Quel est le prix au m² à Landettes-Avalix (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 665 par m² en 2025 dans le quartier Landettes-Avalix à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 228/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 640/m².

Les prix montent-ils à Landettes-Avalix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Landettes-Avalix

Prix de l'immobilier Landettes-Avalix, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 290 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 665 €▲ +5 %

sur 20 ventes cette année · +135 € vs 2024

2 077 €DISPERSION DES VENTES 20253 391 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 71 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

LANDETTES-AVALIXSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 68 ventes2 665 €

Maison · 61 ventes2 542 €

Rues du quartier16 RUES

Boulevard Sunderland—2 945 €

Allée Margaret Sanger—2 889 €

Allée Dominique Larrey▲ 3 %2 874 €

Allée Edward Jenner▲ 39 %2 400 €

Route des Landettes—2 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Boulevard de Sunderland
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

11 Route des Landettes
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Arsene d Arsonval
92 m² · appartement195 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Allée Abel Gance
177 m² · maison415 000 €
2 345 €/m²

303 Boulevard du Docteur Rene Laennec
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

15 Allée Edward Jenner
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

4 Allée Edward Jenner
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

17 Allée Dominique Larrey
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

21 Rue Arsene d Arsonval
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

10 Allée Henri Decoin
158 m² · maison449 900 €
2 847 €/m²

6 Allée Dominique Larrey
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

303 Boulevard du Docteur Rene Laennec
54 m² · appartement113 000 €
2 093 €/m²

8 Boulevard de Sunderland
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

17 Allée Dominique Larrey
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

5 Allée Dominique Larrey
87 m² · appartement233 000 €
2 678 €/m²

9 Route des Landettes
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

239 Boulevard du Docteur Rene Laennec
136 m² · maison221 500 €
1 629 €/m²

10 Rue du Docteur Xavier Bichat
72 m² · maison216 000 €
3 000 €/m²

79 Boulevard Jean de Neyman
60 m² · maison184 000 €
3 067 €/m²

9 Allée Dominique Larrey
87 m² · appartement250 000 €
2 874 €/m²

6 Boulevard de Sunderland
44 m² · appartement107 040 €
2 433 €/m²

6 Boulevard de Sunderland
63 m² · appartement151 000 €
2 397 €/m²

1 Allée Alain Bombard
90 m² · maison263 000 €
2 922 €/m²

48 Allée Louis Daquin
168 m² · maison390 000 €
2 321 €/m²

2 Rue Blaise Pascal
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

21 Allée Edward Jenner
65 m² · appartement217 000 €
3 338 €/m²

46 Allée Louis Daquin
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

3 Rue Arsene d Arsonval
92 m² · appartement205 000 €
2 228 €/m²

6 Allée Francois Truffaut
108 m² · maison337 000 €
3 120 €/m²

41 Allée Louis Daquin
124 m² · maison298 579 €
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31 Allée Edward Jenner
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

145 Boulevard du Docteur Rene Laennec
33 m² · appartement109 000 €
3 303 €/m²

37 Allée de la Pepiniere
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

10 Allée de la Pepiniere
120 m² · maison214 620 €
1 789 €/m²

29 Rue Celestin Freinet
83 m² · maison211 000 €
2 542 €/m²

231 Boulevard du Doc Rene Laennec
127 m² · maison316 000 €
2 488 €/m²

77 Rue du Docteur Albert Calmette
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

25 Rue Celestin Freinet
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

4 Allée Jean-Pierre Melville
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

303 Boulevard du Doc Rene Laennec
70 m² · appartement151 000 €
2 157 €/m²

33 Allée Francois Truffaut
79 m² · maison312 510 €
3 956 €/m²

84 Rue du Docteur Albert Calmette
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

10 Boulevard Sunderland
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

77 Rue du Docteur Albert Calmette
35 m² · appartement119 000 €
3 400 €/m²

17 Allée Edward Jenner
68 m² · appartement228 500 €
3 360 €/m²

25 Rue Arsene d Arsonval
101 m² · maison272 000 €
2 693 €/m²

105 Boulevard Jean de Neyman
124 m² · maison139 000 €
1 121 €/m²

6 Allée Francois Truffaut
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

107 Boulevard Jean de Neyman
192 m² · maison188 000 €
979 €/m²

5 Rue Arsene d Arsonval
92 m² · appartement175 360 €
1 906 €/m²

17 Rue Arsene d Arsonval
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

15 Allée Alain Bombard
98 m² · maison209 000 €
2 133 €/m²

7 Allée Rene Clair
188 m² · maison445 000 €
2 367 €/m²

16 Allée Edward Jenner
64 m² · appartement199 500 €
3 117 €/m²

8 Boulevard Sunderland
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

9 Allée Edward Jenner
86 m² · appartement222 000 €
2 581 €/m²

16 Allée Francois Truffaut
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

237 Boulevard du Doc Rene Laennec
80 m² · maison227 000 €
2 838 €/m²

17 Allée Edward Jenner
70 m² · appartement210 800 €
3 011 €/m²

5 Allée Louis Daquin
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

17 Allée Edward Jenner
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

141 Boulevard du Doc Rene Laennec
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

77 Rue du Docteur Albert Calmette
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

15 Allée Dominique Larrey
57 m² · appartement175 600 €
3 081 €/m²

30 Route des Landettes
64 m² · appartement175 300 €
2 739 €/m²

86 Rue du Docteur Albert Calmette
120 m² · appartement247 333 €
2 061 €/m²

21 Allée Edward Jenner
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

100 Boulevard du Doc Rene Laennec
109 m² · maison313 000 €
2 872 €/m²

10 Boulevard Sunderland
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

5 Rue Blaise Pascal
85 m² · maison282 000 €
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130 Boulevard du Doc Rene Laennec
120 m² · maison227 580 €
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143 Boulevard du Doc Rene Laennec
45 m² · appartement130 000 €
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77 m² · appartement183 330 €
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92 Boulevard du Doc Rene Laennec
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301 Boulevard du Doc Rene Laennec
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11 Allée Margaret Sanger
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77 Rue du Docteur Albert Calmette
98 m² · appartement210 000 €
2 143 €/m²

303 Boulevard du Doc Rene Laennec
70 m² · appartement150 334 €
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87 m² · appartement242 000 €
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1 Allée Dominique Larrey
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

12 Allée Edward Jenner
52 m² · appartement147 000 €
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3 Rue Arsene d Arsonval
92 m² · appartement220 000 €
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80 m² · maison260 000 €
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72 Rue du Docteur Albert Calmette
64 m² · maison130 000 €
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11 Allée Alexander Fleming
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

145 Boulevard du Doc Rene Laennec
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

132 Boulevard du Doc Rene Laennec
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

77 Rue du Docteur Albert Calmette
91 m² · appartement193 365 €
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145 Boulevard du Doc Rene Laennec
68 m² · appartement184 400 €
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10 Boulevard Sunderland
62 m² · appartement190 500 €
3 073 €/m²

37 Allée de la Pepiniere
95 m² · maison299 200 €
3 149 €/m²

8 Allée Edward Jenner
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

40 Allée Louis Daquin
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²

17 Allée Edward Jenner
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landettes-Avalix (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 665 par m² en 2025 dans le quartier Landettes-Avalix à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 228/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 640/m².
Les prix montent-ils à Landettes-Avalix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.