

16/07/2025 51 Route de Guindreff 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

26/06/2025 2 B Rte de Guindreff 26/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

26/06/2025 57 Rue Leon Bourgeois 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

25/06/2025 3 Route de Guindreff 25/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/06/2025 1 Rue Vasco de Gama 20/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/02/2025 148 Rue Jean Gutenberg 27/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 661 €3 713 €/m² 3 713 €

12/02/2025 100 Rue Charles Longuet 12/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/01/2025 152 Rue Jean Gutenberg 21/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 359 208 €2 622 €/m² 2 622 €

17/01/2025 12 Impasse la Perouse 17/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

10/01/2025 13 Rue Rene Duguay Trouin 10/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/01/2025 2 Rue Henri de Monfreid 08/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

27/12/2024 1 Rue Vasco de Gama 27/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

23/12/2024 131 Avenue des Sports 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 172 290 €3 589 €/m² 3 589 €

19/12/2024 24 Impasse la Perouse 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 600 €2 072 €/m² 2 072 €

06/12/2024 81 Route de Guindreff 06/12/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 525 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/11/2024 14 Rue Jean Gutenberg 21/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/11/2024 5 Rue Jean Baptiste Colbert 14/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 700 €2 837 €/m² 2 837 €

04/11/2024 11 Impasse la Perouse 04/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

04/11/2024 96 Rue Charles Longuet 04/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/2024 96 Rue Charles Longuet 20/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €

18/09/2024 116 Boulevard Pierre de Maupertuis 18/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

29/08/2024 112 Rue Jean Gutenberg 29/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 364 000 €8 089 €/m² 8 089 €

29/08/2024 110 Rue Jean Gutenberg 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

22/08/2024 6 Route de Guindreff 22/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

18/07/2024 68 Route de Guindreff 18/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

17/07/2024 14 Rue Guy de Maupassant 17/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 388 000 €3 180 €/m² 3 180 €

16/07/2024 16 Rue Rene Duguay Trouin 16/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

03/07/2024 26 Rue Guy de Maupassant 03/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/07/2024 90 Rue Charles Longuet 02/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 440 800 €2 826 €/m² 2 826 €

14/06/2024 9 Rue Vasco de Gama 14/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/06/2024 29 Rue Charles Delescluze 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

17/05/2024 150 Rue Jean Gutenberg 17/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/04/2024 77 Rue Charles Longuet 18/04/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 363 900 €1 784 €/m² 1 784 €

20/03/2024 113 Boulevard Pierre de Maupertuis 20/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 347 €3 054 €/m² 3 054 €

14/03/2024 124 Boulevard Pierre de Maupertuis 14/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

12/03/2024 67 Route de Guindreff 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

29/02/2024 11 Rue Louis Bourdaloue 29/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 179 250 €2 845 €/m² 2 845 €

08/02/2024 13 Rue Henri de Monfreid 08/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 373 800 €5 751 €/m² 5 751 €

28/11/2023 1 Rue Henri de Monfreid 28/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 442 350 €3 351 €/m² 3 351 €

24/11/2023 26 Rue Guy de Maupassant 24/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

23/11/2023 15 Rue Charles Longuet 23/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

21/11/2023 76 Rue Leon Bourgeois 21/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

20/10/2023 92 Rue Jean Gutenberg 20/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 263 200 €1 548 €/m² 1 548 €

17/10/2023 17 Rue Henri de Monfreid 17/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 355 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/09/2023 25 Rue Rene Duguay Trouin 13/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 335 000 €2 030 €/m² 2 030 €

11/08/2023 101 B Av des Sports 11/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 421 053 €2 536 €/m² 2 536 €

27/07/2023 10 B Rte des Bassins 27/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/07/2023 78 Rue Leon Bourgeois 10/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

07/07/2023 90 Avenue des Sports 07/07/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 105 000 €755 €/m² 755 €

04/07/2023 3 Rue Camille Desmoulins 04/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 440 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/06/2023 90 Avenue des Sports 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/03/2023 26 Rue Guy de Maupassant 17/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 100 €2 144 €/m² 2 144 €

10/03/2023 74 Rue Charles Longuet 10/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/02/2023 90 Rue de la Berthauderie 28/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/02/2023 12 Chemin de Coulve 23/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/02/2023 12 Rue Christophe Colomb 09/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

02/02/2023 50 Rue Charles Longuet 02/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 416 000 €3 355 €/m² 3 355 €

31/01/2023 72 Route de Guindreff 31/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 345 000 €2 226 €/m² 2 226 €

29/12/2022 67 Route de Guindreff 29/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/12/2022 26 Rue Guy de Maupassant 26/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 600 €2 737 €/m² 2 737 €

12/12/2022 97 Avenue des Sports 12/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

05/12/2022 82 Route de Guindreff 05/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

02/12/2022 26 Rue Guy de Maupassant 02/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/11/2022 98 Avenue des Sports 24/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/11/2022 2 Rue Jean Gutenberg 24/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

31/10/2022 88 Boulevard de la Fraternite 31/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/10/2022 42 Rue Charles Longuet 28/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 212 500 €4 830 €/m² 4 830 €

25/10/2022 116 Rue Jean Gutenberg 25/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

24/10/2022 108 Avenue des Sports 24/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

03/10/2022 5 Rue Camille Desmoulins 03/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

22/09/2022 25 B Rue Louis Bourdaloue 22/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/09/2022 4 Route de Guindreff 14/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

23/08/2022 30 Rue du Honduras 23/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

17/08/2022 1 Rue Vasco de Gama 17/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

05/08/2022 5 Rue Louis Bourdaloue 05/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 218 720 €3 216 €/m² 3 216 €

26/07/2022 18 Rue Guy de Maupassant 26/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/07/2022 69 Route de Guindreff 12/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/07/2022 150 Rue Jean Gutenberg 06/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

08/06/2022 148 Rue Jean Gutenberg 08/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/06/2022 19 Rue Andre Chenier 07/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

03/06/2022 39 Route de Guindreff 03/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 373 206 €3 059 €/m² 3 059 €

23/05/2022 53 B Rte de Guindreff 23/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

20/05/2022 118 Boulevard Pierre de Maupertuis 20/05/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 290 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/04/2022 150 Rue Jean Gutenberg 29/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

19/04/2022 8 Rue Charles Longuet 19/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 500 €3 010 €/m² 3 010 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 34 %3 547 €

Gavy Océanis▲ 15 %3 045 €

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Québrais · ce quartier2 641 €

Immaculée Bourg▼ 2 %2 579 €

Immaculée Campagne▼ 3 %2 568 €

Chesnaie▼ 4 %2 540 €

Parc Paysager▼ 4 %2 532 €

Ville Port▼ 7 %2 467 €

Villeneuve▼ 8 %2 442 €

Cité Scolaire▼ 11 %2 353 €

Richarderie-Côte d'Amour▼ 12 %2 317 €

Hôtel de ville▼ 14 %2 284 €

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Landettes-Avalix▼ 16 %2 225 €

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Pertuischaud▼ 18 %2 158 €

Trébale▼ 19 %2 132 €

Brais▼ 20 %2 121 €

Hyper Centre▼ 20 %2 100 €

Reton-Plaisance▼ 22 %2 050 €

Prézégat-Berthauderie▼ 25 %1 969 €

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Méan Penhoët▼ 31 %1 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 869 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Québrais (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 2 918 € par m² en 2025 dans le quartier Québrais à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (3 611 €/m² en appartement, 2 273 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 828 €/m².

Les prix montent-ils à Québrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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