France › Paris 20e › Charonne › Boulevard Davout › n° 219

219 Boulevard Davout, Paris 20e

Vendu 395 400 € (7 908 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 219 Boulevard Davout, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2196 300 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Davout7 838 €/m² 408 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 20e8 175 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 932 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DC0004 + DC0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX11

LOGEMENTS43

Dernière vente : 7 908 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 219 Boulevard Davout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 739 € À 8 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 219 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 400 €7 908 €/m² 7 908 €

05/03/2026 n° 219 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/02/2026 n° 219 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/10/2025 n° 219 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/2025 n° 219 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

07/03/2024 n° 219 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 337 100 €6 742 €/m² 6 742 €

21/11/2023 n° 219 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 542 000 €5 475 €/m² 5 475 €

27/04/2023 n° 219 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

09/06/2022 n° 219 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 497 000 €4 921 €/m² 4 921 €

30/05/2022 n° 219 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 426 000 €8 520 €/m² 8 520 €

01/07/2019 n° 219 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 361 000 €7 220 €/m² 7 220 €

02/04/2019 n° 219 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

15/01/2019 n° 219 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

31/05/2018 n° 219 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

21/02/2017 n° 219 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 516 350 €5 112 €/m² 5 112 €

07/12/2016 n° 219 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 540 000 €5 347 €/m² 5 347 €

23/01/2015 n° 219 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 635 000 €4 739 €/m² 4 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Davout, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 213

CÔTÉ IMPAIR

n° 83+1 %7 941 €/m²Appt 15 m² · 32 ventes · 2026 n° 85−14 %6 759 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2025 n° 115−7 %7 310 €/m²Appt 39 m² · 29 ventes · 2025 n° 119−5 %7 411 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026 n° 121−20 %6 250 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 123+6 %8 312 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2023 n° 135−5 %7 452 €/m²Appt 19 m² · 60 ventes · 2026 n° 139−20 %6 301 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 155+2 %8 013 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2026 n° 203+14 %8 906 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 209−4 %7 500 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 213−17 %6 516 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2025

n° 219VOUS ÊTES ICI6 300 €/m²17 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DAVOUTMÉDIANE DE LA RUE 7 838 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Boulevard Davout →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 200 € 12 025 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

213 BD DAVOUT 40 m² 481 000 € 12 025 €

213 BD DAVOUT 44 m² 497 860 € 11 315 €

213 BD DAVOUT 41 m² 267 156 € 6 516 €

213 BD DAVOUT 41 m² 274 987 € 6 707 €

213 BD DAVOUT 60 m² 394 980 € 6 583 €

213 BD DAVOUT 50 m² 260 000 € 5 200 €

213 BD DAVOUT 80 m² 490 000 € 6 125 €

213 BD DAVOUT 65 m² 598 975 € 9 215 €

213 BD DAVOUT 47 m² 297 980 € 6 340 €

213 BD DAVOUT 44 m² 350 020 € 7 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 200 € à 12 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Davout

Fourchette courante6 707 – 8 233 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Davout ↗

Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Charonne ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 303 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 219 ?

LA RUEBoulevard Davout408 ventes depuis 2014 · 7 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 219 Boulevard Davout à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 219 Boulevard Davout a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 50 m² à 395 400 €, soit 7 908 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Davout ?

Oui : 7 908 €/m² contre 7 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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