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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Flatters › n° 6

6 Rue Flatters, Paris 5e

Vendu 355 100 € (13 152 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 460 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Flatters12 267 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 5e10 649 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 3 453 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 13 152 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Flatters

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 268 € À 15 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 355 100 €13 152 €/m² 13 152 €
01/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 600 000 €12 000 €/m² 12 000 €
25/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 585 000 €9 915 €/m² 9 915 €
23/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 432 000 €11 077 €/m² 11 077 €
18/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 754 750 €15 259 €/m² 15 259 €
16/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 633 000 €12 660 €/m² 12 660 €
16/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 650 €10 460 €/m² 10 460 €
20/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 520 000 €13 217 €/m² 13 217 €
25/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 900 000 €12 500 €/m² 12 500 €
09/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 150 000 €12 778 €/m² 12 778 €
22/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 268 000 €10 720 €/m² 10 720 €
14/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 386 730 €10 177 €/m² 10 177 €
21/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
12/05/2016 n° 6 · Appartement 12/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
10/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €
12/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 388 300 €9 471 €/m² 9 471 €
21/12/2015 n° 6 · Appartement 21/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
28/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 748 € 15 325 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FLATTERS 56 m² 750 008 € 13 393 €
8 RUE FLATTERS 35 m² 413 000 € 11 800 €
10 RUE FLATTERS 65 m² 996 125 € 15 325 €
10 RUE FLATTERS 48 m² 549 984 € 11 458 €
10 RUE FLATTERS 48 m² 510 000 € 10 625 €
5 RUE FLATTERS 51 m² 575 025 € 11 275 €
5 RUE FLATTERS 45 m² 554 985 € 12 333 €
5 RUE FLATTERS 30 m² 369 990 € 12 333 €
58 BD DE PORT-ROYAL 109 m² 1 124 008 € 10 312 €
50 BD DE PORT-ROYAL 70 m² 662 970 € 9 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 748 € à 15 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Flatters
Fourchette courante10 821 – 12 807 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Flatters ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Val de Grâce ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Flatters63 ventes depuis 2014 · 12 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Flatters à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Flatters a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 27 m² à 355 100 €, soit 13 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Flatters ?

Oui : 13 152 €/m² contre 12 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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