France › Paris 7e › Rue du Bac › n° 44

44 Rue du Bac, Paris 7e

Vendu 4 365 000 € (20 208 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500717 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue du Bac, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4418 190 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue du Bac17 213 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Paris 7e14 461 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AN0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 20 208 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue du Bac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 667 € À 37 715 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 44 · Appartement · 6 p. 16/04/2026 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 4 365 000 €20 208 €/m² 20 208 €

19/12/2025 n° 44 · Appartement · 6 p. 19/12/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 3 623 200 €16 774 €/m² 16 774 €

17/09/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 273 322 €18 190 €/m² 18 190 €

12/09/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 795 000 €23 382 €/m² 23 382 €

20/04/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 3 372 000 €22 039 €/m² 22 039 €

06/01/2021 n° 44 · Appartement · 5 p. 06/01/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 2 910 000 €17 530 €/m² 17 530 €

18/06/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 1 160 000 €34 118 €/m² 34 118 €

29/01/2019 n° 44 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 844 000 €16 880 €/m² 16 880 €

02/02/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 625 000 €21 875 €/m² 21 875 €

31/03/2017 n° 44 · Appartement 31/03/2017 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 10 522 400 €37 715 €/m² 37 715 €

29/06/2015 n° 44 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/06/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 754 215 €13 967 €/m² 13 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Bac, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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RUE DU BACMÉDIANE DE LA RUE 17 213 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−12 %15 152 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2024 n° 32+32 %22 700 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2022 n° 34−24 %13 037 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026 n° 36−10 %15 425 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−9 %15 674 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−31 %11 797 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 42−21 %13 579 €/m²Appt 76 m² · 20 ventes · 2026

n° 44VOUS ÊTES ICI18 190 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 46−60 %6 842 €/m²Appt 76 m² · vendu 2017 n° 50−16 %14 470 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 52−36 %10 978 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2023 n° 54−52 %8 326 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2022 n° 62−26 %12 822 €/m²Appt 116 m² · 5 ventes · 2025

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Les 59 adresses vendues Rue du Bac →

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue du Bac347 ventes depuis 2014 · 17 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 14 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue du Bac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (20 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue du Bac a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 216 m² à 4 365 000 €, soit 20 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bac ?

Oui : 20 208 €/m² contre 17 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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