Quel est le prix au m² à Chesnaie (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 796 par m² en 2025 dans le quartier Chesnaie à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €2 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 796/m².

Les prix montent-ils à Chesnaie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +86 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Chesnaie, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 56 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 796 €▲ +86 %

sur 21 ventes cette année · +1 289 € vs 2024

1 738 €DISPERSION DES VENTES 20253 475 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 63 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

CHESNAIESAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +86 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes2 796 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue des Hibiscus▲ 13 %2 778 €

Route des Frechets—2 330 €

Rue des Troenes—1 738 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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2 711 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · appartement160 000 €
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65 m² · appartement113 000 €
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48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

13 Rue des Troenes
65 m² · appartement113 000 €
1 738 €/m²

1 Rue des Hibiscus
65 m² · appartement185 000 €
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40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

6 Rue des Hibiscus
70 m² · appartement188 900 €
2 699 €/m²

15 Rue des Troenes
65 m² · appartement113 000 €
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15 Rue des Troenes
48 m² · appartement84 000 €
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15 Rue des Troenes
54 m² · appartement106 000 €
1 963 €/m²

13 Rue des Troenes
65 m² · appartement113 000 €
1 738 €/m²

13 Rue des Troenes
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

12 Rue des Hibiscus
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

12 Rue des Hibiscus
60 m² · appartement187 200 €
3 120 €/m²

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86 m² · appartement115 000 €
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65 m² · appartement109 000 €
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40 m² · appartement135 000 €
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12 Rue des Hibiscus
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60 m² · appartement124 000 €
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12 Rue des Hibiscus
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2 068 €/m²

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12 Rue des Hibiscus
60 m² · appartement134 500 €
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140 Route des Frechets
97 m² · maison207 000 €
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12 Rue des Hibiscus
60 m² · appartement52 000 €
867 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chesnaie (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 796 par m² en 2025 dans le quartier Chesnaie à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €2 120/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 796/m².
Les prix montent-ils à Chesnaie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +86 % sur la dernière année.