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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 27

27 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 10 000 € (1 000 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500592 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Berthollet, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2712 025 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 5e10 742 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 326 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2026 · −92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 19 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 10 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/01/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 156 000 €15 600 €/m² 15 600 €
03/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 222 000 €19 710 €/m² 19 710 €
25/03/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 962 000 €12 025 €/m² 12 025 €
14/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 670 000 €10 806 €/m² 10 806 €
20/03/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 623 €5 454 €/m² 5 454 €
08/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 561 000 €12 196 €/m² 12 196 €
27/03/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 567 000 €12 326 €/m² 12 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 092 € 17 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BERTHOLLET 51 m² 439 977 € 8 627 €
29 RUE BERTHOLLET 50 m² 597 000 € 11 940 €
29 RUE BERTHOLLET 51 m² 740 010 € 14 510 €
62 BD DE PORT-ROYAL 55 m² 584 980 € 10 636 €
62 BD DE PORT-ROYAL 17 m² 242 505 € 14 265 €
18 RUE FLATTERS 7 m² 38 003 € 5 429 €
18 RUE FLATTERS 82 m² 1 136 930 € 13 865 €
9 RUE FLATTERS 37 m² 400 007 € 10 811 €
9 RUE FLATTERS 50 m² 610 000 € 12 200 €
9 RUE FLATTERS 21 m² 372 876 € 17 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 092 € à 17 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
37,8 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
27,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 10 m² à 10 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Non : 1 000 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -92 %, et -92 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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