France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Hyper Centre

Prix de l'immobilier Hyper Centre, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 100 €/m² sur 796 ventes · Quartier de Saint-Nazaire13 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▼ 4 %

sur 52 ventes cette année · −112 €/m² vs 2024

1 660 €DISPERSION 20253 473 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 57 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— HYPER CENTRE- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,0k2,4k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 260 ventes 2 597 €

Maison · 74 ventes 2 761 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Henri Gautier33 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 576 €/m²

37 Rue Jean Jaures49 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 122 €/m²

85 Rue d Anjou55 M² · APPARTEMENT 167 600 €3 047 €/m²

43 Rue du Maine82 M² · MAISON 350 250 €4 271 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hyper Centre · 1 515 € à 3 152 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Normandie▲ 12 %3 152 €

Rue du Grand Ormeau▲ 28 %2 627 €

Rue Jeanne d Arc▲ 29 %2 492 €

Rue du Dolmen▲ 67 %2 390 €

Passage Jean Jaures2 333 €

Rue de la Paix et des Arts2 264 €

Rue Henri Gautier▲ 22 %2 257 €

Rue Autel des Druides2 230 €

Rue du Maine▲ 51 %2 222 €

Rue de Saintonge2 209 €

Passage de la Liberation▲ 22 %2 188 €

Boulevard de la Liberation▲ 35 %2 083 €

Rue Pierre Waldeck Rousseau▲ 52 %2 035 €

Rue de Stalingrad2 010 €

Rue Gauloise▲ 15 %2 004 €

Rue d Anjou▲ 54 %2 004 €

Rue Rene Guillouzo▲ 17 %2 000 €

Rue Fidele Simon2 000 €

Rue Jean Jaures▲ 42 %1 930 €

Avenue Albert de Mun▲ 36 %1 884 €

Rue du Menhir1 843 €

Avenue de la Republique▲ 22 %1 772 €

Rue Roger Salengro▲ 40 %1 749 €

Place Martyrs Resistance1 515 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 796 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 45 Rue Henri Gautier 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

09/12/2025 37 Rue Jean Jaures 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

08/12/2025 85 Rue d Anjou 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 600 €3 047 €/m² 3 047 €

05/12/2025 43 Rue du Maine 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 250 €4 271 €/m² 4 271 €

03/12/2025 48 Rue de Normandie 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

20/11/2025 76 Rue du Maine 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 260 €4 360 €/m² 4 360 €

05/11/2025 9 Rue Gauloise 05/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

20/10/2025 105 Rue d Anjou 20/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

10/10/2025 16 Rue Pierre Waldeck Rousseau 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/10/2025 33 Avenue Albert de Mun 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

01/09/2025 14 Rue Jean Jaures 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 312 €2 817 €/m² 2 817 €

28/08/2025 43 Boulevard de la Liberation 28/08/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/08/2025 21 Rue Jeanne d Arc 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 075 €3 052 €/m² 3 052 €

08/08/2025 72 Rue du Dolmen 08/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 200 €1 951 €/m² 1 951 €

22/07/2025 78 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 500 €1 926 €/m² 1 926 €

21/07/2025 19 Rue du Grand Ormeau 21/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

16/07/2025 73 Rue Roger Salengro 16/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/07/2025 48 Rue de Normandie 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/07/2025 84 Boulevard de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/07/2025 131 Rue d Anjou 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/06/2025 46 Rue Jean Jaures 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/06/2025 37 B Rue Jeanne d Arc 24/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 466 000 €2 968 €/m² 2 968 €

23/06/2025 46 Rue de Normandie 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/06/2025 21 Rue Jeanne d Arc 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/06/2025 70 Rue Roger Salengro 17/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 23 095 €1 650 €/m² 1 650 €

06/06/2025 48 Rue de Normandie 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 900 €2 768 €/m² 2 768 €

27/05/2025 64 Avenue de la Republique 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 600 €2 630 €/m² 2 630 €

26/05/2025 88 Rue d Anjou 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 200 €2 767 €/m² 2 767 €

26/05/2025 17 Rue Rene Guillouzo 26/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 375 €2 205 €/m² 2 205 €

19/05/2025 44 Rue du Dolmen 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/05/2025 54 Avenue Albert de Mun 15/05/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 490 000 €2 322 €/m² 2 322 €

15/05/2025 11 Boulevard de la Liberation 15/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/04/2025 19 Rue Gauloise 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 667 €2 404 €/m² 2 404 €

24/04/2025 62 Avenue de la Republique 24/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 225 250 €2 105 €/m² 2 105 €

17/04/2025 69 Rue Henri Gautier 17/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 500 €2 653 €/m² 2 653 €

15/04/2025 75 Rue Henri Gautier 15/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/04/2025 117 Rue d Anjou 09/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 720 €2 273 €/m² 2 273 €

31/03/2025 45 Rue du Dolmen 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

04/03/2025 15 Rue Rene Guillouzo 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 679 €3 253 €/m² 3 253 €

28/02/2025 16 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/02/2025 70 Rue Roger Salengro 26/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/02/2025 84 Boulevard de la Liberation 24/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 33 000 €2 538 €/m² 2 538 €

21/02/2025 53 Rue Jean Jaures 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 202 830 €2 135 €/m² 2 135 €

21/02/2025 28 Avenue Albert de Mun 21/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

19/02/2025 48 Avenue de la Republique 19/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 500 €1 772 €/m² 1 772 €

07/02/2025 66 Boulevard de la Liberation 07/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/02/2025 83 Rue d Anjou 04/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2025 91 Rue d Anjou 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 260 €3 004 €/m² 3 004 €

20/01/2025 91 Rue d Anjou 20/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 856 €2 895 €/m² 2 895 €

20/01/2025 15 Rue Jean Jaures 20/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

14/01/2025 71 Rue du Maine 14/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/01/2025 73 Rue Roger Salengro 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/12/2024 38 Avenue Albert de Mun 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 200 €2 780 €/m² 2 780 €

26/12/2024 73 Rue du Maine 26/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

20/12/2024 1 Passage Jean Jaures 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

20/12/2024 7 Passage Jean Jaures 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 500 €3 472 €/m² 3 472 €

19/12/2024 127 Rue d Anjou 19/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

18/12/2024 23 Rue Gauloise 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 200 €2 004 €/m² 2 004 €

09/12/2024 31 Rue du Dolmen 09/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

09/12/2024 2 Rue de la Paix et des Arts 09/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/12/2024 8 Rue Autel des Druides 02/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

29/11/2024 13 Rue Jeanne d Arc 29/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 000 €3 286 €/m² 3 286 €

28/11/2024 4 Rue Jean Jaures 28/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

21/11/2024 18 Rue Rene Guillouzo 21/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/11/2024 127 Rue d Anjou 18/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/11/2024 2 Rue de la Paix et des Arts 13/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/10/2024 91 Rue d Anjou 30/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 300 €3 033 €/m² 3 033 €

30/10/2024 91 Rue d Anjou 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 817 €2 898 €/m² 2 898 €

25/10/2024 84 Boulevard de la Liberation 25/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

24/10/2024 139 Rue d Anjou 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 352 €2 384 €/m² 2 384 €

23/10/2024 55 Rue d Anjou 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

18/10/2024 91 Rue du Maine 18/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 455 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/10/2024 29 Boulevard de la Liberation 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/10/2024 70 Rue Roger Salengro 08/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 211 €2 205 €/m² 2 205 €

27/09/2024 84 Boulevard de la Liberation 27/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

20/09/2024 90 Avenue de la Republique 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/08/2024 27 Rue Fidele Simon 30/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 242 860 €1 959 €/m² 1 959 €

22/08/2024 18 Rue Rene Guillouzo 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 800 €1 422 €/m² 1 422 €

20/08/2024 58 Avenue de la Republique 20/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 500 €2 323 €/m² 2 323 €

05/08/2024 6 Rue du Grand Ormeau 05/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

31/07/2024 117 Rue d Anjou 31/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/07/2024 7 Rue Fidele Simon 26/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 455 €3 188 €/m² 3 188 €

23/07/2024 29 Boulevard de la Liberation 23/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

22/07/2024 8 Rue du Grand Ormeau 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 250 €3 254 €/m² 3 254 €

22/07/2024 30 Avenue Albert de Mun 22/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 650 €2 552 €/m² 2 552 €

19/07/2024 115 Rue Roger Salengro 19/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/07/2024 8 Rue du Grand Ormeau 17/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 717 €2 756 €/m² 2 756 €

12/07/2024 59 Rue de Stalingrad 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

11/07/2024 63 Rue d Anjou 11/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 187 840 €1 708 €/m² 1 708 €

08/07/2024 62 Avenue de la Republique 08/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/07/2024 50 Rue du Maine 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/07/2024 72 Rue d Anjou 04/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/07/2024 47 Rue du Maine 02/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

02/07/2024 44 Rue Jean Jaures 02/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/06/2024 91 Rue d Anjou 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 062 €2 921 €/m² 2 921 €

25/06/2024 66 Avenue de la Republique 25/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/05/2024 77 Rue d Anjou 16/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 500 €2 331 €/m² 2 331 €

15/05/2024 59 Rue du Maine 15/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

18/04/2024 48 Avenue de la Republique 18/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/03/2024 91 Rue d Anjou 21/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 69 %3 547 €

Gavy Océanis▲ 45 %3 045 €

Ville ès Martin▲ 43 %3 000 €

Saint-Marc Ouest▲ 41 %2 964 €

Porcé▲ 32 %2 778 €

Jardin des Plantes▲ 28 %2 684 €

Québrais▲ 26 %2 641 €

Immaculée Bourg▲ 23 %2 579 €

Immaculée Campagne▲ 22 %2 568 €

Chesnaie▲ 21 %2 540 €

Parc Paysager▲ 21 %2 532 €

Ville Port▲ 17 %2 467 €

Villeneuve▲ 16 %2 442 €

Cité Scolaire▲ 12 %2 353 €

Richarderie-Côte d'Amour▲ 10 %2 317 €

Hôtel de ville▲ 9 %2 284 €

Gambetta▲ 9 %2 279 €

Bouletterie▲ 8 %2 273 €

Kerlédé▲ 7 %2 246 €

Landettes-Avalix▲ 6 %2 225 €

Petit Caporal▲ 5 %2 206 €

Herbins Gare▲ 3 %2 171 €

Pertuischaud▲ 3 %2 158 €

Trébale▲ 2 %2 132 €

Brais▲ 1 %2 121 €

Hyper Centre · ce quartier2 100 €

Reton-Plaisance▼ 2 %2 050 €

Prézégat-Berthauderie▼ 6 %1 969 €

Centre Halles▼ 6 %1 967 €

Méan Penhoët▼ 13 %1 818 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Nazaire → DE 1 818 € À 3 547 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hyper Centre

Estimation calée sur les 796 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 250 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hyper Centre (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2025 dans le quartier Hyper Centre à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (2 027 €/m² en appartement, 2 343 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 624 €/m².

Les prix montent-ils à Hyper Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien