Quel est le prix au m² à Ville Port (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 820 par m² en 2025 dans le quartier Ville Port à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 498/m² en appartement, €2 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 877/m².

Les prix montent-ils à Ville Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Ville Port

Prix de l'immobilier Ville Port, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 653 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 820 €▼ 5 %

sur 57 ventes cette année · −144 € vs 2024

2 163 €DISPERSION DES VENTES 20253 761 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 61 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

VILLE PORTSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 298 ventes2 868 €

Maison · 37 ventes2 976 €

Rues du quartier34 RUES

Boulevard de la Legion d'Honneur—3 586 €

Boulevard President Wilson—3 306 €

Rue Fernand Pelloutier▲ 48 %2 990 €

Rue de la Guyane▼ 7 %2 950 €

Rue du Parc A l Eau▲ 15 %2 949 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Parc A l Eau
30 m² · appartement107 000 €
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90 m² · appartement246 760 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de la Guyane
97 m² · appartement235 000 €
2 423 €/m²

7 Rue du Parc A l Eau
45 m² · appartement147 500 €
3 278 €/m²

21 Rue des Caboteurs
234 m² · maison541 000 €
2 312 €/m²

10 Rue Roger Salengro
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

4 Rue de l Ancien Hotel de Ville
71 m² · appartement72 000 €
1 014 €/m²

17 Avenue Albert de Mun
55 m² · appartement131 000 €
2 382 €/m²

4 Rue de la Petite Californie
77 m² · appartement201 000 €
2 610 €/m²

4 Passage Henri Gautier
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²

12 Rue Henri Gautier
65 m² · appartement196 000 €
3 015 €/m²

1 B Av Rene Coty
74 m² · appartement198 100 €
2 677 €/m²

18 Rue de la Guyane
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

18 Rue de la Guyane
101 m² · appartement285 000 €
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13 Rue du Parc A l Eau
30 m² · appartement109 400 €
3 647 €/m²

2 Rue du Parc A l Eau
73 m² · appartement192 000 €
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13 Avenue du Commando
38 m² · appartement132 000 €
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4 Place du Commando
39 m² · appartement100 000 €
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11 Rue Charles Brunelliere
63 m² · appartement172 000 €
2 730 €/m²

2 Rue du Parc A l Eau
64 m² · appartement270 500 €
4 227 €/m²

10 Rue Roger Salengro
24 m² · appartement56 000 €
2 333 €/m²

4 Rue de la Guyane
41 m² · appartement109 400 €
2 668 €/m²

11 Rue du Parc A l Eau
45 m² · appartement126 900 €
2 820 €/m²

1 Rue des Celtes
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

13 Rue du Parc A l Eau
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

8 B Rue Vincent Auriol
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

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119 m² · maison650 000 €
5 462 €/m²

14 Rue Henri Gautier
44 m² · appartement134 000 €
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27 Avenue Albert de Mun
58 m² · appartement122 000 €
2 103 €/m²

14 Rue Henri Gautier
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115 m² · appartement253 311 €
2 203 €/m²

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45 m² · appartement141 000 €
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13 Rue du Parc A l Eau
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

15 Rue du Port
91 m² · appartement495 000 €
5 440 €/m²

16 Rue Vincent Auriol
202 m² · appartement606 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Henri Gautier
60 m² · appartement194 000 €
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3 Rue de l Ile du Lin
101 m² · maison263 000 €
2 604 €/m²

11 Rue de la Guyane
45 m² · appartement121 500 €
2 700 €/m²

2 Rue Jean Pierre Dufrexou
48 m² · appartement114 500 €
2 385 €/m²

9 Rue Charles Brunelliere
92 m² · appartement265 000 €
2 880 €/m²

1 Rue Jean Pierre Dufrexou
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

3 Rue de la Floride
48 m² · appartement127 000 €
2 646 €/m²

15 Avenue Albert de Mun
48 m² · appartement129 990 €
2 708 €/m²

25 Avenue Albert de Mun
71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

3 Avenue Rene Coty
75 m² · appartement233 100 €
3 108 €/m²

4 Rue du Dolmen
43 m² · appartement50 000 €
1 163 €/m²

13 Rue du Parc A l Eau
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

1 Rue des Caboteurs
72 m² · appartement118 000 €
1 639 €/m²

13 Rue du Parc A l Eau
30 m² · appartement112 500 €
3 750 €/m²

10 Boulevard de Verdun
84 m² · appartement320 000 €
3 810 €/m²

2 Rue Roger Salengro
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

22 Rue Roger Salengro
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

11 Avenue Albert de Mun
80 m² · appartement151 000 €
1 888 €/m²

4 Rue de l Ancien Hotel de Ville
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

15 Rue du Port
110 m² · appartement517 275 €
4 703 €/m²

17 Avenue Albert de Mun
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

3 Rue de la Floride
103 m² · appartement295 250 €
2 867 €/m²

12 Rue Henri Gautier
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

3 Avenue du General de Gaulle
113 m² · appartement619 267 €
5 480 €/m²

1 Rue de Saintonge
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

10 Rue Roger Salengro
45 m² · appartement92 500 €
2 056 €/m²

12 Rue Henri Gautier
41 m² · appartement112 200 €
2 737 €/m²

7 Rue du Parc A l Eau
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

25 Rue de Stalingrad
85 m² · appartement226 600 €
2 666 €/m²

4 Rue de la Guyane
97 m² · appartement272 000 €
2 804 €/m²

11 Avenue du Commando
110 m² · maison396 000 €
3 600 €/m²

4 Rue de la Guyane
57 m² · appartement172 000 €
3 018 €/m²

25 Avenue Albert de Mun
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

20 Rue Roger Salengro
85 m² · appartement190 000 €
2 235 €/m²

3 Boulevard de la Legion d'Honneur
82 m² · appartement294 080 €
3 586 €/m²

9 Rue du Parc A l Eau
61 m² · appartement165 500 €
2 713 €/m²

19 Rue des Caboteurs
108 m² · maison424 985 €
3 935 €/m²

13 Rue du Parc A l Eau
76 m² · appartement246 500 €
3 243 €/m²

13 Rue du Bois Savary
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

11 Rue Jean Pierre Dufrexou
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

3 Rue de la Floride
66 m² · appartement181 000 €
2 742 €/m²

1 Rue de Saintonge
65 m² · appartement198 110 €
3 048 €/m²

1 Avenue Rene Coty
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39 Rue de Stalingrad
80 m² · maison232 000 €
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13 Rue du Parc A l Eau
45 m² · appartement149 000 €
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87 m² · appartement220 000 €
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45 m² · appartement130 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Port (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 820 par m² en 2025 dans le quartier Ville Port à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 498/m² en appartement, €2 310/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 877/m².
Les prix montent-ils à Ville Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.