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Prix de l'immobilier Porte Saint-Denis, Paris 10e

Prix médian de 9 417 €/m² sur 3 819 ventes · Quartier de Paris 10e3 % PLUS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 386 €▲ 0 %

sur 277 ventes cette année · −28 €/m² vs 2024

6 068 €DISPERSION 202512 188 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 39 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

277

en 2025 · 1 582 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 28,4 €/m²

Paris 10e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— PORTE SAINT-DENIS- - PARIS 10E€/M²

11,0k9,8k8,7k7,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 582 ventes 10 211 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Gabriel Laumain43 M² · APPARTEMENT 508 000 €11 814 €/m²

11 Boulevard de Strasbourg210 M² · APPARTEMENT 1 549 800 €7 380 €/m²

19 Rue de Paradis114 M² · APPARTEMENT 1 190 000 €10 439 €/m²

28 Boulevard Saint Denis11 M² · APPARTEMENT 108 500 €9 864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porte Saint-Denis · 6 682 € à 11 361 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Hauteville11 361 €

Rue de Metz▲ 27 %10 828 €

Rue Martel▼ 3 %10 564 €

Rue Gabriel Laumain▲ 14 %10 394 €

Rue Jarry▼ 4 %10 291 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 5 %10 212 €

Rue du Faubourg Poissonniere10 036 €

Rue des Petites Ecuries▲ 7 %10 000 €

B Rue Martel▼ 3 %9 929 €

Rue du Fbg Poissonniere▲ 13 %9 766 €

Rue de Paradis▲ 0 %9 707 €

Cour des Petites Ecuries▲ 5 %9 667 €

Rue de Chabrol▼ 3 %9 630 €

Cours des Petites Ecuries9 541 €

Rue du Chateau d Eau▼ 12 %9 528 €

Rue des Messageries▲ 10 %9 500 €

Rue d Hauteville▲ 7 %9 476 €

Rue la Fayette▲ 2 %9 412 €

Rue du Fbg Saint Denis▼ 1 %9 375 €

Rue d Enghien▲ 10 %9 368 €

Boulevard St Denis▲ 13 %9 297 €

B Cour de la Ferme St Lazare9 275 €

B Rue de Paradis▲ 16 %9 274 €

Rue du Faubourg Saint Denis▲ 4 %9 243 €

Boulevard de Bonne Nouvelle▼ 4 %9 112 €

Passage des Petites Ecuries▼ 17 %9 107 €

Rue de la Fidelite▲ 0 %9 100 €

Passage du Desir▲ 15 %9 038 €

Rue de l Echiquier▲ 0 %9 030 €

Rue Mazagran▼ 9 %8 906 €

B Pas de la Ferme St Lazare8 906 €

Boulevard de Magenta▲ 9 %8 846 €

Boulevard de Strasbourg▲ 6 %8 700 €

Cour de la Ferme St Lazare▲ 19 %8 611 €

C Rue du Fbg Poissonniere8 354 €

Vc Pge de l Industrie▲ 6 %8 163 €

Passage Brady▲ 2 %8 139 €

Cité de Chabrol▲ 4 %7 979 €

A Bd de Strasbourg▲ 23 %7 750 €

Rue Saint Laurent6 682 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 819 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 439 € À 18 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Rue Gabriel Laumain 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 508 000 €11 814 €/m² 11 814 €

30/12/2025 11 Boulevard de Strasbourg 30/12/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 549 800 €7 380 €/m² 7 380 €

23/12/2025 19 Rue de Paradis 23/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 190 000 €10 439 €/m² 10 439 €

23/12/2025 28 Boulevard Saint Denis 23/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 108 500 €9 864 €/m² 9 864 €

22/12/2025 17 B Rue de Paradis 22/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 281 000 €10 167 €/m² 10 167 €

19/12/2025 46 Rue du Faubourg Saint Denis 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 607 500 €11 250 €/m² 11 250 €

19/12/2025 7 Rue de Chabrol 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

18/12/2025 6 Rue du Faubourg Saint Denis 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 640 800 €10 013 €/m² 10 013 €

18/12/2025 34 Rue d Hauteville 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 000 €8 667 €/m² 8 667 €

18/12/2025 16 Rue de Paradis 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 600 €7 144 €/m² 7 144 €

18/12/2025 53 Rue de Chabrol 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 674 000 €11 233 €/m² 11 233 €

16/12/2025 3 Rue des Petites Ecuries 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 372 400 €12 013 €/m² 12 013 €

15/12/2025 9 Rue du Faubourg Saint Denis 15/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 198 500 €10 447 €/m² 10 447 €

15/12/2025 47 Rue des Petites Ecuries 15/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 273 500 €9 949 €/m² 9 949 €

12/12/2025 96 Rue la Fayette 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 690 000 €9 857 €/m² 9 857 €

12/12/2025 31 Rue des Petites Ecuries 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 970 €10 255 €/m² 10 255 €

11/12/2025 12 Rue de l Echiquier 11/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 720 040 €6 546 €/m² 6 546 €

08/12/2025 104 Rue du Faubourg Saint Denis 08/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/12/2025 8 Boulevard de Bonne Nouvelle 05/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 267 000 €12 301 €/m² 12 301 €

05/12/2025 61 Rue du Faubourg Saint Denis 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 814 000 €8 140 €/m² 8 140 €

05/12/2025 94 Rue la Fayette 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/12/2025 42 Rue de l Echiquier 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 045 250 €13 937 €/m² 13 937 €

28/11/2025 9 Rue du Faubourg Saint Denis 28/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

28/11/2025 112 Rue du Faubourg Saint Denis 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

24/11/2025 11 Boulevard de Strasbourg 24/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 117 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/11/2025 77 Rue du Faubourg Saint Denis 21/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 560 000 €12 893 €/m² 12 893 €

20/11/2025 10 Boulevard de Bonne Nouvelle 20/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 100 000 €8 462 €/m² 8 462 €

20/11/2025 3 Rue de la Fidelite 20/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 232 500 €9 688 €/m² 9 688 €

19/11/2025 63 Rue du Chateau d Eau 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 468 270 €9 365 €/m² 9 365 €

19/11/2025 58 Rue des Petites Ecuries 19/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 389 100 €10 768 €/m² 10 768 €

18/11/2025 58 Rue d Hauteville 18/11/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 500 000 €13 812 €/m² 13 812 €

17/11/2025 104 Rue du Faubourg Saint Denis 17/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

14/11/2025 76 Rue du Chateau d Eau 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €

07/11/2025 48 Rue d Hauteville 07/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 80 000 €7 273 €/m² 7 273 €

07/11/2025 26 Rue des Petites Ecuries 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 212 000 €9 636 €/m² 9 636 €

07/11/2025 8 B Rue Martel 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

07/11/2025 7 Rue de Chabrol 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

06/11/2025 55 Rue des Petites Ecuries 06/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 930 000 €8 230 €/m² 8 230 €

05/11/2025 63 Rue d Hauteville 05/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 400 000 €9 032 €/m² 9 032 €

04/11/2025 27 Rue du Faubourg Saint Denis 04/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 202 000 €14 429 €/m² 14 429 €

03/11/2025 40 Rue d Enghien 03/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/10/2025 29 Rue de Chabrol 31/10/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 45 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/10/2025 3 Rue de la Fidelite 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 333 000 €7 929 €/m² 7 929 €

30/10/2025 9 Rue du Faubourg Saint Denis 30/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

30/10/2025 8 Boulevard de Bonne Nouvelle 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €

29/10/2025 15 Rue du Huit Mai 1945 29/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/10/2025 82 Rue d Hauteville 28/10/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 530 250 €9 274 €/m² 9 274 €

28/10/2025 105 Rue du Faubourg Saint Denis 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 500 €4 940 €/m² 4 940 €

24/10/2025 15 Rue Martel 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 650 000 €13 830 €/m² 13 830 €

24/10/2025 57 Rue de Paradis 24/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 126 000 €9 692 €/m² 9 692 €

23/10/2025 110 Rue du Faubourg Saint Denis 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 544 000 €9 891 €/m² 9 891 €

23/10/2025 42 Rue d Enghien 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 500 €8 482 €/m² 8 482 €

23/10/2025 26 Rue de Paradis 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/10/2025 9 Rue Gabriel Laumain 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 231 600 €11 580 €/m² 11 580 €

17/10/2025 77 Rue du Faubourg Saint Denis 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 374 930 €10 133 €/m² 10 133 €

17/10/2025 37 Rue de Paradis 17/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 676 400 €6 263 €/m² 6 263 €

17/10/2025 10 Rue de Paradis 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 405 000 €9 205 €/m² 9 205 €

14/10/2025 104 Rue du Faubourg Saint Denis 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 775 000 €9 012 €/m² 9 012 €

14/10/2025 41 Rue de l Echiquier 14/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 048 100 €5 921 €/m² 5 921 €

10/10/2025 21 Rue de Paradis 10/10/2025 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 59 400 €14 850 €/m² 14 850 €

10/10/2025 4 Rue Martel 10/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 422 000 €11 850 €/m² 11 850 €

09/10/2025 1 Rue d Enghien 09/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 720 000 €9 730 €/m² 9 730 €

07/10/2025 89 Rue du Faubourg Saint Denis 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 566 400 €7 654 €/m² 7 654 €

02/10/2025 10 Rue de Paradis 02/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

02/10/2025 74 Rue du Faubourg Saint Denis 02/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 121 125 €8 652 €/m² 8 652 €

02/10/2025 74 Rue du Faubourg Saint Denis 02/10/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 55 000 €6 875 €/m² 6 875 €

01/10/2025 37 Rue d Hauteville 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 800 €9 150 €/m² 9 150 €

01/10/2025 38 Passage du Desir 01/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/09/2025 67 Rue de Chabrol 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €

30/09/2025 15 Boulevard de Strasbourg 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 683 500 €10 849 €/m² 10 849 €

29/09/2025 12 Rue Mazagran 29/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 600 €7 589 €/m² 7 589 €

26/09/2025 37 Rue de l Echiquier 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 835 000 €10 844 €/m² 10 844 €

26/09/2025 29 Rue de l Echiquier 26/09/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 69 500 €8 688 €/m² 8 688 €

26/09/2025 60 Rue du Faubourg Saint Denis 26/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/09/2025 26 Rue de Paradis 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 297 900 €9 027 €/m² 9 027 €

25/09/2025 94 Rue la Fayette 25/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/09/2025 60 Rue du Faubourg Saint Denis 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 397 300 €9 030 €/m² 9 030 €

23/09/2025 7 B Pas de la Ferme Saint Lazare 23/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €

23/09/2025 30 A Rue des Petites Ecuries 23/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

22/09/2025 55 Boulevard de Strasbourg 22/09/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 1 650 000 €7 820 €/m² 7 820 €

19/09/2025 10 Boulevard de Bonne Nouvelle 19/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/09/2025 21 Rue de Paradis 19/09/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 115 000 €14 375 €/m² 14 375 €

17/09/2025 94 Rue la Fayette 17/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 451 500 €10 750 €/m² 10 750 €

16/09/2025 28 Rue d Hauteville 16/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 174 000 €17 400 €/m² 17 400 €

15/09/2025 15 Rue de Chabrol 15/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 061 300 €14 216 €/m² 14 216 €

15/09/2025 93 Rue du Faubourg Saint Denis 15/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 192 200 €8 516 €/m² 8 516 €

12/09/2025 9 Rue du Faubourg Saint Denis 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

12/09/2025 12 Rue d Enghien 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 695 €7 457 €/m² 7 457 €

10/09/2025 66 Passage Brady 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/09/2025 8 Rue des Messageries 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 825 000 €10 577 €/m² 10 577 €

05/09/2025 22 Rue de Paradis 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

05/09/2025 2 Rue d Hauteville 05/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 765 360 €10 343 €/m² 10 343 €

04/09/2025 81 Boulevard de Magenta 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 212 €10 956 €/m² 10 956 €

03/09/2025 8 Rue des Messageries 03/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 965 700 €12 381 €/m² 12 381 €

02/09/2025 74 Rue du Faubourg Saint Denis 02/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 277 000 €10 259 €/m² 10 259 €

02/09/2025 26 Rue de Paradis 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 700 000 €18 421 €/m² 18 421 €

01/09/2025 20 Vc Pge de l Industrie 01/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 527 185 €10 983 €/m² 10 983 €

01/09/2025 16 Boulevard Saint Denis 01/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 882 500 €7 234 €/m² 7 234 €

29/08/2025 7 Rue d Enghien 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 568 000 €11 833 €/m² 11 833 €

28/08/2025 8 Boulevard de Bonne Nouvelle 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 320 €10 005 €/m² 10 005 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte Saint-Denis (Paris 10e) ?

Le prix médian est de 9 386 € par m² en 2025 dans le quartier Porte Saint-Denis à Paris 10e, d'après les ventes DVF (9 417 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 10 211 €/m².

Les prix montent-ils à Porte Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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