Quel est le prix au m² à Immaculée Campagne (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €3 100 par m² en 2025 dans le quartier Immaculée Campagne à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 579/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 047/m².

Les prix montent-ils à Immaculée Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Immaculée Campagne

Prix de l'immobilier Immaculée Campagne, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 330 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 100 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −90 € vs 2024

2 208 €DISPERSION DES VENTES 20254 395 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 100 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

IMMACULÉE CAMPAGNESAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes3 047 €

Rues du quartier23 RUES

Route de Dissignac▲ 29 %3 119 €

Allée de la Grande Aigrette▲ 18 %3 119 €

Chemin des Rosieres—3 109 €

Chemin de la Maison Nantaise▲ 86 %2 858 €

Route du Quemeneau—2 826 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Route de la Fontaine Tuaud
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

34 B Rte du Point du Jour
114 m² · maison445 000 €
3 904 €/m²

9018 Route du Marais d Ust
138 m² · maison397 908 €
2 883 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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138 m² · maison397 908 €
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14 Route des Mottais
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

61 Route du Marais d Ust
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

18 Route des Aubinais
77 m² · maison238 000 €
3 091 €/m²

11 Chemin de la Moissonnerie
115 m² · maison340 000 €
2 957 €/m²

128 Route de Dissignac
30 m² · maison93 000 €
3 100 €/m²

95 Route des Carrois de Cuneix
95 m² · maison346 000 €
3 642 €/m²

8 Allée de la Grande Aigrette
80 m² · maison317 500 €
3 969 €/m²

20 Route de Marsac
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

5 Allée des Pres Pacaux
151 m² · maison460 000 €
3 046 €/m²

133 Route de Dissignac
89 m² · maison279 300 €
3 138 €/m²

8 Chemin de la Maison Nantaise
78 m² · maison342 800 €
4 395 €/m²

5 B Rte du Quemeneau
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

45 Route des Mottais
74 m² · maison360 000 €
4 865 €/m²

1 Route des Fosses Martineaux
132 m² · maison383 000 €
2 902 €/m²

4 Impasse du Nantais
106 m² · maison430 000 €
4 057 €/m²

48 Route des Mottais
100 m² · maison359 000 €
3 590 €/m²

4 Chemin des Bresinieres
135 m² · maison510 000 €
3 778 €/m²

34 Route du Point du Jour
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

51 Route de Marsac
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

9023 Route de Brais
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

54 Route du Haut Rocher
127 m² · maison470 000 €
3 701 €/m²

6 Allée de la Grande Aigrette
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

2 Route de Dissignac
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

92 Route de Marsac
148 m² · maison465 000 €
3 142 €/m²

40 Route des Aubinais
170 m² · maison460 000 €
2 706 €/m²

9001 Les Naulay
170 m² · maison535 000 €
3 147 €/m²

68 Route de Dissignac
111 m² · maison415 000 €
3 739 €/m²

1 Route de la Montagne
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

15 Impasse de la Lande de Cleux
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

9006 Route du Point du Jour
153 m² · maison329 000 €
2 150 €/m²

9004 Cran
90 m² · maison289 000 €
3 211 €/m²

87 Route des Carrois de Cuneix
100 m² · maison178 000 €
1 780 €/m²

19 Route de la Lamberderie
145 m² · maison290 365 €
2 003 €/m²

16 Chemin des Rosieres
119 m² · maison370 000 €
3 109 €/m²

87 Route de Marsac
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

3 Impasse des Champs Lambert
137 m² · maison461 519 €
3 369 €/m²

19 Allée Marsain
101 m² · maison320 000 €
3 168 €/m²

96 Route de Guerande (rn771)
46 m² · maison137 000 €
2 978 €/m²

6 Impasse du Nantais
131 m² · maison520 000 €
3 969 €/m²

87 B Rte du Point du Jour
260 m² · maison326 000 €
1 254 €/m²

8 Chemin de la Maison Nantaise
78 m² · maison331 200 €
4 246 €/m²

71 Route de Cuneix
61 m² · maison200 000 €
3 279 €/m²

62 Route des Aubinais
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

8 Allée de la Grande Aigrette
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

85 Route de la Villez Pierre
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

7 Route des Aubinais
140 m² · maison599 500 €
4 282 €/m²

17 Allée de la Grande Aigrette
65 m² · maison207 000 €
3 185 €/m²

25 Route de Costebelle
160 m² · maison483 450 €
3 022 €/m²

38 B Rte du Point du Jour
110 m² · maison312 000 €
2 836 €/m²

6 Impasse du Nantais
131 m² · maison152 000 €
1 160 €/m²

9 Chemin de la Maison Nantaise
118 m² · maison416 500 €
3 530 €/m²

158 B Rte de Brais
120 m² · maison360 420 €
3 004 €/m²

110 Route de Dissignac
209 m² · maison720 000 €
3 445 €/m²

64 Route des Aubinais
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

128 Route de Marsac
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

94 Route de Guerande (rn771)
87 m² · maison243 155 €
2 795 €/m²

9004 La Noe de Cuneix
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

4 Route de Dissignac
166 m² · maison549 000 €
3 307 €/m²

95 Route de Marsac
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

101 Route de Marsac
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

9 Route de Passouer
110 m² · maison360 000 €
3 273 €/m²

23 Route des Aubinais
187 m² · maison379 200 €
2 028 €/m²

7 Route de la Lamberderie
230 m² · maison700 000 €
3 043 €/m²

50 Route de la Motte Allemand
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

10 Chemin de la Maison Nantaise
139 m² · maison495 000 €
3 561 €/m²

2 Allée Marsain
114 m² · maison310 000 €
2 719 €/m²

9027 L Etang
55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

17 T Rte de l Etang
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

19 Route de l Etang
164 m² · maison325 000 €
1 982 €/m²

5 B Imp des Champs Lambert
157 m² · maison506 750 €
3 228 €/m²

44 Route des Aubinais
28 m² · maison90 000 €
3 214 €/m²

10 Allée Marsain
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

13 Allée Marsain
115 m² · maison318 000 €
2 765 €/m²

9005 Route de Passouer
88 m² · maison281 100 €
3 194 €/m²

109 Route de Marsac
69 m² · maison145 000 €
2 101 €/m²

8 Route de Dissignac
178 m² · maison630 342 €
3 541 €/m²

90 Route de l Ile du Passouer
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

63 Route du Pre Hembert
101 m² · maison318 000 €
3 149 €/m²

22 Chemin des Virees Moisson
139 m² · maison520 000 €
3 741 €/m²

11 Chemin des Pietins
53 m² · maison23 008 €
434 €/m²

58 Route de Dissignac
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

10 B Che de la Maison Nantaise
168 m² · maison430 000 €
2 560 €/m²

11 Impasse du Nantais
129 m² · maison214 000 €
1 659 €/m²

6 Allée des Pres Pacaux
143 m² · maison362 500 €
2 535 €/m²

9 Route de la Fontaine Tuaud
160 m² · maison485 000 €
3 031 €/m²

85 Route de la Villez Pierre
138 m² · maison226 410 €
1 641 €/m²

7 Allée Marsain
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

28 B Rte de Guerande (rn771)
136 m² · maison390 000 €
2 868 €/m²

40 Route de Passouer
113 m² · maison425 000 €
3 761 €/m²

9001 Les Naulay
170 m² · maison610 000 €
3 588 €/m²

30 Route des Champs Lambert
100 m² · maison345 343 €
3 453 €/m²

48 Route de la Motte Allemand
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

123 Route de Guerande (rn771)
142 m² · maison420 000 €
2 958 €/m²

55 Route du Marais d Ust
109 m² · maison413 230 €
3 791 €/m²

1 Chemin des Rosieres
44 m² · maison148 400 €
3 373 €/m²

22 Chemin des Virees Moisson
139 m² · maison400 000 €
2 878 €/m²

7 Chemin du Grand Marsac
84 m² · maison261 800 €
3 117 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Immaculée Campagne (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €3 100 par m² en 2025 dans le quartier Immaculée Campagne à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 579/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 047/m².
Les prix montent-ils à Immaculée Campagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -3 % sur la dernière année.