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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Saint Jacques › n° 340

340 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 280 000 € (8 000 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500535 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34010 253 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 5e11 580 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 340 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 979 € À 13 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 340 · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €
10/04/2026 n° 340 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €
20/10/2025 n° 340 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €
18/10/2021 n° 340 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 145 000 €12 083 €/m² 12 083 €
27/07/2021 n° 340 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 282 000 €10 444 €/m² 10 444 €
12/11/2020 n° 340 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 455 000 €13 382 €/m² 13 382 €
21/07/2020 n° 340 · Appartement 21/07/2020 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 943 000 €3 979 €/m² 3 979 €
29/06/2020 n° 340 · Appartement 29/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 810 000 €10 253 €/m² 10 253 €
22/03/2019 n° 340 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €
23/05/2017 n° 340 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 841 300 €10 260 €/m² 10 260 €
09/09/2016 n° 340 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
13/06/2016 n° 340 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 500 €9 233 €/m² 9 233 €
05/04/2016 n° 340 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €
28/03/2014 n° 340 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 586 € 29 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
342 RUE SAINT JACQUES 10 m² 181 000 € 18 100 €
342 RUE SAINT JACQUES 12 m² 300 000 € 25 000 €
342 RUE SAINT JACQUES 10 m² 292 110 € 29 211 €
342 RUE SAINT JACQUES 58 m² 149 988 € 2 586 €
7 RUE FUSTEL DE COULANGES 65 m² 264 030 € 4 062 €
7 RUE FUSTEL DE COULANGES 73 m² 970 024 € 13 288 €
7 RUE FUSTEL DE COULANGES 65 m² 652 470 € 10 038 €
7 RUE FUSTEL DE COULANGES 37 m² 360 010 € 9 730 €
348 RUE SAINT JACQUES 40 m² 463 520 € 11 588 €
348 RUE SAINT JACQUES 74 m² 915 010 € 12 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 586 € à 29 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 526 – 13 118 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 35 m² à 280 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 8 000 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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