France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Bouchardon › n° 27

27 Rue Bouchardon, Paris 10e

Vendu 278 670 € (12 116 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2710 784 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bouchardon10 870 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 10e9 883 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 403 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 12 116 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Bouchardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 13 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 278 670 €12 116 €/m² 12 116 €

03/10/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

03/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 108 000 €6 750 €/m² 6 750 €

03/09/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 542 000 €11 061 €/m² 11 061 €

23/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 655 €8 333 €/m² 8 333 €

03/11/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

12/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 342 990 €13 720 €/m² 13 720 €

28/12/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 284 650 €11 386 €/m² 11 386 €

02/03/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 300 €13 353 €/m² 13 353 €

25/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 288 000 €11 520 €/m² 11 520 €

07/05/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €

21/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 298 000 €9 030 €/m² 9 030 €

01/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

05/10/2015 n° 27 · Appartement 05/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 710 000 €9 342 €/m² 9 342 €

27/11/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

26/06/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Bouchardon, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %10 222 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026 n° 5+1 %10 984 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026 n° 7+17 %12 717 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2026 n° 13−39 %6 587 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−17 %8 975 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2025 n° 17−15 %9 231 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 19−8 %10 000 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI10 784 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 29−9 %9 911 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025

RUE BOUCHARDONMÉDIANE DE LA RUE 10 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %9 760 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−1 %10 796 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−11 %9 675 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 16−17 %9 000 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Bouchardon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 333 € 15 464 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE BOUCHARDON 75 m² 747 975 € 9 973 €

29 RUE BOUCHARDON 75 m² 1 055 100 € 14 068 €

29 RUE BOUCHARDON 94 m² 1 189 570 € 12 655 €

29 RUE BOUCHARDON 36 m² 520 596 € 14 461 €

2 PAS DU MARCHE 47 m² 528 985 € 11 255 €

2 PAS DU MARCHE 30 m² 249 990 € 8 333 €

2 PAS DU MARCHE 50 m² 583 600 € 11 672 €

37 RUE DU CHATEAU D EAU 12 m² 144 252 € 12 021 €

37 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 955 040 € 11 938 €

37 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 1 237 120 € 15 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 15 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bouchardon

Fourchette courante9 652 – 11 348 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bouchardon ↗

Porte Saint-Martin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Porte Saint-Martin ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Bouchardon143 ventes depuis 2014 · 10 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Bouchardon à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Bouchardon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 23 m² à 278 670 €, soit 12 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchardon ?

Oui : 12 116 €/m² contre 10 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue Bouchardon