Quel est le prix au m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 845 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 429/m² en appartement, €2 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 890/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Villeneuve

Prix de l'immobilier Villeneuve, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 611 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 845 €▲ +6 %

sur 44 ventes cette année · +150 € vs 2024

2 265 €DISPERSION DES VENTES 20253 729 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 82 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

VILLENEUVESAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes2 857 €

Maison · 117 ventes2 969 €

Rues du quartier21 RUES

Allée Andre Gide—3 082 €

Allée Clara Schumann▲ 9 %2 944 €

Allée des Coquarrieres—2 894 €

B Rte des Quebrais—2 832 €

Allée de la Houssaie—2 825 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Allée Christine de Pisan
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

53 Route des Quebrais
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

30 Rue Baptiste Marcet
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 m² · maison330 000 €
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141 Boulevard Jean de Neyman
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

29 Route des Quebrais
96 m² · maison314 000 €
3 271 €/m²

80 Rue Andre Chenier
93 m² · maison282 000 €
3 032 €/m²

14 Allée des Coquarrieres
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

9 Allée Clara Schumann
62 m² · appartement198 000 €
3 194 €/m²

36 Rue Albert Camus
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

23 T All de la Houssaie
93 m² · maison350 000 €
3 763 €/m²

27 Allée du Grand Parc
81 m² · maison355 500 €
4 389 €/m²

118 Boulevard Jean de Neyman
43 m² · appartement151 500 €
3 523 €/m²

9 Allée Christine de Pisan
138 m² · appartement369 600 €
2 678 €/m²

10 Allée Clara Schumann
62 m² · appartement198 000 €
3 194 €/m²

13 Route des Bassins
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

20 Boulevard Pierre de Maupertuis
139 m² · maison310 000 €
2 230 €/m²

51 Rue Andre Chenier
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

43 Route des Quebrais
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

41 Route des Quebrais
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

7 Impasse du Grand Parc
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

8 Allée Clara Schumann
62 m² · appartement175 225 €
2 826 €/m²

62 Rue Baptiste Marcet
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

2 Allée Christine de Pisan
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

19 Allée du Grand Parc
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

157 Boulevard Jean de Neyman
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

97 Rue Jean Gutenberg
49 m² · maison120 000 €
2 449 €/m²

9 Allée Christine de Pisan
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

46 Rue Andre Chenier
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

3 Impasse du Grand Parc
134 m² · maison412 850 €
3 081 €/m²

37 Route des Bassins
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

9 Rue du Docteur Xavier Bichat
57 m² · maison208 000 €
3 649 €/m²

37 Route des Bassins
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

68 Boulevard Jean de Neyman
79 m² · maison218 000 €
2 759 €/m²

58 Rue Albert Camus
110 m² · maison286 000 €
2 600 €/m²

97 Rue Jean Gutenberg
49 m² · maison150 100 €
3 063 €/m²

24 Chemin des Mules
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

51 Avenue de Villeneuve
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

26 Chemin des Mules
42 m² · appartement85 200 €
2 029 €/m²

143 Rue Jean Gutenberg
105 m² · appartement240 000 €
2 286 €/m²

38 Allée de la Houssaie
93 m² · maison357 000 €
3 839 €/m²

37 Route des Bassins
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

7 Chemin des Mules
95 m² · maison182 000 €
1 916 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

30 Avenue de Villeneuve
88 m² · maison343 000 €
3 898 €/m²

38 Route des Quebrais
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

37 Route des Bassins
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

37 Route des Bassins
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

3 Impasse Baptiste Marcet
120 m² · appartement171 014 €
1 425 €/m²

24 Chemin des Mules
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

23 Rue Albert Camus
133 m² · maison220 000 €
1 654 €/m²

9 Rue du Docteur Xavier Bichat
57 m² · maison30 000 €
526 €/m²

64 Rue Andre Chenier
131 m² · maison297 000 €
2 267 €/m²

16 Allée Christine de Pisan
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

24 Chemin des Mules
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

28 Chemin des Mules
73 m² · appartement157 000 €
2 151 €/m²

15 Allée des Coquarrieres
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

6 Chemin du Relais
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

46 Rue Andre Chenier
59 m² · appartement181 000 €
3 068 €/m²

46 Rue Andre Chenier
59 m² · appartement112 000 €
1 898 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement125 843 €
2 622 €/m²

1 Allée de l'Ile de Bourdi
88 m² · maison324 000 €
3 682 €/m²

19 T Rte des Bassins
45 m² · appartement146 000 €
3 244 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
57 m² · appartement160 100 €
2 809 €/m²

10 Allée Clara Schumann
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

4 Rue Jean Gutenberg
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

53 Allée de la Houssaie
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

23 Rue Albert Camus
191 m² · maison130 000 €
681 €/m²

147 Boulevard Jean de Neyman
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

5 Impasse Andre Gide
99 m² · maison354 166 €
3 577 €/m²

37 Route des Bassins
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

118 Boulevard Jean de Neyman
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

23 Rue Albert Camus
191 m² · maison402 000 €
2 105 €/m²

26 Chemin des Mules
41 m² · appartement110 500 €
2 695 €/m²

7 Allée Clara Schumann
63 m² · maison212 000 €
3 365 €/m²

29 Avenue de Villeneuve
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

53 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

34 Chemin des Mules
110 m² · maison231 500 €
2 105 €/m²

28 Chemin des Mules
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

19 T Rte des Bassins
63 m² · appartement223 000 €
3 540 €/m²

37 Route des Bassins
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

3 Rue Guillaume Apollinaire
134 m² · maison310 000 €
2 313 €/m²

1 Passage Henri Becquerel
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

12 Allée Andre Gide
85 m² · maison288 000 €
3 388 €/m²

1 Allée du Grand Parc
64 m² · maison91 800 €
1 434 €/m²

6 Chemin du Relais
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

5 Impasse Baptiste Marcet
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

28 Chemin des Mules
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

23 Route des Bassins
111 m² · maison243 800 €
2 196 €/m²

46 Rue Andre Chenier
59 m² · appartement122 450 €
2 075 €/m²

5 Impasse le Clos de la Feuillee
87 m² · maison308 000 €
3 540 €/m²

53 Avenue de Villeneuve
62 m² · appartement169 016 €
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9 Allée Christine de Pisan
35 m² · appartement118 000 €
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143 m² · maison235 000 €
1 643 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

52 Rue Baptiste Marcet
100 m² · maison177 500 €
1 775 €/m²

49 Avenue de Villeneuve
48 m² · appartement145 500 €
3 031 €/m²

54 B Rte des Quebrais
63 m² · maison255 000 €
4 048 €/m²

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58 m² · appartement151 000 €
2 603 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 845 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 429/m² en appartement, €2 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 890/m².
Les prix montent-ils à Villeneuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.