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Prix de l'immobilier Cité de Magenta, Paris 10e

Prix médian de 9 472 €/m² sur 38 ventes (75010)3 % PLUS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Porte Saint-Martin ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

Cité de Magenta s'aligne sur la médiane de Paris 10e : 9 472 €/m² contre 9 167 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 472 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

3 162 €DISPERSION DES VENTES14 367 €

VENTE MÉDIANE

423 k€

43 m² médians

360 k€ à Paris 10e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Paris 10e : 9 167 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ DE MAGENTA- - PARIS 10E€/M²

11,2k10,0k8,7k7,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité de Magenta

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement17/12/25 · 40 M² 385 000 €9 625 €/m²

n° 4 · Appartement29/09/25 · 54 M² 533 000 €9 870 €/m²

n° 3 · Appartement12/09/25 · 37 M² 117 000 €3 162 €/m²

n° 4 · Appartement13/05/25 · 34 M² 370 060 €10 884 €/m²

n° 4 · Appartement07/11/23 · 46 M² 420 000 €9 130 €/m²

n° 3 · Appartement13/10/23 · 30 M² 431 000 €14 367 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 10E · 75010

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité de Magenta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 162 € À 14 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 3 17/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

29/09/25 n° 4 29/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 533 000 €9 870 €/m² 9 870 €

12/09/25 n° 3 12/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/05/25 n° 4 13/05/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 370 060 €10 884 €/m² 10 884 €

07/11/23 n° 4 07/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

13/10/23 n° 3 13/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 431 000 €14 367 €/m² 14 367 €

20/03/23 n° 3 20/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 636 000 €9 636 €/m² 9 636 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €

28/09/22 n° 4 28/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 608 700 €11 067 €/m² 11 067 €

26/09/22 n° 3 26/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 453 700 €11 939 €/m² 11 939 €

06/07/22 n° 3 06/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €

02/06/22 n° 3 02/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €

06/04/22 n° 3 06/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €

09/09/21 n° 3 09/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 760 000 €10 556 €/m² 10 556 €

26/05/21 n° 3 26/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 442 143 €9 825 €/m² 9 825 €

20/04/21 n° 3 20/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 501 300 €13 192 €/m² 13 192 €

13/01/20 n° 4 13/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

07/11/19 n° 3 07/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 661 550 €12 028 €/m² 12 028 €

03/09/19 n° 3 03/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 483 000 €11 233 €/m² 11 233 €

29/08/19 n° 3 29/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 418 000 €11 297 €/m² 11 297 €

01/07/19 n° 3 01/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €

26/03/19 n° 3 26/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €

14/12/18 n° 4 14/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 354 800 €10 435 €/m² 10 435 €

24/07/18 n° 3 24/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/02/18 n° 3 09/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/06/17 n° 4 16/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 577 150 €9 309 €/m² 9 309 €

05/01/17 n° 3 05/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/11/16 n° 4 15/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 272 000 €5 037 €/m² 5 037 €

16/09/16 n° 3 16/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

12/04/16 n° 3 12/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/03/16 n° 3 25/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 532 700 €8 878 €/m² 8 878 €

29/02/16 n° 3 29/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 425 800 €6 452 €/m² 6 452 €

22/02/16 n° 3 22/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 357 000 €8 302 €/m² 8 302 €

30/12/15 n° 3 30/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

11/09/15 n° 3 11/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 000 €8 279 €/m² 8 279 €

09/12/14 n° 3 09/12/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/11/14 n° 3 14/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €

27/08/14 n° 3 27/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 525 000 €8 898 €/m² 8 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 309/09/21 · 72 M² · APPT 760 000 €10 556 €/m²

n° 307/11/19 · 55 M² · APPT 661 550 €12 028 €/m²

n° 320/03/23 · 66 M² · APPT 636 000 €9 636 €/m²

n° 428/09/22 · 55 M² · APPT 608 700 €11 067 €/m²

n° 416/06/17 · 62 M² · APPT 577 150 €9 309 €/m²

n° 429/09/25 · 54 M² · APPT 533 000 €9 870 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 312/09/25 · 37 M² · APPT 117 000 €3 162 €/m²

n° 309/12/14 · 21 M² · APPT 150 000 €7 143 €/m²

n° 324/07/18 · 36 M² · APPT 240 000 €6 667 €/m²

n° 415/11/16 · 54 M² · APPT 272 000 €5 037 €/m²

n° 309/02/18 · 38 M² · APPT 285 000 €7 500 €/m²

n° 312/04/16 · 40 M² · APPT 320 000 €8 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 10e · 8 472 € à 10 226 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 10E

Quai de Jemmapes10 226 €

Cité de Magenta · cette rue9 472 €

Rue du Fbg St Martin9 055 €

Rue du Fbg Saint Denis8 915 €

Boulevard de Magenta8 806 €

Rue la Fayette8 625 €

Boulevard de la Villette8 472 €

Toutes les rues du quartier Porte Saint-Martin → DE 7 401 € À 11 768 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cité de Magenta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 162 € à 14 367 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane422 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité de Magenta à Paris 10e ?

Le prix médian y est de 9 472 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité de Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 162 à 14 367 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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