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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Pascal › n° 24

24 Rue Pascal, Paris 5e

Vendu 312 000 € (12 000 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 750052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 222 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pascal11 709 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Val de Grâce11 739 €/m² 3 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 5e10 522 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 3 481 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 222 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 312 000 €12 000 €/m² 12 000 €
08/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 202 000 €11 222 €/m² 11 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 333 € 16 477 € ▲ VENTE 2019 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASCAL 36 m² 450 000 € 12 500 €
26 RUE PASCAL 39 m² 360 009 € 9 231 €
20 RUE PASCAL 228 m² 3 070 020 € 13 465 €
19 RUE PASCAL 15 m² 199 995 € 13 333 €
11 RUE DE VALENCE 56 m² 647 976 € 11 571 €
11 RUE DE VALENCE 47 m² 570 016 € 12 128 €
17 RUE PASCAL 18 m² 149 994 € 8 333 €
17 RUE PASCAL 27 m² 314 010 € 11 630 €
17 RUE PASCAL 26 m² 234 988 € 9 038 €
17 RUE PASCAL 58 m² 679 122 € 11 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 16 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 982 – 11 709 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+12 %
Voir Val de Grâce ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pascal76 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 023 ventes · 11 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 10 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pascal à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, appartement de 26 m² à 312 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 12 000 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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