Quel est le prix au m² à Gambetta (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €3 340 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 222/m² en appartement, €2 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 897/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 526 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 340 €▲ +8 %

sur 32 ventes cette année · +254 € vs 2024

1 866 €DISPERSION DES VENTES 20253 963 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 66 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTASAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes2 865 €

Maison · 94 ventes2 909 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Auguste Cheneveaux—3 369 €

Rue Pierre de Bayard—3 300 €

Allée Maria Callas▲ 10 %3 156 €

Rue Auguste Brizeux▲ 60 %3 040 €

B Rue de l Hippodrome▲ 29 %2 847 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Louis Blanqui
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

10 Rue Armand Barbes
99 m² · maison392 000 €
3 960 €/m²

78 Rue Aristide Briand
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Richarderie-Côte d'Amour

2 624 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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30 m² · appartement112 000 €
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5 Rue Auguste Brizeux
60 m² · appartement305 000 €
5 083 €/m²

30 Rue du Menaudoux
87 m² · maison127 500 €
1 466 €/m²

9 Rue Louis Blanc
90 m² · maison287 000 €
3 189 €/m²

23 Boulevard Leon Gambetta
76 m² · appartement154 000 €
2 026 €/m²

34 Rue Armand Barbes
67 m² · appartement99 000 €
1 478 €/m²

11 Rue du Cdt Gustave Gate
92 m² · appartement170 000 €
1 848 €/m²

1 Allée Maria Callas
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

5 Rue Pierre de Bayard
57 m² · maison204 781 €
3 593 €/m²

10 Rue Charles Lebrun
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

33 Rue Auguste Brizeux
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

24 Rue Alexandre Ledru Rollin
90 m² · maison222 000 €
2 467 €/m²

3 Allée Maria Callas
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

21 Boulevard Leon Gambetta
76 m² · appartement182 000 €
2 395 €/m²

3 Allée Maria Callas
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

3 Allée Maria Callas
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

3 Rue Alexandre Ledru Rollin
95 m² · maison329 200 €
3 465 €/m²

16 Rue Louis Blanqui
102 m² · maison530 000 €
5 196 €/m²

1 Allée Maria Callas
60 m² · appartement227 100 €
3 785 €/m²

28 Rue Francis de Pressense
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

1 Rue Louis Blanqui
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

10 Rue Pierre de Bayard
45 m² · appartement340 428 €
7 565 €/m²

58 Rue du Cdt Gustave Gate
64 m² · appartement199 100 €
3 111 €/m²

28 Rue du Menaudoux
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

2 Rue Louis Blanqui
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

4 Rue Emile Littre
69 m² · maison223 000 €
3 232 €/m²

3 Allée Maria Callas
63 m² · appartement182 000 €
2 889 €/m²

6 B Rue de l Hippodrome
54 m² · appartement214 000 €
3 963 €/m²

26 Rue Antoine de Condorcet
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

5 Rue de la Caserne
100 m² · maison393 000 €
3 930 €/m²

7 Rue Louis Blanc
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

6 Rue de Toutes Aides
128 m² · maison316 000 €
2 469 €/m²

4 B Rue de l Hippodrome
54 m² · appartement194 000 €
3 593 €/m²

1 Boulevard Leon Gambetta
62 m² · appartement143 000 €
2 306 €/m²

42 Rue Aristide Briand
175 m² · appartement350 000 €
2 000 €/m²

34 Rue Armand Barbes
56 m² · appartement117 370 €
2 096 €/m²

12 Rue Francis de Pressense
102 m² · maison368 251 €
3 610 €/m²

2 Rue Louis Blanqui
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

15 Rue de la Caserne
64 m² · maison103 000 €
1 609 €/m²

2 Rue Louis Blanqui
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

22 Rue du Menaudoux
118 m² · maison475 000 €
4 025 €/m²

8 Rue Henri Brisson
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

85 Rue Vivant Lacour
47 m² · appartement175 271 €
3 729 €/m²

19 Rue Alexandre Ledru Rollin
120 m² · maison419 000 €
3 492 €/m²

14 Rue Henri Brisson
99 m² · maison371 000 €
3 747 €/m²

58 Rue du Cdt Gustave Gate
88 m² · appartement229 000 €
2 602 €/m²

36 Rue Francis de Pressense
43 m² · appartement112 150 €
2 608 €/m²

33 Boulevard Leon Gambetta
29 m² · appartement99 000 €
3 414 €/m²

3 Rue de Toutes Aides
50 m² · appartement96 300 €
1 926 €/m²

14 Rue Alexandre Ledru Rollin
47 m² · maison220 000 €
4 681 €/m²

11 Impasse Louise Michel
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

21 Rue Alexandre Ledru Rollin
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

86 Rue Aristide Briand
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

1 Square de la Mutualite
76 m² · appartement159 000 €
2 092 €/m²

27 Rue Jules Guesde
85 m² · appartement78 500 €
924 €/m²

8 Rue du Cdt Gustave Gate
38 m² · appartement270 500 €
7 118 €/m²

3 Allée Maria Callas
46 m² · appartement158 500 €
3 446 €/m²

2 Rue Louis Blanqui
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

1 Allée Maria Callas
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

58 Rue du Cdt Gustave Gate
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

6 B Rue de l Hippodrome
53 m² · appartement179 400 €
3 385 €/m²

58 Rue du Cdt Gustave Gate
76 m² · appartement193 000 €
2 539 €/m²

29 Rue Aristide Briand
90 m² · maison338 000 €
3 756 €/m²

18 Rue de l Hippodrome
94 m² · maison315 000 €
3 351 €/m²

9 Boulevard Leon Gambetta
220 m² · maison500 000 €
2 273 €/m²

6 Rue Alphonse de Lamartine
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

1 Rue de Toutes Aides
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

28 Rue Antoine de Condorcet
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

75 Rue Vivant Lacour
77 m² · maison330 000 €
4 286 €/m²

12 Rue Auguste Cheneveaux
77 m² · maison329 055 €
4 273 €/m²

11 Boulevard Victor Hugo
145 m² · maison418 213 €
2 884 €/m²

27 Rue Jules Guesde
85 m² · appartement44 000 €
518 €/m²

8 B Rue de l Hippodrome
66 m² · appartement202 000 €
3 061 €/m²

28 Rue de Toutes Aides
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

72 Rue du Cdt Gustave Gate
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

50 Rue Aristide Briand
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

21 Rue Pierre de Beaumarchais
78 m² · appartement178 000 €
2 282 €/m²

10 Rue Antoine de Condorcet
51 m² · appartement165 000 €
3 235 €/m²

1 Allée Maria Callas
63 m² · appartement234 000 €
3 714 €/m²

20 Rue Alexandre Ledru Rollin
64 m² · maison216 000 €
3 375 €/m²

4 B Rue de l Hippodrome
54 m² · appartement160 200 €
2 967 €/m²

12 Rue Alexandre Ledru Rollin
151 m² · maison420 000 €
2 781 €/m²

20 Rue du Menaudoux
91 m² · maison265 405 €
2 917 €/m²

4 Rue de l Hippodrome
118 m² · maison431 000 €
3 653 €/m²

1 Square de la Mutualite
76 m² · appartement118 000 €
1 553 €/m²

1 Rue de Toutes Aides
46 m² · appartement114 490 €
2 489 €/m²

18 Rue Alphonse de Lamartine
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

17 Rue Pierre de Beaumarchais
49 m² · maison20 400 €
416 €/m²

26 Rue de Toutes Aides
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

23 Boulevard Leon Gambetta
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

3 Rue de Toutes Aides
50 m² · appartement98 200 €
1 964 €/m²

6 B Rue de l Hippodrome
54 m² · appartement187 000 €
3 463 €/m²

31 Rue Jules Guesde
111 m² · maison300 374 €
2 706 €/m²

11 Rue du Cdt Gustave Gate
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

19 Rue du Cdt Gustave Gate
88 m² · maison269 000 €
3 057 €/m²

58 Rue du Cdt Gustave Gate
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

36 Rue Francis de Pressense
22 m² · appartement93 000 €
4 227 €/m²

39 Rue Auguste Brizeux
117 m² · maison403 000 €
3 444 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €3 340 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 222/m² en appartement, €2 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 897/m².
Les prix montent-ils à Gambetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +8 % sur la dernière année.