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France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Bouchardon › n° 16

16 Rue Bouchardon, Paris 10e

Vendu 726 310 € (11 349 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 750104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 000 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bouchardon10 870 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 10e9 980 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 667 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS125
Dernière vente : 11 349 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bouchardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 12 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 726 310 €11 349 €/m² 11 349 €
14/05/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 990 000 €10 313 €/m² 10 313 €
12/06/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 624 000 €9 750 €/m² 9 750 €
19/01/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €
04/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 614 880 €9 760 €/m² 9 760 €
10/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €
31/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 568 200 €11 364 €/m² 11 364 €
29/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 450 000 €11 842 €/m² 11 842 €
04/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 820 000 €11 389 €/m² 11 389 €
09/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 789 000 €12 328 €/m² 12 328 €
06/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €
28/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €
18/01/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €
27/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 760 000 €10 704 €/m² 10 704 €
26/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €
06/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 608 750 €8 339 €/m² 8 339 €
02/08/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
24/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €
11/03/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 883 700 €8 580 €/m² 8 580 €
18/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €
08/12/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €
30/09/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €
03/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
20/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €
16/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
23/12/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 457 000 €9 140 €/m² 9 140 €
28/08/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €
12/06/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 612 500 €7 380 €/m² 7 380 €
04/02/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 357 000 €9 395 €/m² 9 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 20 811 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BOUCHARDON 12 m² 151 452 € 12 621 €
15 RUE BOUCHARDON 15 m² 210 000 € 14 000 €
15 RUE BOUCHARDON 66 m² 722 040 € 10 940 €
15 RUE BOUCHARDON 18 m² 146 502 € 8 139 €
15 RUE BOUCHARDON 37 m² 309 986 € 8 378 €
15 RUE BOUCHARDON 51 m² 534 990 € 10 490 €
13 RUE BOUCHARDON 46 m² 519 984 € 11 304 €
5 CITE RIVERIN 32 m² 326 016 € 10 188 €
5 CITE RIVERIN 39 m² 457 509 € 11 731 €
5 CITE RIVERIN 47 m² 460 882 € 9 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 20 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bouchardon
Fourchette courante9 652 – 11 348 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bouchardon ↗
Porte Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 726 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 818 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bouchardon143 ventes depuis 2014 · 10 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bouchardon à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bouchardon a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 64 m² à 726 310 €, soit 11 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchardon ?

Oui : 11 349 €/m² contre 10 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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