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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Rueil-Malmaison

Prix médian de 4 766 €/m² sur 54 ventes (92500)20 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

À 4 766 €/m², Rue Gustave Flaubert se négocie 20 % sous la médiane de Rueil-Malmaison (5 951 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 766 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

2 289 €DISPERSION DES VENTES7 305 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

74 m² médians

364 k€ à Rueil-Malmaison

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Rueil-Malmaison : 5 951 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 022 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,8k5,9k4,9k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

JUIN 2026

n° 22 · Appartement19/06/26 · 152 M² 855 800 €5 630 €/m²

n° 3 · Appartement07/05/26 · 66 M² 314 650 €4 767 €/m²

n° 1 · Appartement03/04/26 · 83 M² 355 000 €4 277 €/m²

n° 3 · Appartement26/09/25 · 83 M² 190 000 €2 289 €/m²

n° 22 · Appartement29/08/25 · 96 M² 580 000 €6 042 €/m²

n° 12 · Appartement10/07/25 · 74 M² 346 600 €4 684 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RUEIL-MALMAISON · 92500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 289 € À 7 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 22 19/06/26 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 855 800 €5 630 €/m² 5 630 €

07/05/26 n° 3 07/05/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 650 €4 767 €/m² 4 767 €

03/04/26 n° 1 03/04/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

26/09/25 n° 3 26/09/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/08/25 n° 22 29/08/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

10/07/25 n° 12 10/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 600 €4 684 €/m² 4 684 €

30/04/25 n° 14 30/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

30/07/24 n° 3 30/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

23/07/24 n° 20 23/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

15/03/24 n° 1 15/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 500 €4 601 €/m² 4 601 €

02/02/24 n° 20 02/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 014 €2 484 €/m² 2 484 €

03/11/23 n° 22 03/11/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 943 213 €6 987 €/m² 6 987 €

30/10/23 n° 18 30/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 373 830 €5 052 €/m² 5 052 €

17/10/23 n° 3 17/10/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

14/09/23 n° 16 14/09/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 358 000 €4 838 €/m² 4 838 €

17/04/23 n° 20 17/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €

07/04/23 n° 18 07/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 392 800 €5 308 €/m² 5 308 €

31/01/23 n° 16 31/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 810 €5 255 €/m² 5 255 €

08/07/22 n° 16 08/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 348 860 €5 627 €/m² 5 627 €

31/05/22 n° 18 31/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 000 €5 306 €/m² 5 306 €

15/02/22 n° 22 15/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 488 950 €6 269 €/m² 6 269 €

08/02/22 n° 3 08/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 000 €4 754 €/m² 4 754 €

28/12/21 n° 1 28/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

25/10/21 n° 1 25/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

19/10/21 n° 12 19/10/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 550 €4 764 €/m² 4 764 €

17/09/21 n° 18 17/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

08/09/21 n° 18 08/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/07/21 n° 3 30/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 445 000 €5 361 €/m² 5 361 €

04/09/20 n° 22 04/09/20 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 110 351 €7 305 €/m² 7 305 €

09/07/20 n° 14 09/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 200 €4 773 €/m² 4 773 €

02/10/19 n° 14 02/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 950 €5 096 €/m² 5 096 €

08/08/19 n° 14 08/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 370 €4 871 €/m² 4 871 €

22/11/18 n° 14 22/11/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 343 000 €4 635 €/m² 4 635 €

16/04/18 n° 22 16/04/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 680 500 €5 671 €/m² 5 671 €

13/03/18 n° 14 13/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 351 500 €4 750 €/m² 4 750 €

01/03/18 n° 14 01/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 341 500 €4 615 €/m² 4 615 €

28/02/18 n° 14 28/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

06/12/17 n° 22 06/12/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 910 000 €6 233 €/m² 6 233 €

21/11/17 n° 14 21/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 281 980 €4 338 €/m² 4 338 €

10/07/17 n° 14 10/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 000 €4 108 €/m² 4 108 €

30/06/17 n° 14 30/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 000 €4 486 €/m² 4 486 €

29/06/17 n° 14 29/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 306 680 €4 946 €/m² 4 946 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

16/01/17 n° 14 16/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

10/11/16 n° 14 10/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

30/09/16 n° 22 30/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 400 €5 434 €/m² 5 434 €

17/06/16 n° 14 17/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 300 €4 053 €/m² 4 053 €

23/10/15 n° 14 23/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

07/07/15 n° 22 07/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 436 500 €5 596 €/m² 5 596 €

02/07/15 n° 22 02/07/15 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 760 000 €5 630 €/m² 5 630 €

27/10/14 n° 14 27/10/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 520 €4 073 €/m² 4 073 €

25/09/14 n° 14 25/09/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 000 €4 365 €/m² 4 365 €

11/07/14 n° 22 11/07/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 571 300 €5 951 €/m² 5 951 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 850 €3 774 €/m² 3 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2204/09/20 · 152 M² · APPT 1 110 351 €7 305 €/m²

n° 2203/11/23 · 135 M² · APPT 943 213 €6 987 €/m²

n° 2206/12/17 · 146 M² · APPT 910 000 €6 233 €/m²

n° 2219/06/26 · 152 M² · APPT 855 800 €5 630 €/m²

n° 2202/07/15 · 135 M² · APPT 760 000 €5 630 €/m²

n° 2216/04/18 · 120 M² · APPT 680 500 €5 671 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/02/14 · 36 M² · APPT 135 850 €3 774 €/m²

n° 2002/02/24 · 62 M² · APPT 154 014 €2 484 €/m²

n° 1408/08/19 · 36 M² · APPT 175 370 €4 871 €/m²

n° 326/09/25 · 83 M² · APPT 190 000 €2 289 €/m²

n° 1410/11/16 · 62 M² · APPT 228 000 €3 677 €/m²

n° 1808/09/21 · 36 M² · APPT 230 000 €6 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rueil-Malmaison · 4 766 € à 7 042 €/m²

BARRE = POSITION DANS RUEIL-MALMAISON

Rue des Bons Raisins7 042 €

Rue du Gal Guy de Boissoudy6 867 €

Avenue du Dix Huit Juin 19405 935 €

Rue Pierre Brossolette5 421 €

Avenue de la Republique5 204 €

Avenue Napoleon Bonaparte4 861 €

Rue Gustave Flaubert · cette rue4 766 €

Toutes les rues du quartier Plateau → DE 2 539 € À 9 143 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gustave Flaubert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 289 € à 7 305 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Rueil-Malmaison ?

Le prix médian y est de 4 766 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 289 à 7 305 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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