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Prix de l'immobilier Porte Saint-Denis, Paris 10e

Prix médian de 9 431 €/m² sur 3 942 ventes · Quartier de Paris 10e3 % PLUS CHER QUE PARIS 10E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 10e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

9 801 €▲ 4 %

sur 128 ventes au 1er semestre · +350 €/m² vs 2025

6 210 €DISPERSION 202613 254 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 40 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

128

en 2026 · 1 700 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 28,4 €/m²

Paris 10e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— PORTE SAINT-DENIS- - PARIS 10E€/M²

11,0k9,8k8,7k7,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 700 ventes 10 158 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue de Paradis30 M² · APPARTEMENT 395 000 €13 167 €/m²

59 Rue des Petites Ecuries88 M² · APPARTEMENT 1 040 000 €11 818 €/m²

62 Rue du Faubourg Saint Denis38 M² · APPARTEMENT 393 000 €10 342 €/m²

43 Boulevard de Strasbourg60 M² · APPARTEMENT 1 041 500 €17 358 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Porte Saint-Denis · 6 841 € à 11 361 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Hauteville11 361 €

Rue de Metz▲ 27 %10 828 €

Rue Martel▲ 2 %10 678 €

Rue du Faubourg Poissonniere▼ 8 %10 652 €

Rue Gabriel Laumain▲ 14 %10 394 €

Rue Jarry▼ 4 %10 291 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 2 %10 200 €

Rue des Petites Ecuries▲ 7 %10 030 €

B Rue Martel▼ 4 %9 851 €

Rue du Fbg Poissonniere▲ 13 %9 766 €

Rue du Faubourg Saint Denis▲ 0 %9 722 €

Rue de Paradis▲ 0 %9 692 €

Cour des Petites Ecuries▲ 7 %9 667 €

Cours des Petites Ecuries9 541 €

Rue du Chateau d Eau▼ 12 %9 528 €

Rue de Chabrol▼ 5 %9 515 €

Rue des Messageries▲ 10 %9 500 €

Rue d Hauteville▲ 5 %9 485 €

Rue la Fayette▲ 4 %9 439 €

Rue d Enghien▲ 12 %9 437 €

Rue du Fbg Saint Denis▼ 1 %9 345 €

B Rue de Paradis▲ 13 %9 344 €

Boulevard St Denis▲ 13 %9 297 €

B Cour de la Ferme St Lazare9 275 €

Passage des Petites Ecuries▼ 17 %9 107 €

Rue de la Fidelite▼ 2 %9 090 €

Rue de l Echiquier▲ 7 %9 058 €

Boulevard de Magenta▲ 6 %9 047 €

Passage du Desir▲ 10 %9 001 €

Boulevard de Bonne Nouvelle▲ 2 %9 000 €

Rue Mazagran▼ 5 %8 924 €

B Pas de la Ferme St Lazare8 906 €

Boulevard de Strasbourg▲ 8 %8 744 €

Cour de la Ferme St Lazare▲ 19 %8 611 €

Vc Pge de l Industrie▲ 10 %8 500 €

C Rue du Faubourg Poissonniere8 500 €

Passage Brady▲ 2 %8 139 €

Cité de Chabrol▼ 1 %7 951 €

A Bd de Strasbourg▲ 23 %7 750 €

Rue Saint Laurent▲ 33 %6 841 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 942 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 53 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue de Paradis 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 395 000 €13 167 €/m² 13 167 €

30/06/2026 59 Rue des Petites Ecuries 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 040 000 €11 818 €/m² 11 818 €

29/06/2026 62 Rue du Faubourg Saint Denis 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 393 000 €10 342 €/m² 10 342 €

26/06/2026 43 Boulevard de Strasbourg 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 041 500 €17 358 €/m² 17 358 €

26/06/2026 49 Rue du Faubourg Saint Denis 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 522 000 €8 557 €/m² 8 557 €

26/06/2026 56 Rue du Faubourg Saint Denis 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 000 €11 379 €/m² 11 379 €

26/06/2026 17 Rue du Huit Mai 1945 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/06/2026 82 Boulevard de Magenta 26/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/06/2026 51 Rue du Faubourg Saint Denis 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €

25/06/2026 4 Cour des Petites Ecuries 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 303 370 €10 835 €/m² 10 835 €

23/06/2026 40 Rue du Faubourg Saint Denis 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 333 000 €13 320 €/m² 13 320 €

22/06/2026 62 Rue du Faubourg Poissonniere 22/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 944 €9 819 €/m² 9 819 €

16/06/2026 63 Rue du Chateau d Eau 16/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

12/06/2026 6 Rue Martel 12/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 030 000 €10 842 €/m² 10 842 €

12/06/2026 2 Rue des Petites Ecuries 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

10/06/2026 34 Rue d Hauteville 10/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 000 €8 667 €/m² 8 667 €

10/06/2026 7 Boulevard de Strasbourg 10/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 689 680 €10 294 €/m² 10 294 €

05/06/2026 23 Boulevard de Strasbourg 05/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 687 800 €6 613 €/m² 6 613 €

05/06/2026 4 Rue Martel 05/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 112 000 €11 200 €/m² 11 200 €

03/06/2026 2 Cité de Chabrol 03/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/06/2026 21 Rue d Hauteville 03/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 000 €9 692 €/m² 9 692 €

01/06/2026 2 Rue de l Echiquier 01/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 640 €7 470 €/m² 7 470 €

29/05/2026 12 Rue de l Echiquier 29/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 253 860 €11 195 €/m² 11 195 €

29/05/2026 12 Rue de l Echiquier 29/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 040 000 €9 720 €/m² 9 720 €

29/05/2026 104 Rue du Faubourg Saint Denis 29/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 513 000 €11 152 €/m² 11 152 €

28/05/2026 101 Rue du Faubourg Saint Denis 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

28/05/2026 55 Rue des Petites Ecuries 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 231 290 €10 513 €/m² 10 513 €

28/05/2026 3 Rue de la Fidelite 28/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

27/05/2026 18 Rue Saint Laurent 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

26/05/2026 38 Passage du Desir 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

26/05/2026 40 Rue du Faubourg Saint Denis 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/05/2026 13 Rue des Petites Ecuries 22/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €

22/05/2026 37 Rue de Paradis 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 676 600 €17 349 €/m² 17 349 €

21/05/2026 37 Rue d Hauteville 21/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 250 €6 719 €/m² 6 719 €

20/05/2026 13 Vc Pge de l Industrie 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 246 990 €9 148 €/m² 9 148 €

18/05/2026 17 Rue de Paradis 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 803 900 €11 822 €/m² 11 822 €

13/05/2026 48 Rue d Hauteville 13/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 672 200 €11 944 €/m² 11 944 €

11/05/2026 20 Rue du Faubourg Saint Denis 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 495 000 €11 786 €/m² 11 786 €

11/05/2026 10 Rue de Paradis 11/05/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 50 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/05/2026 18 Rue du Faubourg Saint Denis 07/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €

07/05/2026 55 Rue du Chateau d Eau 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €

06/05/2026 48 Rue d Enghien 06/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

05/05/2026 41 Rue de l Echiquier 05/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 980 000 €10 103 €/m² 10 103 €

04/05/2026 104 Rue du Faubourg Saint Denis 04/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

30/04/2026 26 Rue d Enghien 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 920 750 €11 509 €/m² 11 509 €

30/04/2026 23 Rue des Petites Ecuries 30/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 174 550 €7 589 €/m² 7 589 €

30/04/2026 20 Rue Mazagran 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 364 000 €10 111 €/m² 10 111 €

29/04/2026 6 Rue du Faubourg Saint Denis 29/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 4 000 €308 €/m² 308 €

29/04/2026 10 Rue de Paradis 29/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/04/2026 9 Rue de la Fidelite 28/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 105 €1 486 €/m² 1 486 €

28/04/2026 41 Rue de l Echiquier 28/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 143 700 €10 032 €/m² 10 032 €

28/04/2026 8 Boulevard de Bonne Nouvelle 28/04/2026 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 80 000 €20 000 €/m² 20 000 €

24/04/2026 43 Boulevard de Strasbourg 24/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

24/04/2026 99 Rue du Faubourg Saint Denis 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 640 815 €11 867 €/m² 11 867 €

23/04/2026 1 Rue d Enghien 23/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 000 €12 600 €/m² 12 600 €

23/04/2026 42 Rue d Enghien 23/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 000 €11 273 €/m² 11 273 €

22/04/2026 1 B Rue de Paradis 22/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 120 850 €9 499 €/m² 9 499 €

22/04/2026 78 Rue du Chateau d Eau 22/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 850 000 €13 492 €/m² 13 492 €

21/04/2026 76 Rue du Chateau d Eau 21/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 718 000 €9 972 €/m² 9 972 €

17/04/2026 70 Rue d Hauteville 17/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 405 000 €14 485 €/m² 14 485 €

17/04/2026 43 Rue des Petites Ecuries 17/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

15/04/2026 28 Rue de l Echiquier 15/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 070 €10 002 €/m² 10 002 €

15/04/2026 4 Rue Martel 15/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 126 880 €10 573 €/m² 10 573 €

14/04/2026 41 Rue du Faubourg Saint Denis 14/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 364 500 €10 125 €/m² 10 125 €

14/04/2026 49 Rue du Faubourg Saint Denis 14/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 558 600 €9 631 €/m² 9 631 €

14/04/2026 52 Rue de Paradis 14/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

13/04/2026 52 Rue du Faubourg Poissonniere 13/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 435 000 €10 875 €/m² 10 875 €

08/04/2026 42 Rue d Enghien 08/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

08/04/2026 10 Rue de l Echiquier 08/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 951 200 €12 854 €/m² 12 854 €

07/04/2026 55 Rue des Petites Ecuries 07/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/04/2026 55 Rue du Chateau d Eau 03/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 1 170 000 €53 182 €/m² 53 182 €

01/04/2026 104 Rue du Faubourg Saint Denis 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 261 700 €9 693 €/m² 9 693 €

31/03/2026 9 Vc Pge de l Industrie 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 475 000 €10 106 €/m² 10 106 €

31/03/2026 29 Rue de Chabrol 31/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 400 €8 400 €/m² 8 400 €

30/03/2026 2 Rue des Petites Ecuries 30/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 442 163 €11 950 €/m² 11 950 €

30/03/2026 9 Vc Pge de l Industrie 30/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 600 €8 042 €/m² 8 042 €

27/03/2026 17 B Rue de Paradis 27/03/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 148 500 €9 414 €/m² 9 414 €

24/03/2026 34 Rue de l Echiquier 24/03/2026 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 2 500 €417 €/m² 417 €

20/03/2026 3 Rue de la Fidelite 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

20/03/2026 93 Rue du Faubourg Saint Denis 20/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 960 000 €8 276 €/m² 8 276 €

20/03/2026 18 Rue de l Echiquier 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/03/2026 15 Rue du Huit Mai 1945 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 161 €9 306 €/m² 9 306 €

19/03/2026 7 B Rue de Paradis 19/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

17/03/2026 52 Rue de Paradis 17/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 122 880 €8 192 €/m² 8 192 €

16/03/2026 89 Rue du Faubourg Saint Denis 16/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 978 020 €9 495 €/m² 9 495 €

13/03/2026 36 Rue d Hauteville 13/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/03/2026 103 Rue du Faubourg Saint Denis 13/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/03/2026 17 Rue du Huit Mai 1945 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 698 000 €10 265 €/m² 10 265 €

09/03/2026 5 Rue d Enghien 09/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 982 025 €12 275 €/m² 12 275 €

09/03/2026 31 Rue de l Echiquier 09/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 137 000 €8 563 €/m² 8 563 €

06/03/2026 32 C Rue du Faubourg Poissonniere 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 717 600 €14 352 €/m² 14 352 €

04/03/2026 67 Rue du Faubourg Saint Denis 04/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 000 €6 118 €/m² 6 118 €

02/03/2026 42 Rue de l Echiquier 02/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

27/02/2026 3 Rue des Petites Ecuries 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

27/02/2026 13 Boulevard de Strasbourg 27/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 570 480 €9 352 €/m² 9 352 €

26/02/2026 20 Rue d Hauteville 26/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 276 000 €9 857 €/m² 9 857 €

23/02/2026 37 Rue d Hauteville 23/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/02/2026 41 Boulevard de Strasbourg 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 521 500 €7 450 €/m² 7 450 €

20/02/2026 55 Rue des Petites Ecuries 20/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 895 000 €11 329 €/m² 11 329 €

18/02/2026 16 Rue du Faubourg Saint Denis 18/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 876 000 €14 600 €/m² 14 600 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane394 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte Saint-Denis (Paris 10e) ?

Le prix médian est de 9 801 € par m² en 2026 dans le quartier Porte Saint-Denis à Paris 10e, d'après les ventes DVF (9 431 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 158 €/m².

Les prix montent-ils à Porte Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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