Quel est le prix au m² à Immaculée Bourg (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €3 079 par m² en 2025 dans le quartier Immaculée Bourg à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 547/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 130/m².

Les prix montent-ils à Immaculée Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Immaculée Bourg

Prix de l'immobilier Immaculée Bourg, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 475 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 079 €▲ +0 %

sur 30 ventes cette année · +3 € vs 2024

2 037 €DISPERSION DES VENTES 20253 799 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 99 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

IMMACULÉE BOURGSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes3 132 €

Appartement · 40 ventes3 112 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Commandieres—3 897 €

Allée Madeleine Massonneau—3 265 €

Rue Jules Romains—3 182 €

Allée du Bois de Chapelle—3 125 €

Allée Andre Michaux—2 865 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Route du Chateau de Beauregard
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

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118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

5 Route du Chateau de Beauregard
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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61 m² · appartement180 000 €
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33 Allée du Parc Fontaine
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

34 Route du Chateau de Beauregard
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

12 Route du Passouer
68 m² · maison258 000 €
3 794 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

74 Route des Quebrais
172 m² · appartement203 500 €
1 183 €/m²

15 T Rte du Cormier
72 m² · maison204 701 €
2 843 €/m²

7 Impasse du Clos Rouillard
100 m² · maison292 000 €
2 920 €/m²

64 Route du Chateau de Beauregard
100 m² · maison304 700 €
3 047 €/m²

60 Route des Quebrais
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

75 Route de Lesnais
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

18 Allée Jean Jacques Audubon
177 m² · maison393 000 €
2 220 €/m²

39 B Rte de Lesnais
148 m² · maison510 000 €
3 446 €/m²

13 B Rte du Cormier
197 m² · maison640 000 €
3 249 €/m²

22 Route de Cran Neuf
119 m² · maison160 000 €
1 345 €/m²

68 Route du Chateau de Beauregard
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

26 Route de Lesnais
186 m² · maison526 000 €
2 828 €/m²

3 Rue Jules Romains
76 m² · maison260 500 €
3 428 €/m²

2 Route de la Lamberderie
163 m² · maison530 000 €
3 252 €/m²

21 Route du Chateau de Beauregard
84 m² · maison231 500 €
2 756 €/m²

26 Allée de la Rejannerie
83 m² · maison319 200 €
3 846 €/m²

7 Route du Chateau de Beauregard
82 m² · maison271 800 €
3 315 €/m²

12 Impasse du Clos Rouillard
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

5 Route du Chateau de Beauregard
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

13 Allée Madeleine Massonneau
45 m² · appartement208 000 €
4 622 €/m²

5 Rue Charles Garnier
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

4 Impasse du Clos Rouillard
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

8 Route de Lesnais
97 m² · maison182 800 €
1 885 €/m²

4 Rue Jules Simon
101 m² · maison338 000 €
3 347 €/m²

48 Route de l Etang
93 m² · maison350 000 €
3 763 €/m²

26 Route de Ker David
99 m² · maison303 000 €
3 061 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
41 m² · appartement108 000 €
2 634 €/m²

6 Avenue des Nenuphars
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

13 Route de Lesnais
133 m² · maison262 625 €
1 975 €/m²

7 Allée Ile de la Boissonnerie
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

110 B Rte du Bois Joalland
115 m² · maison545 000 €
4 739 €/m²

14 Route des Ecobuts
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²

10 Chemin de la Perriere
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

20 Chemin du Bignon Baguet
190 m² · maison595 000 €
3 132 €/m²

19 B Che du Bignon Baguet
110 m² · maison480 000 €
4 364 €/m²

22 Route des Commandieres
153 m² · maison473 000 €
3 092 €/m²

9 Allée du Bois de Chapelle
99 m² · maison351 000 €
3 545 €/m²

107 B Rte du Chateau de Beauregard
124 m² · maison325 715 €
2 627 €/m²

84 Chemin de la Perriere
128 m² · maison291 000 €
2 273 €/m²

13 Route des Ecobuts
131 m² · maison431 000 €
3 290 €/m²

19 Allée Andre Michaux
81 m² · maison293 500 €
3 623 €/m²

4 Impasse des Virees Rouillard
81 m² · maison200 420 €
2 474 €/m²

2 Avenue des Dryades
62 m² · maison210 000 €
3 387 €/m²

4 Rue Charles Garnier
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

58 Route de Pont-Brien
59 m² · maison190 000 €
3 220 €/m²

27 Route du Point du Jour
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

36 B Rte du Chateau de Beauregard
148 m² · maison281 000 €
1 899 €/m²

91 Chemin de la Perriere
80 m² · maison262 000 €
3 275 €/m²

2 Allée du Parc Fontaine
439 m² · maison683 000 €
1 556 €/m²

17 Route des Ecobuts
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

39 Rue Charles Garnier
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

10 Impasse du Clos Rouillard
68 m² · maison232 500 €
3 419 €/m²

4 Rue Philibert Delorme
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

22 Route des Ecobuts
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

106 Route du Bois Joalland
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

2 Rue Hubertine Auclert
97 m² · maison373 680 €
3 852 €/m²

30 Route de Ker David
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

30 Rue Charles Garnier
126 m² · maison305 000 €
2 421 €/m²

41 Route du Chateau de Beauregard
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

13 Route du Chateau de Beauregard
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

43 Chemin Bignon Baguet
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

5 Allée Gaston Bonnier
138 m² · maison552 000 €
4 000 €/m²

20 Rue Charles Garnier
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

38 B Rte du Chateau de Beauregard
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
40 m² · appartement137 500 €
3 438 €/m²

32 Chemin Bignon Baguet
126 m² · maison368 300 €
2 923 €/m²

2 Allée Jean Cocteau
94 m² · maison229 000 €
2 436 €/m²

30 Allée Ile de la Boissonnerie
121 m² · maison355 000 €
2 934 €/m²

16 Rue Jules Romains
111 m² · maison365 000 €
3 288 €/m²

38 Route des Commandieres
80 m² · maison244 600 €
3 058 €/m²

10 Allée Pierre Belon
121 m² · maison410 208 €
3 390 €/m²

5 Route de Pont-Brien
111 m² · maison310 000 €
2 793 €/m²

18 Allée Jean Jacques Audubon
177 m² · maison426 930 €
2 412 €/m²

10 Allée du Bois de Chapelle
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

41 Route de Lesnais
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

43 Route du Chateau de Beauregard
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

1 Impasse Theodore Botrel
136 m² · maison114 000 €
838 €/m²

7 Impasse du Bignon
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

5 Chemin du Baguet
48 m² · maison243 250 €
5 068 €/m²

9 Allée de la Metairie d'Armangeo
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

5 Avenue des Dryades
74 m² · maison250 370 €
3 383 €/m²

9 Impasse des Virees Rouillard
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

26 B Rte des Ecobuts
85 m² · maison265 400 €
3 122 €/m²

12 Route de Cran Neuf
90 m² · maison401 800 €
4 464 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

3 Route des Ecobuts
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

10 Rue Charles Garnier
77 m² · maison305 000 €
3 961 €/m²

3 Impasse du Pont de Lesnais
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

10 Route de la Laiterie
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

53 Route du Chateau de Beauregard
96 m² · maison318 000 €
3 313 €/m²

70 Route du Chateau de Beauregard
35 m² · appartement137 000 €
3 914 €/m²

24 Chemin Bignon Baguet
170 m² · maison640 000 €
3 765 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Immaculée Bourg (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €3 079 par m² en 2025 dans le quartier Immaculée Bourg à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 547/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 130/m².
Les prix montent-ils à Immaculée Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.