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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 17

17 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 147 500 € (12 292 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 750051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Berthollet, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 069 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 5e10 935 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 505 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 292 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 688 € À 15 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 147 500 €12 292 €/m² 12 292 €
23/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 161 000 €13 417 €/m² 13 417 €
07/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 328 000 €15 619 €/m² 15 619 €
29/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
27/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 720 000 €11 803 €/m² 11 803 €
17/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 231 000 €11 000 €/m² 11 000 €
27/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 000 €12 600 €/m² 12 600 €
27/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €
17/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 175 000 €14 583 €/m² 14 583 €
22/12/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 157 500 €13 125 €/m² 13 125 €
24/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €
22/12/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 490 000 €9 608 €/m² 9 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 019 € 19 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BERTHOLLET 35 m² 344 995 € 9 857 €
15 RUE BERTHOLLET 12 m² 197 004 € 16 417 €
15 RUE BERTHOLLET 16 m² 205 504 € 12 844 €
15 RUE BERTHOLLET 28 m² 239 988 € 8 571 €
15 RUE BERTHOLLET 19 m² 240 008 € 12 632 €
15 RUE BERTHOLLET 16 m² 170 000 € 10 625 €
15 RUE BERTHOLLET 23 m² 250 010 € 10 870 €
15 RUE BERTHOLLET 25 m² 324 000 € 12 960 €
15 RUE BERTHOLLET 14 m² 173 740 € 12 410 €
15 RUE BERTHOLLET 20 m² 230 000 € 11 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 019 € à 19 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 12 m² à 147 500 €, soit 12 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Oui : 12 292 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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