Quel est le prix au m² à Petit Caporal (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 811 par m² en 2025 dans le quartier Petit Caporal à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 172/m² en appartement, €2 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 806/m².

Les prix montent-ils à Petit Caporal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Petit Caporal

Prix de l'immobilier Petit Caporal, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 503 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 811 €▲ +14 %

sur 34 ventes cette année · +343 € vs 2024

1 456 €DISPERSION DES VENTES 20253 479 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 88 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

PETIT CAPORALSAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes2 829 €

Appartement · 91 ventes2 800 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Velodrome—3 474 €

Chemin de la Pierre Denion—2 667 €

Boulevard Victor Hugo▲ 49 %2 529 €

Rue Clement Marot▲ 39 %2 507 €

Rue Charles Delescluze—2 377 €

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Dernières ventesNOV. 2025

6 Rue Georges Escoulan
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

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102 m² · maison285 000 €
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73 m² · maison95 854 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue de Bel Air
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Bernard Palissy
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

3 Rue Bernard Palissy
56 m² · appartement205 312 €
3 666 €/m²

2 Rue Joseph Barnave
160 m² · maison395 000 €
2 469 €/m²

5 Rue de Bel Air
58 m² · appartement176 500 €
3 043 €/m²

98 Rue de Cardurand
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

25 Chemin de la Pierre Denion
78 m² · maison455 000 €
5 833 €/m²

42 Rue de la Croix Fraiche
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

11 Rue du Velodrome
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

6 Rue Joseph Barnave
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²

27 Rue Clement Marot
100 m² · appartement285 000 €
2 850 €/m²

71 Rue de la Croix Fraiche
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

16 Rue Clement Marot
131 m² · maison370 550 €
2 829 €/m²

39 Boulevard Paul Perrin
63 m² · appartement139 000 €
2 206 €/m²

59 Boulevard Victor Hugo
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

108 Rue de Cardurand
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

16 Avenue des Sports
138 m² · maison352 000 €
2 551 €/m²

70 Rue Jules Guesde
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

118 Rue de Toutes Aides
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

17 Rue de la Ville aux Feves
76 m² · maison253 000 €
3 329 €/m²

6 Rue de Bel Air
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Rene Descartes
92 m² · maison318 000 €
3 457 €/m²

82 Rue de Cardurand
128 m² · appartement255 000 €
1 992 €/m²

20 Rue Clement Marot
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

26 Boulevard de la Fraternite
95 m² · appartement250 000 €
2 632 €/m²

9 Boulevard de la Fraternite
170 m² · maison250 000 €
1 471 €/m²

2 Boulevard de la Fraternite
60 m² · appartement201 923 €
3 365 €/m²

102 Rue de Toutes Aides
142 m² · appartement230 000 €
1 620 €/m²

117 Rue de Toutes Aides
93 m² · maison50 000 €
538 €/m²

6 Boulevard de la Fraternite
72 m² · maison177 100 €
2 460 €/m²

30 Boulevard de la Fraternite
116 m² · maison365 000 €
3 147 €/m²

95 Rue de la Croix Fraiche
72 m² · maison237 000 €
3 292 €/m²

55 Boulevard de la Fraternite
51 m² · appartement122 000 €
2 392 €/m²

43 Rue de la Berthauderie
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

18 Rue Jean de la Bruyere
72 m² · maison169 000 €
2 347 €/m²

81 Boulevard de la Fraternite
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

28 Rue de la Croix Fraiche
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

1 Rue Clement Marot
126 m² · maison293 000 €
2 325 €/m²

23 Avenue des Sports
61 m² · maison190 000 €
3 115 €/m²

6 Rue Charles Delescluze
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

6 Passage Paul Perrin
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

46 Rue de Toutes Aides
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

5 Rue de Bel Air
75 m² · appartement150 082 €
2 001 €/m²

35 Boulevard Paul Perrin
87 m² · appartement141 680 €
1 629 €/m²

55 Boulevard de la Fraternite
51 m² · appartement122 000 €
2 392 €/m²

2 Chemin de la Pierre Denion
104 m² · maison331 000 €
3 183 €/m²

2 Boulevard de la Fraternite
45 m² · appartement126 000 €
2 800 €/m²

35 Boulevard Paul Perrin
72 m² · appartement159 000 €
2 208 €/m²

35 Boulevard Paul Perrin
55 m² · appartement109 000 €
1 982 €/m²

143 Rue de Toutes Aides
62 m² · maison187 000 €
3 016 €/m²

21 Rue de la Ville aux Feves
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

18 Rue Bernard Palissy
98 m² · maison195 000 €
1 990 €/m²

32 Rue Jean de la Bruyere
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

14 Rue Georges Danton
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

6 Rue Charles Delescluze
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

128 Rue de Toutes Aides
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

25 Boulevard Paul Perrin
50 m² · appartement79 500 €
1 590 €/m²

14 Rue Auguste Baptiste Lechat
59 m² · maison222 000 €
3 763 €/m²

64 Rue de Toutes Aides
52 m² · appartement152 500 €
2 933 €/m²

112 Rue de Cardurand
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

45 Rue de la Berthauderie
107 m² · maison326 291 €
3 049 €/m²

76 Rue de Toutes Aides
150 m² · maison146 300 €
975 €/m²

93 Rue de Toutes Aides
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

6 Rue de Bel Air
37 m² · appartement76 000 €
2 054 €/m²

34 Rue de la Croix Fraiche
33 m² · appartement95 400 €
2 891 €/m²

29 Rue Clement Marot
79 m² · appartement213 000 €
2 696 €/m²

69 Boulevard de la Fraternite
85 m² · maison322 000 €
3 788 €/m²

18 Rue Emile Littre
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

48 Rue de la Croix Fraiche
130 m² · appartement480 000 €
3 692 €/m²

9 Rue Georges Danton
76 m² · maison320 100 €
4 212 €/m²

39 Rue Lucien Petit Breton
96 m² · appartement358 300 €
3 732 €/m²

21 Boulevard Paul Perrin
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

22 Rue Joseph Barnave
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

4 Rue Jean de la Bruyere
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

75 Rue de Toutes Aides
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

34 Rue de la Croix Fraiche
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

79 Rue de Toutes Aides
81 m² · maison240 000 €
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139 Rue de Toutes Aides
104 m² · maison310 050 €
2 981 €/m²

7 Rue du Capitaine Dauce
126 m² · maison382 140 €
3 033 €/m²

93 Rue de Toutes Aides
39 m² · appartement128 000 €
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4 Rue Rene Descartes
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

35 Rue Rene Descartes
64 m² · maison192 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Georges Danton
109 m² · appartement270 000 €
2 477 €/m²

13 Boulevard Paul Perrin
41 m² · appartement105 000 €
2 561 €/m²

60 B Rue de Toutes Aides
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

60 Avenue des Sports
66 m² · appartement223 270 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Caporal (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 811 par m² en 2025 dans le quartier Petit Caporal à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€2 172/m² en appartement, €2 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 806/m².
Les prix montent-ils à Petit Caporal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +14 % sur la dernière année.