France › Paris › Paris 10e › Porte Saint-Martin

Prix de l'immobilier Porte Saint-Martin, Paris 10e

Prix médian de 9 655 €/m² sur 5 862 ventes · Quartier de Paris 10e5 % PLUS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

10 000 €▲ 2 %

sur 208 ventes au 1er semestre · +192 €/m² vs 2025

6 694 €DISPERSION 202612 752 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

appartement 40 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

208

en 2026 · 2 628 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 28,4 €/m²

Paris 10e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— PORTE SAINT-MARTIN- - PARIS 10E€/M²

11,1k9,9k8,7k7,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 628 ventes 10 278 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue des Recollets25 M² · APPARTEMENT 240 000 €9 600 €/m²

32 Rue Albert Thomas65 M² · APPARTEMENT 594 000 €9 138 €/m²

22 Rue des Vinaigriers15 M² · APPARTEMENT 130 000 €8 667 €/m²

7 Cité Hittorf42 M² · APPARTEMENT 400 000 €9 524 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porte Saint-Martin · 5 558 € à 12 448 €/m²

58 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Quai de Valmy▲ 6 %12 448 €

T Quai de Jemmapes▲ 4 %11 567 €

B Rue Lucien Sampaix▲ 20 %11 350 €

Villa du Lavoir10 909 €

Avenue Richerand▲ 1 %10 569 €

A Rue Rene Boulanger▲ 10 %10 562 €

Rue Beaurepaire▼ 2 %10 542 €

Quai de Valmy▲ 6 %10 526 €

B Quai de Jemmapes10 446 €

Rue Dieu▲ 11 %10 389 €

Quai de Jemmapes▲ 14 %10 301 €

Rue Albert Thomas▼ 1 %10 194 €

B Cite Riverin▼ 12 %10 111 €

Passage Dubail▲ 4 %10 017 €

Rue Bouchardon▲ 5 %10 000 €

Rue de Marseille▲ 4 %10 000 €

Rue Taylor▲ 6 %10 000 €

Passage des Marais▲ 2 %9 893 €

Rue des Vinaigriers▲ 4 %9 836 €

Rue Yves Toudic▲ 9 %9 834 €

Rue Alibert▼ 5 %9 825 €

Rue des Recollets▲ 8 %9 812 €

Rue de Lancry▼ 3 %9 804 €

Rue Jean Poulmarch▼ 1 %9 768 €

Rue du Fbg du Temple▼ 13 %9 731 €

Rue la Grange aux Belles▲ 0 %9 697 €

Rue Lucien Sampaix▲ 4 %9 615 €

Rue Rene Boulanger▲ 5 %9 592 €

Cité Riverin▲ 13 %9 583 €

Cité du Waux Hall▼ 12 %9 573 €

Impasse du 49 Fbg St Martin▼ 18 %9 545 €

Rue Leon Jouhaux▲ 8 %9 545 €

Rue Marie et Louise▼ 2 %9 503 €

Rue du Chateau d Eau▲ 7 %9 493 €

Cité Hittorf▲ 13 %9 473 €

Cité de Magenta▲ 4 %9 472 €

Rue Legouve▲ 24 %9 465 €

Rue du Fbg St Martin▲ 3 %9 458 €

Rue Bichat▼ 1 %9 412 €

Rue du Faubourg du Temple9 219 €

Boulevard Saint Martin▼ 16 %9 196 €

B Bd de Magenta▼ 8 %9 127 €

Boulevard de Strasbourg▲ 5 %9 112 €

Boulevard de Magenta▲ 7 %9 107 €

Rue Gustave Goublier▼ 1 %9 089 €

Rue du Faubourg Saint Martin▲ 20 %9 085 €

Passage des Recollets▲ 2 %9 027 €

Place Jacques Bonsergent▲ 4 %9 022 €

Rue Hittorf8 980 €

Cité Saint Martin▼ 13 %8 920 €

B Rue de Lancry▼ 2 %8 912 €

Passage du Marche▲ 0 %8 714 €

Rue de Nancy▲ 3 %8 571 €

Passage Brady8 524 €

Rue Pierre Chausson▲ 16 %8 326 €

Rue Saint Laurent▼ 6 %8 261 €

A Rue du Fbg St Martin8 109 €

B Rue Bichat5 558 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 5 862 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 19 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 11 Rue des Recollets 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/06/2026 32 Rue Albert Thomas 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 594 000 €9 138 €/m² 9 138 €

30/06/2026 22 Rue des Vinaigriers 30/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €

30/06/2026 7 Cité Hittorf 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

29/06/2026 43 Rue des Vinaigriers 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 192 900 €10 153 €/m² 10 153 €

29/06/2026 100 Quai de Jemmapes 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

29/06/2026 27 Rue Bouchardon 29/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 278 670 €12 116 €/m² 12 116 €

26/06/2026 29 Rue du Faubourg Saint Martin 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 400 €8 056 €/m² 8 056 €

26/06/2026 66 Rue du Faubourg Saint Martin 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 154 000 €9 059 €/m² 9 059 €

25/06/2026 3 Rue Rene Boulanger 25/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 761 905 €8 466 €/m² 8 466 €

25/06/2026 32 Rue de Lancry 25/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 700 000 €12 687 €/m² 12 687 €

24/06/2026 24 Rue Beaurepaire 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

24/06/2026 8 Place Jacques Bonsergent 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 550 €8 302 €/m² 8 302 €

24/06/2026 66 A Rue Rene Boulanger 24/06/2026 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 650 000 €8 639 €/m² 8 639 €

23/06/2026 3 Rue Marie et Louise 23/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 239 000 €13 278 €/m² 13 278 €

23/06/2026 61 Rue du Faubourg Saint Martin 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €

22/06/2026 16 Rue Bouchardon 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 726 310 €11 349 €/m² 11 349 €

22/06/2026 30 Rue Beaurepaire 22/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 544 700 €9 556 €/m² 9 556 €

22/06/2026 3 Rue du Faubourg Saint Martin 22/06/2026 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 50 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/06/2026 11 Rue des Recollets 19/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/06/2026 10 Rue du Chateau d Eau 19/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 288 000 €7 579 €/m² 7 579 €

19/06/2026 44 Rue du Faubourg Saint Martin 19/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

18/06/2026 18 Boulevard de Magenta 18/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 308 €6 865 €/m² 6 865 €

18/06/2026 18 Boulevard de Magenta 18/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 117 692 €13 077 €/m² 13 077 €

18/06/2026 36 Quai de Jemmapes 18/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 166 000 €10 375 €/m² 10 375 €

16/06/2026 64 Rue du Faubourg Saint Martin 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

15/06/2026 15 Rue Lucien Sampaix 15/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 189 000 €8 591 €/m² 8 591 €

12/06/2026 8 Rue Gustave Goublier 12/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 740 000 €8 916 €/m² 8 916 €

12/06/2026 61 Rue Bichat 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 580 000 €10 741 €/m² 10 741 €

12/06/2026 18 Rue du Faubourg Saint Martin 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 438 000 €10 950 €/m² 10 950 €

11/06/2026 88 Rue du Faubourg Saint Martin 11/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

10/06/2026 5 Rue de Lancry 10/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 833 100 €8 769 €/m² 8 769 €

10/06/2026 34 Rue du Chateau d Eau 10/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

10/06/2026 53 Rue de Lancry 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 365 000 €12 586 €/m² 12 586 €

10/06/2026 6 Place Jacques Bonsergent 10/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

10/06/2026 21 Boulevard de Magenta 10/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 133 184 €1 293 €/m² 1 293 €

09/06/2026 24 Rue Lucien Sampaix 09/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 396 000 €12 000 €/m² 12 000 €

09/06/2026 44 Rue des Vinaigriers 09/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 404 700 €11 242 €/m² 11 242 €

06/06/2026 52 Quai de Jemmapes 06/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 184 000 €5 750 €/m² 5 750 €

05/06/2026 10 Boulevard de Strasbourg 05/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 285 700 €14 950 €/m² 14 950 €

05/06/2026 14 Rue Alibert 05/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 129 000 €8 063 €/m² 8 063 €

03/06/2026 10 Rue Yves Toudic 03/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 295 498 €19 700 €/m² 19 700 €

03/06/2026 12 Rue Jean Poulmarch 03/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 349 000 €10 906 €/m² 10 906 €

02/06/2026 53 Rue du Faubourg Saint Martin 02/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 510 000 €10 625 €/m² 10 625 €

01/06/2026 16 Rue Alibert 01/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 348 020 €12 001 €/m² 12 001 €

01/06/2026 44 Quai de Jemmapes 01/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 130 000 €13 452 €/m² 13 452 €

29/05/2026 6 Rue Lucien Sampaix 29/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 255 000 €13 421 €/m² 13 421 €

29/05/2026 47 Boulevard de Magenta 29/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 115 000 €11 500 €/m² 11 500 €

28/05/2026 48 Quai de Jemmapes 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 000 €9 583 €/m² 9 583 €

28/05/2026 2 Rue Lucien Sampaix 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 597 605 €11 952 €/m² 11 952 €

28/05/2026 60 Boulevard de Magenta 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

28/05/2026 48 Quai de Jemmapes 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/05/2026 32 Rue des Vinaigriers 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/05/2026 2 Rue Yves Toudic 27/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 15 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2026 57 Rue des Vinaigriers 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/05/2026 55 Rue Bichat 27/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/05/2026 52 Rue de Lancry 26/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

25/05/2026 8 Boulevard de Strasbourg 25/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 800 500 €9 645 €/m² 9 645 €

21/05/2026 7 Cité Hittorf 21/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

21/05/2026 52 Quai de Jemmapes 21/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 740 000 €9 737 €/m² 9 737 €

21/05/2026 9 Cité Riverin 21/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 240 400 €12 653 €/m² 12 653 €

20/05/2026 2 Boulevard de Magenta 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 817 300 €11 196 €/m² 11 196 €

20/05/2026 9 Rue Lucien Sampaix 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/05/2026 89 Rue du Faubourg Saint Martin 19/05/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 7 360 €920 €/m² 920 €

19/05/2026 89 Rue du Faubourg Saint Martin 19/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €

19/05/2026 11 Rue Bichat 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 473 600 €5 920 €/m² 5 920 €

18/05/2026 11 Rue des Recollets 18/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 866 000 €11 247 €/m² 11 247 €

18/05/2026 7 Rue Beaurepaire 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 525 000 €8 750 €/m² 8 750 €

13/05/2026 38 Quai de Jemmapes 13/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 456 350 €12 775 €/m² 12 775 €

13/05/2026 39 Rue de Lancry 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/05/2026 5 Rue Gustave Goublier 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 501 350 €11 394 €/m² 11 394 €

12/05/2026 7 Rue Saint Laurent 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €

11/05/2026 19 Rue Lucien Sampaix 11/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

07/05/2026 23 Rue Beaurepaire 07/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 688 000 €10 585 €/m² 10 585 €

06/05/2026 38 Rue du Chateau d Eau 06/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 240 €1 349 €/m² 1 349 €

06/05/2026 32 Rue des Vinaigriers 06/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 156 443 €11 175 €/m² 11 175 €

06/05/2026 6 Rue la Grange aux Belles 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 444 000 €8 880 €/m² 8 880 €

06/05/2026 18 Boulevard de Strasbourg 06/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 63 000 €6 300 €/m² 6 300 €

06/05/2026 83 Rue du Faubourg Saint Martin 06/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 521 850 €10 232 €/m² 10 232 €

05/05/2026 7 Rue Bouchardon 05/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €

05/05/2026 19 Boulevard de Magenta 05/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 670 €6 861 €/m² 6 861 €

05/05/2026 29 Rue du Chateau d Eau 05/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €

05/05/2026 93 Rue du Faubourg Saint Martin 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 465 000 €9 490 €/m² 9 490 €

04/05/2026 37 Rue du Chateau d Eau 04/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 144 250 €12 021 €/m² 12 021 €

29/04/2026 75 Rue du Faubourg Saint Martin 29/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €

29/04/2026 63 Quai de Valmy 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

29/04/2026 61 B Rue Bichat 29/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 755 820 €5 558 €/m² 5 558 €

28/04/2026 3 Rue du Faubourg Saint Martin 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 000 €8 240 €/m² 8 240 €

27/04/2026 14 Rue du Chateau d Eau 27/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €

27/04/2026 47 Rue Lucien Sampaix 27/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 700 000 €10 448 €/m² 10 448 €

27/04/2026 59 Quai de Valmy 27/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 341 500 €10 044 €/m² 10 044 €

23/04/2026 30 Rue des Vinaigriers 23/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 98 000 €8 167 €/m² 8 167 €

22/04/2026 57 Rue Bichat 22/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

22/04/2026 65 Rue de Lancry 22/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 650 000 €4 779 €/m² 4 779 €

21/04/2026 22 Passage des Recollets 21/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 000 €11 667 €/m² 11 667 €

21/04/2026 16 Rue Alibert 21/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

21/04/2026 44 Rue de Lancry 21/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 547 500 €10 330 €/m² 10 330 €

21/04/2026 12 Rue Beaurepaire 21/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 820 000 €13 016 €/m² 13 016 €

20/04/2026 14 Boulevard Saint Martin 20/04/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 280 130 €7 951 €/m² 7 951 €

20/04/2026 14 Rue Bouchardon 20/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Porte Saint-Martin · ce quartier9 655 €

Porte Saint-Denis▼ 2 %9 431 €

Hôpital Saint-Louis▼ 6 %9 061 €

Saint-Vincent de Paul▼ 12 %8 513 €

Voir les 4 quartiers de Paris 10e → DE 8 513 € À 9 655 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Porte Saint-Martin

Estimation calée sur les 5 862 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte Saint-Martin (Paris 10e) ?

Le prix médian est de 10 000 € par m² en 2026 dans le quartier Porte Saint-Martin à Paris 10e, d'après les ventes DVF (9 656 €/m² en appartement, 3 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 278 €/m².

Les prix montent-ils à Porte Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien