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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Boulevard Richelieu › n° 75

75 Boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison

Vendu 830 000 € (8 830 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 757 675 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Richelieu7 646 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Plateau5 528 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Rueil-Malmaison5 270 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP1277 + AP0272 + AP0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 830 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 556 € À 8 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 830 000 €8 830 €/m² 8 830 €
14/11/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 935 000 €8 202 €/m² 8 202 €
07/08/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 495 000 €7 615 €/m² 7 615 €
28/07/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 555 000 €7 708 €/m² 7 708 €
15/07/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 489 000 €7 523 €/m² 7 523 €
02/07/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €
18/06/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 552 600 €7 675 €/m² 7 675 €
06/06/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 389 000 €8 457 €/m² 8 457 €
08/11/2021 n° 75 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 055 557 €6 556 €/m² 6 556 €
18/12/2017 n° 75 · Maison · 4 p. 18/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 900 000 €8 182 €/m² 8 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 372 € 9 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 BD RICHELIEU 64 m² 287 936 € 4 499 €
75 BD RICHELIEU 94 m² 830 020 € 8 830 €
73 BD RICHELIEU 81 m² 679 023 € 8 383 €
75 BD RICHELIEU 114 m² 935 028 € 8 202 €
75 BD RICHELIEU 46 m² 389 022 € 8 457 €
73 BD RICHELIEU 113 m² 886 485 € 7 845 €
73 BD RICHELIEU 47 m² 409 981 € 8 723 €
75 BD RICHELIEU 65 m² 494 975 € 7 615 €
75 BD RICHELIEU 72 m² 552 600 € 7 675 €
75 BD RICHELIEU 72 m² 554 976 € 7 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 372 € à 9 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richelieu
Fourchette courante5 627 – 7 846 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richelieu ↗
Plateau
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut4.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 074 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Richelieu226 ventes depuis 2014 · 7 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Richelieu à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Richelieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 94 m² à 830 000 €, soit 8 830 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richelieu ?

Oui : 8 830 €/m² contre 7 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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