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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Pascal › n° 24

24 Rue Pascal, Paris 5e

Vendu 1 260 000 € (14 824 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7500527 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Pascal, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pascal11 630 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 5e10 539 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 3 791 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 824 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 222 € À 14 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 260 000 €14 824 €/m² 14 824 €
29/03/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 312 000 €12 000 €/m² 12 000 €
08/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 202 000 €11 222 €/m² 11 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 16 477 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASCAL 39 m² 360 009 € 9 231 €
26 RUE PASCAL 36 m² 450 000 € 12 500 €
20 RUE PASCAL 228 m² 3 070 020 € 13 465 €
28 RUE PASCAL 33 m² 313 995 € 9 515 €
28 RUE PASCAL 36 m² 344 988 € 9 583 €
19 RUE PASCAL 15 m² 199 995 € 13 333 €
11 RUE DE VALENCE 47 m² 570 016 € 12 128 €
11 RUE DE VALENCE 56 m² 647 976 € 11 571 €
17 RUE PASCAL 18 m² 194 598 € 10 811 €
17 RUE PASCAL 60 m² 705 960 € 11 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 16 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante9 019 – 11 691 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Val de Grâce ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,26 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 678 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pascal80 ventes depuis 2014 · 11 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pascal à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 85 m² à 1 260 000 €, soit 14 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 14 824 €/m² contre 11 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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