Quel est le prix au m² à Prézégat-Berthauderie (Saint-Nazaire) ?

Le prix médian est de €2 308 par m² en 2025 dans le quartier Prézégat-Berthauderie à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 826/m² en appartement, €1 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 315/m².

Les prix montent-ils à Prézégat-Berthauderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Nazaire › Prézégat-Berthauderie

Prix de l'immobilier Prézégat-Berthauderie, Saint-Nazaire

Quartier de Saint-Nazaire · 126 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE SAINT-NAZAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 308 €▲ +1 %

sur 9 ventes cette année · +20 € vs 2024

1 636 €DISPERSION DES VENTES 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 82 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Nazaire : 6 % brut

Évolution du prix médian

PRÉZÉGAT-BERTHAUDERIESAINT-NAZAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes2 321 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue du Plessis—2 206 €

Rue Georges de Buffon—2 072 €

Rue Eugene Delacroix▲ 51 %2 044 €

Rue de la Berthauderie▲ 68 %2 021 €

Rue Auguste Renoir▲ 24 %2 004 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 T Rue Henri de Toulouse Lautrec
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

13 Rue Auguste Renoir
78 m² · maison169 000 €
2 167 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 T Rue Henri de Toulouse Lautrec
82 m² · maison235 000 €
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78 m² · maison169 000 €
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7 Rue Henri Matisse
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

6 Rue de la Berthauderie
73 m² · maison228 000 €
3 123 €/m²

11 Rue Eugene Delacroix
97 m² · maison237 420 €
2 448 €/m²

23 Rue Auguste Renoir
138 m² · appartement276 500 €
2 004 €/m²

12 Rue du Plessis
56 m² · maison89 000 €
1 589 €/m²

8 Rue de la Berthauderie
92 m² · maison269 000 €
2 924 €/m²

3 Rue Jean Giraudoux
112 m² · maison226 000 €
2 018 €/m²

17 Rue Francois Villon
66 m² · maison290 000 €
4 394 €/m²

7 Rue de Prezegat
40 m² · maison112 000 €
2 800 €/m²

14 Rue Edgar Degas
95 m² · maison143 000 €
1 505 €/m²

13 Rue Henri de Toulouse Lautrec
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

1 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison183 000 €
2 288 €/m²

8 Rue Eugene Delacroix
75 m² · maison179 348 €
2 391 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
118 m² · maison285 000 €
2 415 €/m²

39 Rue Georges de Buffon
117 m² · maison280 000 €
2 393 €/m²

19 Rue de Prezegat
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

5 Rue Eugene Delacroix
98 m² · maison245 000 €
2 500 €/m²

12 Rue de Prezegat
92 m² · appartement175 000 €
1 902 €/m²

13 Rue Francois Villon
40 m² · maison150 500 €
3 763 €/m²

1 Rue Jean Giraudoux
112 m² · maison260 000 €
2 321 €/m²

5 Rue Auguste Renoir
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

6 Rue Francois Villon
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

29 Rue de Prezegat
127 m² · maison800 000 €
6 299 €/m²

15 Rue Eugene Delacroix
96 m² · maison207 000 €
2 156 €/m²

72 Rue de la Berthauderie
83 m² · appartement210 975 €
2 542 €/m²

8 B Rue Francois Villon
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Lamarck
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

13 Rue Francois Villon
40 m² · maison135 000 €
3 375 €/m²

13 Boulevard Bougainville
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²

10 Rue de Prezegat
44 m² · appartement77 000 €
1 750 €/m²

41 Rue Georges de Buffon
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

7 Rue Eugene Delacroix
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

18 Rue du Plessis
96 m² · maison331 700 €
3 455 €/m²

18 Rue Raoul Dufy
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

3 Rue Francois Villon
125 m² · maison245 000 €
1 960 €/m²

22 Rue Francois Villon
132 m² · maison254 000 €
1 924 €/m²

78 Rue de la Berthauderie
33 m² · maison135 000 €
4 091 €/m²

31 Rue Georges de Buffon
92 m² · maison272 000 €
2 957 €/m²

13 B Rue Francois Villon
141 m² · maison115 000 €
816 €/m²

2 Rue de Toulouse Lautrec
72 m² · maison130 500 €
1 813 €/m²

16 Rue Edgar Degas
88 m² · maison164 200 €
1 866 €/m²

13 Rue Francois Villon
40 m² · maison122 000 €
3 050 €/m²

14 Rue Francois Villon
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

80 Rue de la Berthauderie
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

24 Rue du Plessis
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

11 Rue Eugene Delacroix
97 m² · maison214 000 €
2 206 €/m²

72 Rue de la Berthauderie
41 m² · appartement148 000 €
3 610 €/m²

9 B Rue Paul Gauguin
116 m² · maison221 900 €
1 913 €/m²

12 Rue de la Berthauderie
89 m² · maison171 000 €
1 921 €/m²

37 Rue de Prezegat
85 m² · maison176 700 €
2 079 €/m²

10 Rue Eugene Delacroix
118 m² · maison186 600 €
1 581 €/m²

14 Rue Francois Villon
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

25 Rue de Prezegat
71 m² · maison181 000 €
2 549 €/m²

1 Rue Francois Villon
68 m² · maison145 070 €
2 133 €/m²

10 T Rue Henri de Toulouse Lautrec
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

6 Rue Eugene Delacroix
53 m² · maison106 000 €
2 000 €/m²

22 Rue Jean Giraudoux
113 m² · maison186 000 €
1 646 €/m²

58 Rue de la Berthauderie
77 m² · maison134 000 €
1 740 €/m²

13 Rue Eugene Delacroix
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

Prezegat
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

18 Rue du Plessis
96 m² · maison270 410 €
2 817 €/m²

13 Rue Francois Villon
40 m² · maison69 500 €
1 738 €/m²

8 Rue Eugene Delacroix
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
77 m² · maison104 800 €
1 361 €/m²

39 Rue Auguste Renoir
77 m² · maison103 000 €
1 338 €/m²

2 Rue Francois Villon
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

15 Rue de Prezegat
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

22 Rue Francois Villon
132 m² · maison184 000 €
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15 Rue Francois Villon
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

4 Rue de la Berthauderie
119 m² · maison182 000 €
1 529 €/m²

9 Rue du Plessis
76 m² · maison178 000 €
2 342 €/m²

31 Rue Auguste Renoir
89 m² · maison159 000 €
1 787 €/m²

3 Rue Paul Gauguin
90 m² · maison143 000 €
1 589 €/m²

17 Rue Francois Villon
66 m² · maison105 000 €
1 591 €/m²

8 Rue du Plessis
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76 m² · maison135 000 €
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7 Boulevard Bougainville
93 m² · maison216 000 €
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9 Boulevard Bougainville
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22 Rue de la Berthauderie
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

28 Rue Auguste Renoir
53 m² · maison128 000 €
2 415 €/m²

8 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

3 Rue Jean Giraudoux
112 m² · maison178 000 €
1 589 €/m²

13 Rue Francois Villon
141 m² · maison218 600 €
1 550 €/m²

18 Rue de la Berthauderie
66 m² · maison140 000 €
2 121 €/m²

6 Rue Maximilien de Robespierre
118 m² · maison140 000 €
1 186 €/m²

78 Rue de la Berthauderie
33 m² · maison85 000 €
2 576 €/m²

33 Rue Auguste Renoir
102 m² · maison175 000 €
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63 m² · maison152 500 €
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9 B Rue Paul Gauguin
116 m² · maison186 500 €
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72 Rue de la Berthauderie
83 m² · appartement107 000 €
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9001 Rue Georges de Buffon
102 m² · maison203 000 €
1 990 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Lamarck
107 m² · maison205 900 €
1 924 €/m²

10 B Rue de Toulouse Lautrec
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

72 Rue de la Berthauderie
82 m² · appartement98 000 €
1 195 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prézégat-Berthauderie (Saint-Nazaire) ?: Le prix médian est de €2 308 par m² en 2025 dans le quartier Prézégat-Berthauderie à Saint-Nazaire, d'après les ventes DVF (€1 826/m² en appartement, €1 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 315/m².
Les prix montent-ils à Prézégat-Berthauderie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.