113 Boulevard Saint Michel, Paris 5e
Vendu 2 718 328 € (15 102 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500513 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Boulevard Saint Michel, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11311 663 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Saint Michel13 415 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 5e12 765 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e →
LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 157 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BG0074CONSTRUCTION1830
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 15 102 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue
Boulevard Saint Michel, numéro par numéro
48 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 95−3 %12 996 €/m²Appt 86 m² · 18 ventes · 2026n° 97−3 %12 946 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024n° 99+25 %16 774 €/m²Appt 31 m² · vendu 2025n° 109+41 %18 972 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019n° 111−4 %12 826 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2021
n° 113VOUS ÊTES ICI11 663 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 117−43 %7 608 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025n° 119−14 %11 515 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 121+2 %13 650 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021n° 123−23 %10 297 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2023n° 127−25 %10 072 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2026n° 129+8 %14 500 €/m²Appt 132 m² · 7 ventes · 2025n° 133+39 %18 652 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024BOULEVARD SAINT MICHELMÉDIANE DE LA RUE 13 415 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Boulevard Saint Michel →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 €
27 767 €
▲ VENTE 2026 ICI · 15 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 27 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Michel
Fourchette courante11 719 – 15 743 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Michel ↗Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+24 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,72 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 672 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 113 ?
LA RUEBoulevard Saint Michel233 ventes depuis 2014 · 13 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 113 Boulevard Saint Michel à Paris 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 157 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 113 Boulevard Saint Michel a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 180 m² à 2 718 328 €, soit 15 102 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Saint Michel ?
Oui : 15 102 €/m² contre 13 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI