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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Rue du Bac › n° 65

65 Rue du Bac, Paris 7e

Vendu 240 000 € (30 000 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500774 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue du Bac, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6523 633 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue du Bac17 213 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Paris 7e15 742 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 347 ventes dans la rue
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Calée sur 2 333 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 30 000 €/m² en 2026 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 019 € À 47 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 65 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 240 000 €30 000 €/m² 30 000 €
23/12/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 580 000 €12 889 €/m² 12 889 €
18/04/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 485 000 €11 829 €/m² 11 829 €
19/03/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 1 250 000 €27 778 €/m² 27 778 €
04/07/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 1 016 221 €23 633 €/m² 23 633 €
01/07/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 320 000 €32 000 €/m² 32 000 €
27/04/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 700 000 €16 279 €/m² 16 279 €
28/06/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 240 950 €24 095 €/m² 24 095 €
17/06/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 471 000 €47 100 €/m² 47 100 €
31/08/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 281 460 €14 238 €/m² 14 238 €
29/06/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 451 760 €11 019 €/m² 11 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 25 292 € ▲ VENTE 2026 ICI · 30 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU BAC 39 m² 578 019 € 14 821 €
67 RUE DU BAC 16 m² 256 000 € 16 000 €
67 RUE DU BAC 27 m² 441 990 € 16 370 €
67 RUE DU BAC 39 m² 737 997 € 18 923 €
67 RUE DU BAC 30 m² 543 990 € 18 133 €
80 RUE DU BAC 55 m² 599 995 € 10 909 €
78 RUE DU BAC 42 m² 487 998 € 11 619 €
78 RUE DU BAC 20 m² 75 000 € 3 750 €
74 RUE DU BAC 20 m² 297 560 € 14 878 €
69 RUE DU BAC 60 m² 1 020 000 € 17 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 25 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bac
Ventes sur la voie0
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Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+53 %
Rendement brut1.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
75 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Bac347 ventes depuis 2014 · 17 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Bac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (30 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 8 m² à 240 000 €, soit 30 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Oui : 30 000 €/m² contre 17 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +107 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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