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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Rue Voltaire › n° 64

64 Rue Voltaire, Rueil-Malmaison

Vendu 314 500 € (5 934 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 925006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 223 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Voltaire5 596 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plateau5 528 €/m² 3 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rueil-Malmaison5 356 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 5 934 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 642 € À 6 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 500 €5 934 €/m² 5 934 €
05/12/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €
12/09/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €
07/04/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €
28/02/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €
29/11/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 808 €5 223 €/m² 5 223 €
04/11/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 500 €5 184 €/m² 5 184 €
27/10/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €
23/09/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 353 €4 441 €/m² 4 441 €
13/09/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 730 €5 485 €/m² 5 485 €
10/08/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 11 597 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE VOLTAIRE 60 m² 210 000 € 3 500 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 266 267 € 4 513 €
84 RUE VOLTAIRE 45 m² 187 020 € 4 156 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 260 013 € 4 407 €
84 RUE VOLTAIRE 59 m² 267 506 € 4 534 €
88 RUE VOLTAIRE 59 m² 240 012 € 4 068 €
84 RUE VOLTAIRE 59 m² 291 991 € 4 949 €
86 RUE VOLTAIRE 60 m² 217 980 € 3 633 €
41 RUE VOLTAIRE 28 m² 320 012 € 11 429 €
41 RUE VOLTAIRE 27 m² 211 977 € 7 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 11 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 265 – 6 516 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Plateau
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Voltaire197 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 123 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Voltaire à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 53 m² à 314 500 €, soit 5 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 5 934 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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