14 Rue Bouchardon, Paris 10e
Vendu 480 000 € (9 600 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7501012 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Bouchardon, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 600 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bouchardon10 870 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 10e9 992 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e →
LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 669 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AY0065CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS125
Dernière vente : 9 600 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue
Rue Bouchardon, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %10 526 €/m²Appt 23 m² · 23 ventes · 2025n° 3−6 %10 222 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026n° 5+1 %10 984 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026n° 7+17 %12 717 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2026n° 13−39 %6 587 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023n° 15−17 %8 975 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2025n° 17−15 %9 231 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018n° 19−8 %10 000 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2024n° 27+0 %10 827 €/m²Appt 23 m² · 16 ventes · 2026
RUE BOUCHARDONMÉDIANE DE LA RUE 10 870 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−10 %9 760 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2024n° 12−1 %10 796 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 16−17 %9 000 €/m²Appt 64 m² · 27 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Bouchardon →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 €
20 811 €
▲ VENTE 2026 ICI · 9 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 20 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bouchardon
Fourchette courante9 652 – 11 348 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bouchardon ↗Porte Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Porte Saint-Martin ↗Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 14 ?
LA RUERue Bouchardon143 ventes depuis 2014 · 10 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 14 Rue Bouchardon à Paris 10e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 669 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 14 Rue Bouchardon a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 50 m² à 480 000 €, soit 9 600 €/m².
Est-ce cher pour Rue Bouchardon ?
Non : 9 600 €/m² contre 10 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI