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Prix de l'immobilier Saint-Vincent de Paul, Paris 10e

Prix médian de 8 512 €/m² sur 5 010 ventes · Quartier de Paris 10e7 % MOINS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 498 €▲ 1 %

sur 191 ventes au 1er semestre · +77 €/m² vs 2025

5 274 €DISPERSION 202610 833 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

appartement 45 m²

411 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

191

en 2026 · 2 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 28,4 €/m²

Paris 10e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT DE PAUL- - PARIS 10E€/M²

10,6k9,5k8,3k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 151 ventes 9 138 €

Dernières ventes

JUIN 2026

107 Rue la Fayette220 M² · APPARTEMENT 1 970 000 €8 955 €/m²

52 Rue de Chabrol81 M² · APPARTEMENT 796 500 €9 833 €/m²

5 Rue des Deux Gares32 M² · APPARTEMENT 370 000 €11 563 €/m²

152 Rue la Fayette50 M² · APPARTEMENT 472 000 €9 440 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Vincent de Paul · 6 576 € à 10 375 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Belzunce▼ 6 %10 375 €

B Rue de Dunkerque▼ 10 %10 354 €

T Rue de Dunkerque10 052 €

Rue d Abbeville▼ 10 %10 043 €

Rue Demarquay9 793 €

Rue d Hauteville▲ 0 %9 732 €

Rue Rocroy▼ 5 %9 690 €

Rue des Petits Hotels▲ 3 %9 494 €

Place Franz Liszt▲ 14 %9 446 €

Rue Fenelon▲ 3 %9 211 €

Rue de Saint Quentin▼ 1 %9 209 €

Rue du Fbg Poissonniere▼ 3 %9 193 €

Rue du Faubourg Poissonniere▲ 44 %9 038 €

Rue du Faubourg Saint Martin▼ 2 %8 976 €

Rue de Chabrol▲ 10 %8 935 €

Rue Saint Vincent de Paul8 906 €

B Rue Rocroy▼ 27 %8 853 €

Rue St Vincent de Paul▲ 3 %8 847 €

Rue des Deux Gares▼ 8 %8 752 €

Rue du Fbg St Martin▲ 3 %8 714 €

Rue du Chateau Landon▲ 2 %8 697 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 5 %8 673 €

Rue Cail▼ 2 %8 630 €

Rue Louis Blanc▼ 3 %8 596 €

Rue la Fayette▼ 1 %8 571 €

Rue de Dunkerque▲ 17 %8 545 €

B Rue du Chateau Landon8 434 €

Rue de Maubeuge▲ 11 %8 395 €

Rue Chaudron▼ 5 %8 375 €

Boulevard de Magenta▲ 6 %8 333 €

Boulevard de Denain▼ 5 %8 312 €

A Rue du Fbg Saint Denis▲ 18 %8 244 €

Rue de l Aqueduc▲ 3 %8 235 €

Rue du Faubourg Saint Denis▼ 6 %8 198 €

Rue d Alsace▲ 5 %8 182 €

Rue Perdonnet▼ 5 %8 167 €

Rue du Fbg Saint Denis▲ 3 %8 165 €

Boulevard de la Villette▲ 13 %8 023 €

Rue Valenciennes▲ 12 %7 880 €

Rue de Compiegne▼ 2 %7 737 €

A Rue la Fayette▼ 3 %7 717 €

Rue Philippe de Girard▲ 3 %7 711 €

Rue Ambroise Pare▲ 12 %7 692 €

Rue Guy Patin▼ 3 %7 593 €

Boulevard de la Chapelle▲ 0 %7 401 €

B Rue de l Aqueduc▲ 38 %6 576 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 5 010 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 550 € À 12 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 107 Rue la Fayette 30/06/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 970 000 €8 955 €/m² 8 955 €

30/06/2026 52 Rue de Chabrol 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 796 500 €9 833 €/m² 9 833 €

30/06/2026 5 Rue des Deux Gares 30/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €

30/06/2026 152 Rue la Fayette 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 472 000 €9 440 €/m² 9 440 €

30/06/2026 6 Rue de Dunkerque 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

29/06/2026 111 Rue la Fayette 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €

29/06/2026 70 Rue Louis Blanc 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 689 640 €8 621 €/m² 8 621 €

26/06/2026 23 Rue Rocroy 26/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 91 000 €10 111 €/m² 10 111 €

26/06/2026 5 Rue des Petits Hotels 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 623 200 €8 903 €/m² 8 903 €

26/06/2026 148 Rue du Faubourg Saint Denis 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

25/06/2026 61 Rue Louis Blanc 25/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 653 205 €8 374 €/m² 8 374 €

25/06/2026 223 Rue la Fayette 25/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

24/06/2026 210 Rue du Faubourg Saint Denis 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €

24/06/2026 39 Rue de Dunkerque 24/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 863 675 €9 596 €/m² 9 596 €

23/06/2026 192 Rue la Fayette 23/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 440 000 €12 222 €/m² 12 222 €

22/06/2026 108 Rue la Fayette 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 748 000 €11 508 €/m² 11 508 €

22/06/2026 121 Rue la Fayette 22/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €

22/06/2026 31 Boulevard de la Chapelle 22/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 455 000 €6 067 €/m² 6 067 €

18/06/2026 8 Rue du Chateau Landon 18/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 390 000 €7 222 €/m² 7 222 €

17/06/2026 59 Rue de l Aqueduc 17/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 406 900 €8 477 €/m² 8 477 €

17/06/2026 15 Rue de Saint Quentin 17/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 390 000 €8 298 €/m² 8 298 €

17/06/2026 40 Rue Louis Blanc 17/06/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/06/2026 34 T Rue de Dunkerque 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 602 000 €8 361 €/m² 8 361 €

15/06/2026 210 Rue du Faubourg Saint Denis 15/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

15/06/2026 67 Rue Louis Blanc 15/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 598 300 €8 310 €/m² 8 310 €

12/06/2026 157 Boulevard de la Villette 12/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

12/06/2026 25 Rue du Chateau Landon 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €

11/06/2026 6 Rue de Dunkerque 11/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

10/06/2026 15 Boulevard de la Chapelle 10/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 395 500 €7 063 €/m² 7 063 €

10/06/2026 18 Rue de Belzunce 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

10/06/2026 207 Rue du Faubourg Saint Martin 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 000 €8 600 €/m² 8 600 €

10/06/2026 108 Boulevard de Magenta 10/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 866 020 €9 116 €/m² 9 116 €

10/06/2026 144 Rue la Fayette 10/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

10/06/2026 56 Rue de l Aqueduc 10/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €

08/06/2026 247 Rue du Faubourg Saint Martin 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

08/06/2026 199 Rue du Faubourg Saint Denis 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/06/2026 6 Rue de Belzunce 08/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

05/06/2026 59 Rue de l Aqueduc 05/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

03/06/2026 61 Rue Louis Blanc 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 441 300 €7 742 €/m² 7 742 €

02/06/2026 207 Rue du Faubourg Saint Martin 02/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 886 643 €11 367 €/m² 11 367 €

02/06/2026 14 Rue Perdonnet 02/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 542 000 €7 971 €/m² 7 971 €

02/06/2026 33 Rue d Alsace 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €

02/06/2026 139 Boulevard de Magenta 02/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 515 000 €8 306 €/m² 8 306 €

01/06/2026 28 Rue de Chabrol 01/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 845 000 €10 432 €/m² 10 432 €

29/05/2026 168 Boulevard de Magenta 29/05/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 959 850 €8 494 €/m² 8 494 €

29/05/2026 11 Rue Guy Patin 29/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €

29/05/2026 48 Rue du Chateau Landon 29/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/05/2026 66 Rue Louis Blanc 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 425 000 €7 328 €/m² 7 328 €

27/05/2026 25 Rue Saint Vincent de Paul 27/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 232 000 €8 923 €/m² 8 923 €

27/05/2026 25 Rue Saint Vincent de Paul 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 428 100 €10 703 €/m² 10 703 €

27/05/2026 19 Rue Rocroy 27/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 827 700 €8 900 €/m² 8 900 €

27/05/2026 9 Rue Perdonnet 27/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €

26/05/2026 157 Rue du Faubourg Saint Denis 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 327 750 €9 364 €/m² 9 364 €

26/05/2026 91 Boulevard de Magenta 26/05/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 150 000 €7 667 €/m² 7 667 €

22/05/2026 89 Rue d Hauteville 22/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

21/05/2026 180 Rue du Faubourg Saint Denis 21/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

21/05/2026 222 Rue du Faubourg Saint Denis 21/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 64 500 €4 300 €/m² 4 300 €

21/05/2026 97 Boulevard de Magenta 21/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

20/05/2026 6 Rue de Belzunce 20/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 575 000 €8 214 €/m² 8 214 €

20/05/2026 3 Rue des Deux Gares 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

19/05/2026 221 A Rue la Fayette 19/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 267 270 €10 280 €/m² 10 280 €

18/05/2026 94 Rue de Maubeuge 18/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/05/2026 34 Rue de Chabrol 13/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 851 000 €10 131 €/m² 10 131 €

12/05/2026 189 Rue du Faubourg Saint Martin 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 588 000 €11 760 €/m² 11 760 €

11/05/2026 35 Rue d Alsace 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

07/05/2026 5 Rue Rocroy 07/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 294 390 €9 496 €/m² 9 496 €

07/05/2026 7 Rue de Belzunce 07/05/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 689 450 €10 302 €/m² 10 302 €

07/05/2026 123 Boulevard de Magenta 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 000 €10 267 €/m² 10 267 €

07/05/2026 152 Rue la Fayette 07/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 430 000 €7 679 €/m² 7 679 €

07/05/2026 50 Rue de Chabrol 07/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 324 000 €9 529 €/m² 9 529 €

06/05/2026 39 Rue d Alsace 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 200 €9 434 €/m² 9 434 €

06/05/2026 207 Rue du Faubourg Saint Denis 06/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

06/05/2026 8 Rue du Huit Mai 1945 06/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 122 000 €8 714 €/m² 8 714 €

05/05/2026 255 Rue du Faubourg Saint Martin 05/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/05/2026 90 Boulevard de Magenta 05/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

05/05/2026 57 Rue Louis Blanc 05/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €

04/05/2026 41 Rue Louis Blanc 04/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

04/05/2026 193 Rue du Faubourg Saint Martin 04/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 458 000 €8 179 €/m² 8 179 €

30/04/2026 11 Rue Fenelon 30/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/04/2026 9 Rue Ambroise Pare 30/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 754 000 €10 472 €/m² 10 472 €

29/04/2026 39 Rue de Dunkerque 29/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 145 000 €10 044 €/m² 10 044 €

29/04/2026 137 Rue du Faubourg Saint Denis 29/04/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 710 000 €8 550 €/m² 8 550 €

28/04/2026 249 Rue du Faubourg Saint Martin 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

27/04/2026 16 Rue Chaudron 27/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €

24/04/2026 8 Rue Cail 24/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 161 900 €11 564 €/m² 11 564 €

24/04/2026 11 Rue Ambroise Pare 24/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

23/04/2026 7 Rue d Abbeville 23/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 130 000 €9 040 €/m² 9 040 €

23/04/2026 94 Rue du Faubourg Poissonniere 23/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 372 578 €8 665 €/m² 8 665 €

23/04/2026 7 Rue Guy Patin 23/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 644 800 €7 586 €/m² 7 586 €

22/04/2026 207 Rue la Fayette 22/04/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 130 000 €11 818 €/m² 11 818 €

21/04/2026 29 B Rue Rocroy 21/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 500 €5 469 €/m² 5 469 €

21/04/2026 148 Rue du Faubourg Saint Denis 21/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

21/04/2026 130 Rue la Fayette 21/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 200 000 €8 824 €/m² 8 824 €

21/04/2026 66 Rue de l Aqueduc 21/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

20/04/2026 17 Boulevard de la Chapelle 20/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 156 100 €11 150 €/m² 11 150 €

20/04/2026 2 Rue de Compiegne 20/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 836 000 €7 464 €/m² 7 464 €

20/04/2026 59 Rue de l Aqueduc 20/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 390 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/04/2026 99 Rue la Fayette 17/04/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 364 676 €9 159 €/m² 9 159 €

16/04/2026 171 Boulevard de la Villette 16/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 169 130 €9 949 €/m² 9 949 €

15/04/2026 10 Rue des Deux Gares 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

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Saint-Vincent de Paul · ce quartier8 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent de Paul (Paris 10e) ?

Le prix médian est de 8 498 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Vincent de Paul à Paris 10e, d'après les ventes DVF (8 512 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 9 138 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Vincent de Paul ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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