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Prix de l'immobilier Porcé, Saint-Nazaire

Prix médian de 2 785 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Saint-Nazaire14 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Nazaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 977 €▼ 4 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −134 €/m² vs 2025

2 388 €DISPERSION 20263 413 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 66 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PORCÉ- - SAINT-NAZAIRE€/M²

3,3k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 195 ventes 3 198 €

Maison · 72 ventes 2 982 €

Dernières ventes

JUIN 2026

126 Rue Ferdinand Buisson97 M² · MAISON 290 000 €2 990 €/m²

49 Allée des Avocettes88 M² · MAISON 210 000 €2 386 €/m²

27 Route de la Cote d Amour18 M² · APPARTEMENT 40 900 €2 272 €/m²

27 Route de la Cote d Amour15 M² · APPARTEMENT 46 000 €3 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porcé · 2 183 € à 4 167 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Rocher du Lion▼ 2 %4 167 €

Chemin du Phare de Porce3 963 €

Chemin des Dames▼ 4 %3 314 €

Chemin de Porce▼ 7 %2 975 €

B Rte de la Cote d Amour2 946 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 34 %2 919 €

Allée des Albatros▲ 9 %2 917 €

Chemin de la Plage2 917 €

Rue de la Vecquerie▲ 11 %2 848 €

Route de la Cote d Amour▲ 23 %2 747 €

Rue Ambroise Pare2 634 €

Chemin du Grand Moulin2 524 €

Allée des Avocettes2 386 €

Rue de Kerbrun▲ 38 %2 292 €

Allée des Harles▲ 17 %2 233 €

Allée des Petrels2 214 €

Allée des Courlis2 183 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 126 Rue Ferdinand Buisson 25/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

23/06/2026 49 Allée des Avocettes 23/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

23/06/2026 27 Route de la Cote d Amour 23/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 900 €2 272 €/m² 2 272 €

11/06/2026 27 Route de la Cote d Amour 11/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

11/06/2026 27 Route de la Cote d Amour 11/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 400 €2 578 €/m² 2 578 €

02/06/2026 19 Rue de la Vecquerie 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/05/2026 1 Allée des Plongeons 26/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/05/2026 6 Chemin du Phare de Porce 22/05/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 495 000 €2 690 €/m² 2 690 €

30/04/2026 39 Rue Ambroise Pare 30/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

16/04/2026 143 Route de la Cote d Amour 16/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

15/04/2026 27 Route de la Cote d Amour 15/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

09/04/2026 145 Route de la Cote d Amour 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

07/04/2026 143 Route de la Cote d Amour 07/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

07/04/2026 93 Route de la Cote d Amour 07/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 500 €2 811 €/m² 2 811 €

02/04/2026 35 Route de la Cote d Amour 02/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 960 €3 512 €/m² 3 512 €

24/02/2026 93 Route de la Cote d Amour 24/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 670 €3 099 €/m² 3 099 €

18/02/2026 99 Route de la Cote d Amour 18/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 500 €3 250 €/m² 3 250 €

16/02/2026 45 Chemin des Dames 16/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/02/2026 9 Allée des Harles 06/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 362 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/02/2026 27 Allée des Albatros 05/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

30/01/2026 93 Route de la Cote d Amour 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/01/2026 27 Route de la Cote d Amour 23/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €

22/01/2026 47 Rue Ambroise Pare 22/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/01/2026 47 Chemin des Dames 22/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/01/2026 48 Allée des Albatros 20/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/01/2026 52 Allée des Albatros 09/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/12/2025 52 Allée des Albatros 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/12/2025 99 Route de la Cote d Amour 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

19/12/2025 147 B Rte de la Cote d Amour 19/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

09/12/2025 201 Route de la Cote d Amour 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 379 000 €2 915 €/m² 2 915 €

03/12/2025 19 Rue de la Vecquerie 03/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2025 56 Rue de Kerbrun 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 196 120 €3 017 €/m² 3 017 €

31/10/2025 27 Route de la Cote d Amour 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €

16/10/2025 37 Route de la Cote d Amour 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

25/09/2025 12 Allée des Harles 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

22/09/2025 21 Chemin du Grand Moulin 22/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 455 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/09/2025 5 Impasse du Grand Moulin 10/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

05/09/2025 52 Allée des Albatros 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/09/2025 99 Route de la Cote d Amour 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/08/2025 41 Rue Ambroise Pare 19/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

18/08/2025 48 Allée des Albatros 18/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 900 €3 328 €/m² 3 328 €

31/07/2025 93 Route de la Cote d Amour 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

25/07/2025 93 Route de la Cote d Amour 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

16/07/2025 15 Allée des Harles 16/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/07/2025 27 Rue de la Vecquerie 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 100 €2 459 €/m² 2 459 €

04/07/2025 27 Route de la Cote d Amour 04/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 400 €2 522 €/m² 2 522 €

26/06/2025 99 Route de la Cote d Amour 26/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 42 500 €3 036 €/m² 3 036 €

26/06/2025 2 Chemin du Rocher du Lion 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 000 €4 162 €/m² 4 162 €

10/06/2025 37 Route de la Cote d Amour 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

06/06/2025 7 Chemin du Phare de Porce 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 732 000 €6 655 €/m² 6 655 €

30/05/2025 37 Route de la Cote d Amour 30/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

28/05/2025 45 Chemin des Dames 28/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

22/05/2025 147 Route de la Cote d Amour 22/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

29/04/2025 147 B Rte de la Cote d Amour 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/04/2025 80 Rue de Kerbrun 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

18/04/2025 108 Chemin de Porce 18/04/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 612 500 €2 383 €/m² 2 383 €

31/03/2025 27 Route de la Cote d Amour 31/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 600 €2 650 €/m² 2 650 €

27/03/2025 52 Allée des Albatros 27/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/03/2025 87 Rue Ferdinand Buisson 06/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/02/2025 145 Route de la Cote d Amour 13/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

07/02/2025 47 Chemin des Dames 07/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/01/2025 97 Chemin de Porce 30/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

17/01/2025 99 Route de la Cote d Amour 17/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2024 48 Allée des Albatros 20/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 500 €3 344 €/m² 3 344 €

18/12/2024 27 Rue de la Vecquerie 18/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

11/12/2024 50 Allée des Avocettes 11/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/12/2024 27 Route de la Cote d Amour 02/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 250 €2 713 €/m² 2 713 €

05/11/2024 5 Allée des Flamants 05/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/10/2024 64 Rue de Kerbrun 21/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/10/2024 77 Rue Ferdinand Buisson 16/10/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 100 000 €4 490 €/m² 4 490 €

30/09/2024 27 Route de la Cote d Amour 30/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/09/2024 27 Rue de la Vecquerie 18/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

06/09/2024 6 Rue de Kerbrun 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

28/08/2024 51 Rue Ambroise Pare 28/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 384 €2 417 €/m² 2 417 €

27/08/2024 27 Rue de la Vecquerie 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/08/2024 43 Chemin des Dames 26/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 338 000 €3 596 €/m² 3 596 €

09/08/2024 19 Rue de la Vecquerie 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 600 €700 €/m² 700 €

31/07/2024 79 Rue Ferdinand Buisson 31/07/2024 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 960 000 €3 453 €/m² 3 453 €

26/07/2024 51 Chemin de Porce 26/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 960 000 €5 363 €/m² 5 363 €

25/07/2024 63 Route de la Cote d Amour 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

25/07/2024 67 Route de la Cote d Amour 25/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2024 65 Route de la Cote d Amour 25/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

10/07/2024 27 Route de la Cote d Amour 10/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 500 €4 025 €/m² 4 025 €

03/07/2024 99 Route de la Cote d Amour 03/07/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/07/2024 87 Rue Ferdinand Buisson 02/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

07/06/2024 52 Allée des Albatros 07/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 000 €3 875 €/m² 3 875 €

03/06/2024 35 Route de la Cote d Amour 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

31/05/2024 37 Route de la Cote d Amour 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 500 €2 756 €/m² 2 756 €

03/05/2024 1 Chemin du Rocher du Lion 03/05/2024 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 1 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/2024 4 Allée des Petrels 03/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/02/2024 43 Chemin des Dames 19/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/01/2024 19 Rue de la Vecquerie 26/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/01/2024 105 Rue Ferdinand Buisson 18/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 622 000 €4 147 €/m² 4 147 €

03/01/2024 37 Route de la Cote d Amour 03/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/12/2023 93 Route de la Cote d Amour 18/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 500 €3 232 €/m² 3 232 €

14/11/2023 3 Allée des Harles 14/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

31/10/2023 19 Allée des Albatros 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

11/10/2023 6 Allée des Harles 11/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/10/2023 66 Rue de Kerbrun 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 211 264 €2 744 €/m² 2 744 €

15/09/2023 27 Rue de la Vecquerie 15/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 500 €3 193 €/m² 3 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Marc Est▲ 28 %3 574 €

Gavy Océanis▲ 10 %3 060 €

Ville ès Martin▲ 9 %3 022 €

Saint-Marc Ouest▲ 7 %2 979 €

Porcé · ce quartier2 785 €

Jardin des Plantes▼ 1 %2 745 €

Québrais▼ 5 %2 650 €

Immaculée Bourg▼ 6 %2 606 €

Immaculée Campagne▼ 6 %2 606 €

Chesnaie▼ 9 %2 541 €

Parc Paysager▼ 9 %2 540 €

Ville Port▼ 11 %2 481 €

Villeneuve▼ 11 %2 470 €

Cité Scolaire▼ 15 %2 360 €

Richarderie-Côte d'Amour▼ 16 %2 341 €

Gambetta▼ 17 %2 308 €

Hôtel de ville▼ 17 %2 304 €

Kerlédé▼ 19 %2 262 €

Bouletterie▼ 19 %2 250 €

Landettes-Avalix▼ 20 %2 239 €

Petit Caporal▼ 20 %2 226 €

Herbins Gare▼ 21 %2 211 €

Pertuischaud▼ 22 %2 172 €

Trébale▼ 23 %2 158 €

Brais▼ 23 %2 138 €

Hyper Centre▼ 24 %2 122 €

Reton-Plaisance▼ 26 %2 056 €

Prézégat-Berthauderie▼ 29 %1 978 €

Centre Halles▼ 29 %1 968 €

Méan Penhoët▼ 34 %1 837 €

Voir les 30 quartiers de Saint-Nazaire → DE 1 837 € À 3 574 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 835 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porcé (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de 2 977 € par m² en 2026 dans le quartier Porcé à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (2 869 €/m² en appartement, 2 592 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 125 €/m².

Les prix montent-ils à Porcé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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