Quel est le prix au m² à Centre Halles (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 173 par m² en 2025 dans le quartier Centre Halles à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 868/m² en appartement, €2 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².

Les prix montent-ils à Centre Halles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Centre Halles

Prix de l'immobilier Centre Halles, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 593 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 173 €▼ 9 %

sur 50 ventes cette année · −205 € vs 2024

1 279 €DISPERSION DES VENTES 20253 241 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 74 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HALLESSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes2 255 €

Maison · 50 ventes2 981 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Gaston Nassiet▲ 38 %2 647 €

Impasse Rene Guillouzo—2 382 €

Rue des Halles▲ 65 %2 301 €

Rue Rene Guillouzo▲ 15 %2 143 €

Rue de la Matte▲ 56 %2 119 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Boulevard Victor Hugo
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

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176 m² · appartement194 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Prézégat-Berthauderie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 Avenue de la Republique
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

29 Rue Gaston Nassiet
41 m² · appartement148 623 €
3 625 €/m²

21 Rue Gaston Nassiet
39 m² · appartement65 000 €
1 667 €/m²

12 Passage de Cran
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

74 Rue Jean Jaures
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

31 Rue Rene Guillouzo
190 m² · maison385 715 €
2 030 €/m²

70 Rue Rene Guillouzo
50 m² · appartement117 500 €
2 350 €/m²

38 Boulevard Victor Hugo
74 m² · appartement92 042 €
1 244 €/m²

23 Rue du Marche
96 m² · maison191 000 €
1 990 €/m²

12 Passage de Bel Air
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

70 Rue Rene Guillouzo
55 m² · appartement134 100 €
2 438 €/m²

65 Avenue de la Republique
115 m² · appartement190 000 €
1 652 €/m²

59 Avenue de la Republique
80 m² · appartement165 177 €
2 065 €/m²

44 Boulevard Victor Hugo
54 m² · maison211 000 €
3 907 €/m²

14 Passage de Bel Air
33 m² · maison107 000 €
3 242 €/m²

21 Rue Gaston Nassiet
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

57 Rue Rene Guillouzo
91 m² · maison250 482 €
2 753 €/m²

13 Rue d Ypres
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

38 Boulevard Victor Hugo
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

10 Rue d Ypres
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

15 B Pas de Cran
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

29 Rue Gaston Nassiet
87 m² · appartement282 000 €
3 241 €/m²

18 Rue de la Matte
191 m² · maison573 600 €
3 003 €/m²

10 Rue d Ypres
16 m² · appartement76 600 €
4 788 €/m²

38 Boulevard Victor Hugo
92 m² · appartement118 000 €
1 283 €/m²

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48 m² · appartement111 630 €
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79 m² · appartement236 139 €
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70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

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98 Avenue Albert de Mun
59 m² · appartement101 000 €
1 712 €/m²

98 Avenue Albert de Mun
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25 Rue d Ypres
110 m² · appartement170 000 €
1 545 €/m²

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921 €/m²

57 Place Parc des Halles
35 m² · appartement82 500 €
2 357 €/m²

50 Boulevard Victor Hugo
136 m² · appartement226 000 €
1 662 €/m²

52 Rue Rene Guillouzo
164 m² · appartement260 000 €
1 585 €/m²

23 Rue Gaston Nassiet
52 m² · appartement155 390 €
2 988 €/m²

17 Rue d Ypres
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

63 Avenue de la Republique
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

60 B Rue de la Matte
118 m² · maison287 000 €
2 432 €/m²

73 Rue Jean Jaures
82 m² · appartement195 000 €
2 378 €/m²

10 Rue d Ypres
35 m² · appartement88 711 €
2 535 €/m²

42 Rue des Halles
87 m² · appartement60 000 €
690 €/m²

38 Boulevard Victor Hugo
276 m² · appartement300 000 €
1 087 €/m²

19 Rue d Ypres
129 m² · appartement295 000 €
2 287 €/m²

23 Rue Gaston Nassiet
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

16 Passage de Cran
90 m² · appartement248 995 €
2 767 €/m²

94 Boulevard Victor Hugo
30 m² · appartement93 500 €
3 117 €/m²

104 Boulevard Victor Hugo
62 m² · appartement119 500 €
1 927 €/m²

104 Boulevard Victor Hugo
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

31 Rue des Halles
101 m² · maison380 000 €
3 762 €/m²

40 Boulevard Victor Hugo
63 m² · appartement157 500 €
2 500 €/m²

8 Boulevard Victor Hugo
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

65 Avenue Albert de Mun
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

94 Boulevard Victor Hugo
53 m² · appartement110 000 €
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3 Place Parc du Marche
35 m² · appartement88 000 €
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65 Avenue Albert de Mun
56 m² · appartement124 000 €
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100 Avenue Albert de Mun
209 m² · appartement200 000 €
957 €/m²

81 Avenue Albert de Mun
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

35 Rue des Halles
86 m² · maison277 000 €
3 221 €/m²

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82 m² · maison323 500 €
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90 Boulevard Victor Hugo
71 m² · appartement185 577 €
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23 Rue de la Matte
110 m² · maison345 000 €
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37 Rue des Halles
85 m² · appartement210 000 €
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88 m² · appartement257 343 €
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55 m² · appartement152 380 €
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65 m² · appartement138 000 €
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10 Rue d Ypres
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66 Rue de la Paix et des Arts
174 m² · appartement130 000 €
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10 Rue d Ypres
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67 m² · appartement123 000 €
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62 m² · appartement155 000 €
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8 Boulevard Victor Hugo
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80 m² · appartement160 352 €
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104 Boulevard Victor Hugo
230 m² · appartement750 000 €
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35 m² · appartement106 000 €
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38 Rue de la Paix et des Arts
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

4 Boulevard Victor Hugo
294 m² · appartement145 500 €
495 €/m²

84 Avenue Albert de Mun
73 m² · appartement198 000 €
2 712 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Halles (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 173 par m² en 2025 dans le quartier Centre Halles à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 868/m² en appartement, €2 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².
Les prix montent-ils à Centre Halles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.