France › Loire › Roanne › Halage › Chemin Grosdenis

Prix de l'immobilier Chemin Grosdenis, Roanne

Prix médian de 1 327 €/m² sur 17 ventes (42300)18 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Halage ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 327 €/m², Chemin Grosdenis est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 123 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

1 327 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/11/2024

391 €DISPERSION DES VENTES3 545 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

88 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

5 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN GROSDENIS- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Chemin Grosdenis

NOV. 2024

n° 28 · Appartement08/11/24 · 107 M² 75 000 €701 €/m²

n° 28 · Appartement08/10/24 · 63 M² 69 620 €1 105 €/m²

n° 22 · Maison05/04/24 · 113 M² 150 000 €1 327 €/m²

n° 7 · Maison31/01/24 · 74 M² 136 000 €1 838 €/m²

n° 28 · Appartement02/05/23 · 107 M² 75 000 €701 €/m²

n° 18 · Maison10/02/23 · 55 M² 195 000 €3 545 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Grosdenis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/11/24 n° 28 08/11/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

08/10/24 n° 28 08/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 620 €1 105 €/m² 1 105 €

05/04/24 n° 22 05/04/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/01/24 n° 7 31/01/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

02/05/23 n° 28 02/05/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

10/02/23 n° 18 10/02/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/11/22 n° 38 28/11/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 500 €2 409 €/m² 2 409 €

10/10/22 n° 28 10/10/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/10/20 n° 36 30/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/10/20 n° 38 26/10/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/05/20 n° 20 15/05/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

14/10/19 n° 10 14/10/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 300 €856 €/m² 856 €

03/07/19 n° 34 03/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 200 €1 809 €/m² 1 809 €

05/09/17 n° 28 05/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

27/09/16 n° 10 27/09/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 100 €391 €/m² 391 €

25/07/16 n° 24 25/07/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 900 €1 288 €/m² 1 288 €

07/07/16 n° 38 07/07/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1810/02/23 · 55 M² · MAISON 195 000 €3 545 €/m²

n° 3828/11/22 · 77 M² · MAISON 185 500 €2 409 €/m²

n° 3403/07/19 · 88 M² · MAISON 159 200 €1 809 €/m²

n° 2810/10/22 · 107 M² · APPT 155 000 €1 449 €/m²

n° 2205/04/24 · 113 M² · MAISON 150 000 €1 327 €/m²

n° 3826/10/20 · 77 M² · MAISON 148 000 €1 922 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1027/09/16 · 95 M² · MAISON 37 100 €391 €/m²

n° 2015/05/20 · 55 M² · MAISON 48 000 €873 €/m²

n° 2805/09/17 · 63 M² · APPT 52 000 €825 €/m²

n° 2808/10/24 · 63 M² · APPT 69 620 €1 105 €/m²

n° 2802/05/23 · 107 M² · APPT 75 000 €701 €/m²

n° 2808/11/24 · 107 M² · APPT 75 000 €701 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Chemin Grosdenis · cette rue1 327 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Halage → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin Grosdenis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 3 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons5 / 12

Dernière vente08/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Grosdenis à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 327 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Grosdenis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 3 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien