France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 307 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Saint-Nazaire6 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 850 €▼ 15 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −490 €/m² vs 2025

1 885 €DISPERSION 20263 355 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 64 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— GAMBETTA- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 126 ventes 2 853 €

Maison · 103 ventes 2 893 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Alphonse de Lamartine63 M² · MAISON 360 294 €5 719 €/m²

25 Rue Alphonse de Lamartine113 M² · MAISON 345 000 €3 053 €/m²

85 Rue Vivant Lacour33 M² · APPARTEMENT 98 800 €2 994 €/m²

31 Rue Emile Littre60 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gambetta · 1 607 € à 3 369 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Cheneveaux3 369 €

Rue Pierre de Bayard▲ 44 %3 218 €

Allée Maria Callas▲ 10 %3 156 €

Rue Auguste Brizeux▲ 60 %3 040 €

B Rue de l Hippodrome▲ 26 %2 971 €

Rue Henri Barbusse2 573 €

Rue Alexandre Ledru Rollin▲ 54 %2 467 €

Rue de la Caserne▲ 24 %2 386 €

Rue Francis de Pressense▲ 26 %2 356 €

Rue du Cdt Gustave Gate▲ 44 %2 344 €

Boulevard Victor Hugo2 286 €

Rue Louise Michel2 255 €

Rue Louis Blanqui▲ 52 %2 255 €

Rue de l Hippodrome2 217 €

Rue Vivant Lacour▲ 97 %2 200 €

Rue Armand Barbes▲ 8 %2 167 €

Rue Alphonse de Lamartine▲ 57 %2 154 €

Rue Emile Littre2 128 €

Rue Louis Blanc2 089 €

B Rue Aristide Briand2 065 €

Rue Antoine de Condorcet▲ 32 %2 040 €

Rue Aristide Briand▲ 25 %2 029 €

Impasse Louise Michel2 023 €

Rue de Toutes Aides▲ 39 %1 964 €

Boulevard Leon Gambetta▲ 32 %1 917 €

Rue Pierre de Beaumarchais1 766 €

Rue du Menaudoux▲ 32 %1 747 €

Rue Jules Guesde▲ 13 %1 607 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 7 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue Alphonse de Lamartine 30/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 294 €5 719 €/m² 5 719 €

24/06/2026 25 Rue Alphonse de Lamartine 24/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

24/06/2026 85 Rue Vivant Lacour 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 800 €2 994 €/m² 2 994 €

19/06/2026 31 Rue Emile Littre 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2026 4 Rue Louise Michel 10/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/04/2026 50 Rue du Cdt Gustave Gate 16/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

25/03/2026 1 Rue Louis Blanqui 25/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 22 851 €352 €/m² 352 €

12/03/2026 12 Rue Antoine de Condorcet 12/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

06/03/2026 12 Rue du Cdt Gustave Gate 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/02/2026 38 Rue Aristide Briand 26/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/02/2026 29 Rue de la Caserne 18/02/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 470 000 €2 866 €/m² 2 866 €

09/02/2026 4 Rue Pierre de Bayard 09/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/01/2026 9 Rue P Augustin de Beaumarchais 29/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/01/2026 12 Rue Louise Michel 29/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

27/01/2026 19 Rue Alphonse de Lamartine 27/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

23/01/2026 4 B Rue de l Hippodrome 23/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 685 €3 258 €/m² 3 258 €

23/01/2026 50 Rue du Cdt Gustave Gate 23/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 900 €2 835 €/m² 2 835 €

16/01/2026 2 B Rue de l Hippodrome 16/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

14/01/2026 58 Rue du Cdt Gustave Gate 14/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/01/2026 19 Rue Armand Barbes 12/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

07/01/2026 6 B Rue de l Hippodrome 07/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

06/01/2026 8 B Rue de l Hippodrome 06/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/12/2025 2 Rue Louis Blanqui 30/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

02/12/2025 10 Rue Armand Barbes 02/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 392 000 €3 960 €/m² 3 960 €

14/11/2025 78 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

07/11/2025 5 Rue Auguste Brizeux 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

30/09/2025 30 Rue du Menaudoux 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 500 €1 466 €/m² 1 466 €

29/09/2025 9 Rue Louis Blanc 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

16/09/2025 23 Boulevard Leon Gambetta 16/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

25/08/2025 34 Rue Armand Barbes 25/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

21/08/2025 11 Rue du Cdt Gustave Gate 21/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/08/2025 1 Allée Maria Callas 19/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/07/2025 5 Rue Pierre de Bayard 21/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 204 781 €3 593 €/m² 3 593 €

10/07/2025 10 Rue Charles Lebrun 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/06/2025 33 Rue Auguste Brizeux 27/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/06/2025 24 Rue Alexandre Ledru Rollin 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/04/2025 3 Allée Maria Callas 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

25/04/2025 21 Boulevard Leon Gambetta 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 000 €2 395 €/m² 2 395 €

22/04/2025 3 Allée Maria Callas 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/03/2025 3 Allée Maria Callas 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/03/2025 16 Rue Louis Blanqui 27/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 530 000 €5 196 €/m² 5 196 €

27/03/2025 3 Rue Alexandre Ledru Rollin 27/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 329 200 €3 465 €/m² 3 465 €

21/03/2025 1 Allée Maria Callas 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 100 €3 785 €/m² 3 785 €

12/03/2025 28 Rue Francis de Pressense 12/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/03/2025 1 Rue Louis Blanqui 07/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/02/2025 10 Rue Pierre de Bayard 24/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 428 €7 565 €/m² 7 565 €

21/02/2025 58 Rue du Cdt Gustave Gate 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 100 €3 111 €/m² 3 111 €

10/02/2025 28 Rue du Menaudoux 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/01/2025 2 Rue Louis Blanqui 30/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

29/01/2025 3 Allée Maria Callas 29/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/01/2025 4 Rue Emile Littre 29/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

17/01/2025 6 B Rue de l Hippodrome 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 000 €3 963 €/m² 3 963 €

16/01/2025 26 Rue Antoine de Condorcet 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2025 5 Rue de la Caserne 08/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 393 000 €3 930 €/m² 3 930 €

12/12/2024 7 Rue Louis Blanc 12/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

11/12/2024 6 Rue de Toutes Aides 11/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 316 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/11/2024 4 B Rue de l Hippodrome 27/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

22/11/2024 1 Boulevard Leon Gambetta 22/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

22/11/2024 42 Rue Aristide Briand 22/11/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 350 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2024 34 Rue Armand Barbes 20/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 370 €2 096 €/m² 2 096 €

04/11/2024 12 Rue Francis de Pressense 04/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 368 251 €3 610 €/m² 3 610 €

24/10/2024 2 Rue Louis Blanqui 24/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/10/2024 2 Rue Louis Blanqui 16/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/10/2024 15 Rue de la Caserne 16/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

04/10/2024 22 Rue du Menaudoux 04/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 475 000 €4 025 €/m² 4 025 €

02/10/2024 8 Rue Henri Brisson 02/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/09/2024 85 Rue Vivant Lacour 23/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 271 €3 729 €/m² 3 729 €

02/08/2024 19 Rue Alexandre Ledru Rollin 02/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 419 000 €3 492 €/m² 3 492 €

31/07/2024 14 Rue Henri Brisson 31/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 371 000 €3 747 €/m² 3 747 €

30/07/2024 58 Rue du Cdt Gustave Gate 30/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

29/07/2024 36 Rue Francis de Pressense 29/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 150 €2 608 €/m² 2 608 €

26/07/2024 33 Boulevard Leon Gambetta 26/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

22/07/2024 3 Rue de Toutes Aides 22/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 300 €1 926 €/m² 1 926 €

03/07/2024 14 Rue Alexandre Ledru Rollin 03/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

19/06/2024 21 Rue Alexandre Ledru Rollin 19/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/06/2024 11 Impasse Louise Michel 19/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/06/2024 86 Rue Aristide Briand 11/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/06/2024 1 Square de la Mutualite 06/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

05/06/2024 27 Rue Jules Guesde 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 500 €924 €/m² 924 €

21/05/2024 8 Rue du Cdt Gustave Gate 21/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 500 €7 118 €/m² 7 118 €

16/05/2024 3 Allée Maria Callas 16/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 500 €3 446 €/m² 3 446 €

15/05/2024 1 Allée Maria Callas 15/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/05/2024 2 Rue Louis Blanqui 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/04/2024 58 Rue du Cdt Gustave Gate 25/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

24/04/2024 6 B Rue de l Hippodrome 24/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 400 €3 385 €/m² 3 385 €

23/04/2024 58 Rue du Cdt Gustave Gate 23/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

19/04/2024 29 Rue Aristide Briand 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

12/03/2024 18 Rue de l Hippodrome 12/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

28/02/2024 9 Boulevard Leon Gambetta 28/02/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/02/2024 6 Rue Alphonse de Lamartine 23/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/02/2024 1 Rue de Toutes Aides 09/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/02/2024 28 Rue Antoine de Condorcet 09/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

08/02/2024 75 Rue Vivant Lacour 08/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/02/2024 12 Rue Auguste Cheneveaux 05/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 329 055 €4 273 €/m² 4 273 €

26/01/2024 11 Boulevard Victor Hugo 26/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 418 213 €2 884 €/m² 2 884 €

26/12/2023 27 Rue Jules Guesde 26/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

11/12/2023 8 B Rue de l Hippodrome 11/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

24/11/2023 28 Rue de Toutes Aides 24/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/11/2023 72 Rue du Cdt Gustave Gate 22/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

17/11/2023 50 Rue Aristide Briand 17/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 55 %3 574 €

Gavy Océanis▲ 33 %3 059 €

Ville ès Martin▲ 31 %3 022 €

Saint-Marc Ouest▲ 29 %2 979 €

Porcé▲ 21 %2 785 €

Jardin des Plantes▲ 19 %2 743 €

Québrais▲ 15 %2 650 €

Immaculée Bourg▲ 13 %2 606 €

Immaculée Campagne▲ 13 %2 602 €

Chesnaie▲ 10 %2 541 €

Parc Paysager▲ 10 %2 538 €

Ville Port▲ 8 %2 481 €

Villeneuve▲ 7 %2 462 €

Cité Scolaire▲ 2 %2 356 €

Richarderie-Côte d'Amour▲ 1 %2 341 €

Gambetta · ce quartier2 307 €

Hôtel de ville▲ 0 %2 304 €

Kerlédé▼ 2 %2 262 €

Bouletterie▼ 2 %2 250 €

Landettes-Avalix▼ 3 %2 239 €

Petit Caporal▼ 4 %2 226 €

Herbins Gare▼ 4 %2 205 €

Pertuischaud▼ 6 %2 170 €

Trébale▼ 6 %2 158 €

Brais▼ 7 %2 138 €

Hyper Centre▼ 8 %2 120 €

Reton-Plaisance▼ 11 %2 056 €

Prézégat-Berthauderie▼ 15 %1 969 €

Centre Halles▼ 15 %1 968 €

Méan Penhoët▼ 20 %1 837 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Nazaire → DE 1 837 € À 3 574 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gambetta

Estimation calée sur les 548 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 343 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 2 850 € par m² en 2026 dans le quartier Gambetta à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (2 237 €/m² en appartement, 2 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 885 €/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien