Quel est le prix au m² à Méan Penhoët (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 103 par m² en 2025 dans le quartier Méan Penhoët à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 888/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 169/m².

Les prix montent-ils à Méan Penhoët ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Méan Penhoët

Prix de l'immobilier Méan Penhoët, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 847 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 103 €▼ 3 %

sur 79 ventes cette année · −65 € vs 2024

1 384 €DISPERSION DES VENTES 20252 979 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 83 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 377 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

MÉAN PENHOËTSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 278 ventes2 248 €

Appartement · 99 ventes1 964 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Jules Valles—2 351 €

Rue Jean Coune—2 247 €

Rue Freres de Goncourt—2 238 €

Rue Alfred de Musset—2 189 €

Rue Victor Marre▲ 31 %2 169 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 B Rue Pierre Vergniaud
88 m² · maison262 000 €
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104 m² · maison235 000 €
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62 m² · maison185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Halles

2 173 €

▼ 9 %

Prézégat-Berthauderie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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18 B Rue Emile Combes
82 m² · maison218 500 €
2 665 €/m²

9 Rue Alfred de Musset
68 m² · maison205 283 €
3 019 €/m²

7 Rue Antoine de Saint Exupery
70 m² · appartement142 000 €
2 029 €/m²

124 B Rue du General Sarrail
90 m² · maison137 000 €
1 522 €/m²

58 Rue Edouard Vaillant
123 m² · maison184 000 €
1 496 €/m²

16 Rue Jules Verne
88 m² · maison146 500 €
1 665 €/m²

53 Rue de Trignac
119 m² · appartement120 000 €
1 008 €/m²

27 Rue Anatole France
142 m² · appartement270 000 €
1 901 €/m²

4 Impasse Gustave Flaubert
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

5 Rue Etienne Chaillon
134 m² · maison410 000 €
3 060 €/m²

4 Rue Nungesser et Coli
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

183 Rue de Trignac
172 m² · maison345 000 €
2 006 €/m²

30 Rue Paul Bert
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

13 Rue Albert Thomas
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

57 Chemin de Bert
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

90 Rue de Trignac
92 m² · maison184 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Elisee Negrin
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

2 Avenue de Penhoet
132 m² · maison185 000 €
1 402 €/m²

28 Rue Victor Marre
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

3 Impasse Jules Valles
58 m² · appartement104 000 €
1 793 €/m²

13 Rue des Chantiers
79 m² · appartement76 500 €
968 €/m²

10 Allée Anais Nin
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

42 Rue Etienne Chaillon
98 m² · maison199 990 €
2 041 €/m²

75 Rue de Trignac
53 m² · appartement250 000 €
4 717 €/m²

2 Rue Joseph et E. Montgolfier
104 m² · maison191 000 €
1 837 €/m²

47 Rue du Brivet
106 m² · maison294 000 €
2 774 €/m²

4 Rue Maryse Bastie
104 m² · maison191 000 €
1 837 €/m²

4 Quai du Port de Mean
154 m² · maison400 000 €
2 597 €/m²

5 Rue Pierre Brossolette
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

42 Rue Albert Thomas
42 m² · appartement91 000 €
2 167 €/m²

9001 Impasse Emile Michel Loumeau
100 m² · appartement335 000 €
3 350 €/m²

2 Rue de Trignac
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

23 Chemin de Bert
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

24 Rue Jules Valles
74 m² · maison167 000 €
2 257 €/m²

278 Rue de Trignac
74 m² · maison155 655 €
2 103 €/m²

242 Rue de Trignac
84 m² · maison178 500 €
2 125 €/m²

24 Rue Jules Verne
74 m² · maison145 500 €
1 966 €/m²

53 Rue de Trignac
119 m² · appartement120 000 €
1 008 €/m²

17 Rue Edouard Vaillant
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

16 Rue Paul Bert
198 m² · appartement335 000 €
1 692 €/m²

23 Avenue Ernest Renan
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

61 Chemin de Bert
70 m² · maison126 000 €
1 800 €/m²

24 Rue du Brivet
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²

20 Rue Antoine de Saint Exupery
141 m² · maison230 000 €
1 631 €/m²

9 Rue Gustave Flaubert
55 m² · maison145 000 €
2 636 €/m²

120 Rue du General Sarrail
64 m² · maison153 000 €
2 391 €/m²

218 Rue de Trignac
95 m² · maison108 000 €
1 137 €/m²

15 Rue Victor Marre
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

22 Rue Jean Baudin
97 m² · maison283 000 €
2 918 €/m²

12 Rue Pierre Vergniaud
72 m² · appartement124 000 €
1 722 €/m²

15 Rue Emile Combes
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

8 Rue Alfred de Vigny
63 m² · maison241 000 €
3 825 €/m²

7 Rue de la Petite Pature
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

13 Rue de Trignac
55 m² · appartement72 100 €
1 311 €/m²

10 Rue Emile Combes
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

8 Rue Jules Verne
39 m² · maison50 000 €
1 282 €/m²

12 Impasse Francois Broussais
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

179 Rue de Trignac
156 m² · maison244 000 €
1 564 €/m²

32 Rue de Trignac
76 m² · maison181 953 €
2 394 €/m²

66 Boulevard de la Liberte
86 m² · maison178 000 €
2 070 €/m²

12 Rue Pierre Vergniaud
50 m² · appartement127 500 €
2 550 €/m²

13 Rue Jean Sylvain Bailly
20 m² · maison70 000 €
3 500 €/m²

6 Rue Anatole France
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

13 Rue de Trignac
54 m² · appartement71 000 €
1 315 €/m²

7 Rue Paul Bert
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

6 Rue Victor Marre
60 m² · maison147 000 €
2 450 €/m²

5 Rue des Chantiers
25 m² · appartement72 296 €
2 892 €/m²

2 Rue Maryse Bastie
107 m² · maison199 000 €
1 860 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
83 m² · maison187 900 €
2 264 €/m²

10 Rue Emile Combes
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

44 Rue Pierre Vergniaud
65 m² · maison165 288 €
2 543 €/m²

16 Rue Nungesser et Coli
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

22 Rue Emile Combes
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

10 Rue Emile Combes
71 m² · appartement143 000 €
2 014 €/m²

23 Rue Edouard Vaillant
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

8 Rue Paul Bert
150 m² · maison260 000 €
1 733 €/m²

123 Rue de Trignac
114 m² · maison52 000 €
456 €/m²

143 Rue de Trignac
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

13 Rue de Trignac
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

13 Rue de Trignac
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

43 Boulevard Emile Zola
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

28 Chemin de Bert
101 m² · maison217 000 €
2 149 €/m²

6 Rue Maryse Bastie
105 m² · maison182 000 €
1 733 €/m²

165 Rue de Trignac
185 m² · maison411 800 €
2 226 €/m²

46 Rue Albert Thomas
90 m² · maison249 132 €
2 768 €/m²

72 B Rue Albert Thomas
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

3 Rue Nungesser et Coli
105 m² · maison182 000 €
1 733 €/m²

3 Quai du Port de Mean
86 m² · appartement190 000 €
2 209 €/m²

14 Rue Anatole France
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²

3 Rue Georges Philippar
47 m² · maison95 000 €
2 021 €/m²

39 Rue Etienne Chaillon
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

8 T Rue Jules Verne
162 m² · maison135 000 €
833 €/m²

12 Rue de Trignac
66 m² · appartement147 000 €
2 227 €/m²

42 Rue de Trignac
154 m² · maison330 351 €
2 145 €/m²

108 Chemin de Bert
74 m² · maison172 000 €
2 324 €/m²

35 Rue Albert Thomas
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méan Penhoët (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 103 par m² en 2025 dans le quartier Méan Penhoët à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 888/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 169/m².
Les prix montent-ils à Méan Penhoët ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.