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France › Roanne › Halage › Chemin du Halage › n° 17

17 Chemin du Halage, Roanne

Vendu 87 000 € (1 101 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4230031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 101 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Chemin du Halage1 587 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Halage1 031 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Roanne1 171 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN87 m²
Dernière vente : 1 101 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin du Halage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €
01/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
04/04/2022 n° 17 · Maison · 6 p. 04/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 276 000 €1 533 €/m² 1 533 €
23/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin du Halage, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 18 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 31+3 %1 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022
CHEMIN DU HALAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 4+20 %1 905 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019n° 10−40 %949 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2025n° 12 B−49 %815 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024n° 16+23 %1 945 €/m²Maison 164 m² · vendu 2023n° 18 B+56 %2 480 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 22+25 %1 984 €/m²Maison 184 m² · vendu 2020n° 28+25 %1 990 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 1 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BEAURIVAGE 41 m² 39 852 € 972 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 82 680 € 1 272 €
19 RUE BEAURIVAGE 41 m² 62 484 € 1 524 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 66 820 € 1 028 €
19 RUE BEAURIVAGE 66 m² 72 468 € 1 098 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 88 855 € 1 367 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 81 705 € 1 257 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 60 970 € 938 €
19 RUE BEAURIVAGE 65 m² 103 675 € 1 595 €
19 RUE BEAURIVAGE 66 m² 66 528 € 1 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Halage
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de Halage ↗
Halage
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Halage ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-8 %
Rendement brut9.4 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin du Halage17 ventes depuis 2014 · 1 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHalage396 ventes · 1 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin du Halage à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin du Halage a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 79 m² à 87 000 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Halage ?

Non : 1 101 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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