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France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Place Jacques Bonsergent › n° 8

8 Place Jacques Bonsergent, Paris 10e

Vendu 207 550 € (8 302 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Jacques Bonsergent9 280 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 10e9 856 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 5 302 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 8 302 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Jacques Bonsergent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 609 € À 8 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 550 €8 302 €/m² 8 302 €
03/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 200 €8 110 €/m² 8 110 €
19/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €
17/06/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Jacques Bonsergent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
PLACE JACQUES BONSERGENTMÉDIANE DE LA RUE 9 280 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %9 604 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2026
n° 8VOUS ÊTES ICI7 857 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 12+18 %10 926 €/m²Appt 27 m² · vendu 2018n° 16−3 %9 035 €/m²Appt 25 m² · 16 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 625 € 15 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL JACQUES BONSERGENT 24 m² 244 992 € 10 208 €
6 PL JACQUES BONSERGENT 24 m² 232 992 € 9 708 €
6 PL JACQUES BONSERGENT 27 m² 280 017 € 10 371 €
39 RUE DE LANCRY 9 m² 104 004 € 11 556 €
39 RUE DE LANCRY 16 m² 250 000 € 15 625 €
39 RUE DE LANCRY 21 m² 210 000 € 10 000 €
39 RUE DE LANCRY 34 m² 340 000 € 10 000 €
39 RUE DE LANCRY 72 m² 889 992 € 12 361 €
41 RUE DE LANCRY 23 m² 246 997 € 10 739 €
41 RUE DE LANCRY 80 m² 816 000 € 10 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 15 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jacques Bonsergent
Fourchette courante8 223 – 9 161 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Porte Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Jacques Bonsergent29 ventes depuis 2014 · 9 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Jacques Bonsergent à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Jacques Bonsergent a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 25 m² à 207 550 €, soit 8 302 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Bonsergent ?

Non : 8 302 €/m² contre 9 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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