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Prix de l'immobilier Joliot Boule, Nanterre

Prix médian de 5 367 €/m² sur 350 ventes · Quartier de Nanterre5 % PLUS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nanterre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 039 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −416 €/m² vs 2024

3 806 €DISPERSION 20256 915 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

appartement 77 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— JOLIOT BOULE- - NANTERRE€/M²

6,4k5,7k4,9k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 92 ventes 5 778 €

Maison · 28 ventes 6 419 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 B Rue des Venets80 M² · MAISON 625 000 €7 813 €/m²

35 Rue Sadi Carnot93 M² · MAISON 465 000 €5 000 €/m²

13 Rue des Venets108 M² · MAISON 718 162 €6 650 €/m²

12 Boulevard Herold45 M² · APPARTEMENT 228 500 €5 078 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joliot Boule · 4 000 € à 6 643 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Sadi Carnot6 643 €

Rue des Venets▲ 8 %6 086 €

Avenue de Rochegude5 781 €

Rue Sadi Carnot▼ 3 %5 667 €

Rue de Chanzy▲ 15 %5 555 €

B Rue Gambetta5 463 €

T Rue Sadi Carnot▲ 123 %5 455 €

Rue Gambetta5 277 €

Place Gabriel Peri▲ 12 %5 215 €

Boulevard du Sud - Est5 184 €

Rue des Amandiers▲ 8 %5 143 €

Rue du Bas▲ 0 %5 086 €

Boulevard Herold▲ 27 %4 880 €

Boulevard du Levant4 000 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 902 € À 38 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 7 B Rue des Venets 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 625 000 €7 813 €/m² 7 813 €

03/12/2025 35 Rue Sadi Carnot 03/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 465 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2025 13 Rue des Venets 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 718 162 €6 650 €/m² 6 650 €

23/10/2025 12 Boulevard Herold 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 500 €5 078 €/m² 5 078 €

14/10/2025 3 Place du Marechal Foch 14/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/09/2025 6 Boulevard du Levant 19/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 634 450 €5 665 €/m² 5 665 €

12/09/2025 630 V Rue du Bas 12/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 365 380 €3 806 €/m² 3 806 €

23/07/2025 4 Rue des Venets 23/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 301 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/07/2025 14 Rue des Amandiers 21/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/07/2025 23 Rue du Bas 11/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 850 €5 086 €/m² 5 086 €

10/07/2025 17 Rue des Venets 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

10/07/2025 5 Place Gabriel Peri 10/07/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 300 000 €5 778 €/m² 5 778 €

27/06/2025 2 Rue de Chanzy 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

27/06/2025 2 Rue des Venets 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 900 €4 713 €/m² 4 713 €

23/05/2025 23 Rue du Bas 23/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

21/05/2025 12 Boulevard Herold 21/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 000 €6 233 €/m² 6 233 €

05/05/2025 6 Place Gabriel Peri 05/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 850 €3 728 €/m² 3 728 €

11/04/2025 2 Rue des Venets 11/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 300 €4 290 €/m² 4 290 €

25/03/2025 6 Rue Jules Gautier 25/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 405 000 €7 554 €/m² 7 554 €

25/02/2025 17 T Rue Sadi Carnot 25/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

20/01/2025 17 Rue Sadi Carnot 20/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/01/2025 17 T Rue Sadi Carnot 08/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

31/12/2024 25 Rue Sadi Carnot 31/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

19/12/2024 3 Place du Marechal Foch 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 790 €5 606 €/m² 5 606 €

17/12/2024 2 Rue de Chanzy 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

13/12/2024 21 Rue du Bas 13/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

31/10/2024 17 T Rue Sadi Carnot 31/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/10/2024 10 Rue Jules Gautier 30/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 610 000 €6 421 €/m² 6 421 €

29/10/2024 12 Boulevard Herold 29/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 352 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/10/2024 12 Boulevard Herold 15/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

25/09/2024 12 Boulevard Herold 25/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

31/07/2024 4 Rue Sadi Carnot 31/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 512 000 €5 885 €/m² 5 885 €

30/07/2024 18 Rue des Venets 30/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 1 150 000 €38 333 €/m² 38 333 €

30/07/2024 3 Place du Marechal Foch 30/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/07/2024 17 Rue Sadi Carnot 01/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 676 700 €7 355 €/m² 7 355 €

11/06/2024 8 Rue des Amandiers 11/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

29/05/2024 8 Rue du 8 Mai 1945 29/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 630 000 €4 961 €/m² 4 961 €

24/04/2024 6 B Rue Jules Gautier 24/04/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 820 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/04/2024 12 Boulevard Herold 15/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €

29/12/2023 17 B Rue Gambetta 29/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 516 450 €7 173 €/m² 7 173 €

09/10/2023 6 Place Gabriel Peri 09/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/09/2023 25 Rue Sadi Carnot 07/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 000 €5 419 €/m² 5 419 €

07/09/2023 8 Place Gabriel Peri 07/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

05/09/2023 8 Rue des Amandiers 05/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/09/2023 12 Boulevard Herold 01/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 191 050 €6 588 €/m² 6 588 €

28/08/2023 20 Q Rue Sadi Carnot 28/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 732 550 €6 315 €/m² 6 315 €

23/08/2023 25 Rue Sadi Carnot 23/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 211 200 €6 813 €/m² 6 813 €

11/08/2023 12 Boulevard Herold 11/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 254 500 €5 919 €/m² 5 919 €

07/08/2023 2 Rue de Chanzy 07/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 535 195 €6 371 €/m² 6 371 €

25/07/2023 17 Rue Sadi Carnot 25/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 416 890 €5 559 €/m² 5 559 €

22/06/2023 17 T Rue Sadi Carnot 22/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

22/06/2023 4 Boulevard Herold 22/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 409 100 €5 604 €/m² 5 604 €

22/06/2023 13 Rue Sadi Carnot 22/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

20/06/2023 12 Boulevard Herold 20/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

16/06/2023 17 B Rue Gambetta 16/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 537 900 €6 328 €/m² 6 328 €

16/06/2023 10 B Av de Rochegude 16/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 004 762 €6 017 €/m² 6 017 €

16/06/2023 20 B Rue Sadi Carnot 16/06/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 005 850 €5 158 €/m² 5 158 €

14/06/2023 17 T Rue Sadi Carnot 14/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 450 €5 384 €/m² 5 384 €

13/06/2023 17 T Rue Sadi Carnot 13/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 800 €5 948 €/m² 5 948 €

06/06/2023 17 T Rue Sadi Carnot 06/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 200 €6 629 €/m² 6 629 €

24/05/2023 17 T Rue Sadi Carnot 24/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 000 €6 114 €/m² 6 114 €

10/05/2023 17 T Rue Sadi Carnot 10/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 250 €6 784 €/m² 6 784 €

26/04/2023 9 Boulevard Herold 26/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 884 000 €5 595 €/m² 5 595 €

25/04/2023 23 Rue des Venets 25/04/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 444 000 €13 455 €/m² 13 455 €

25/04/2023 21 Rue des Venets 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 513 360 €6 417 €/m² 6 417 €

20/03/2023 25 Rue Sadi Carnot 20/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

20/01/2023 4 Rue des Amandiers 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 700 €6 421 €/m² 6 421 €

20/12/2022 1 Rue Gambetta 20/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 491 500 €6 553 €/m² 6 553 €

06/12/2022 17 Rue Sadi Carnot 06/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 413 900 €6 898 €/m² 6 898 €

25/11/2022 3 Place Gabriel Peri 25/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 762 €4 297 €/m² 4 297 €

24/11/2022 15 T Rue des Venets 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 574 200 €7 178 €/m² 7 178 €

08/11/2022 6 Boulevard du Sud - Est 08/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 735 000 €10 208 €/m² 10 208 €

02/09/2022 1 Rue Gambetta 02/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €

02/09/2022 20 Q Rue Sadi Carnot 02/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 684 000 €6 577 €/m² 6 577 €

30/08/2022 3 Place Gabriel Peri 30/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 762 €4 118 €/m² 4 118 €

29/07/2022 12 Boulevard Herold 29/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 402 770 €4 972 €/m² 4 972 €

26/07/2022 18 Rue du 8 Mai 1945 26/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 985 300 €7 299 €/m² 7 299 €

18/07/2022 11 Avenue de Rochegude 18/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 955 000 €8 233 €/m² 8 233 €

21/06/2022 24 Boulevard du Levant 21/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 500 €6 100 €/m² 6 100 €

24/05/2022 6 Place Gabriel Peri 24/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 206 000 €6 438 €/m² 6 438 €

18/05/2022 19 Avenue de Rochegude 18/05/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 595 000 €5 907 €/m² 5 907 €

12/05/2022 17 Rue Gambetta 12/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

05/05/2022 7 Place Gabriel Peri 05/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 395 000 €7 315 €/m² 7 315 €

19/04/2022 19 B Rue des Venets 19/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 861 850 €5 784 €/m² 5 784 €

15/03/2022 12 Boulevard Herold 15/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €

14/03/2022 12 Boulevard Herold 14/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

07/03/2022 12 Boulevard Herold 07/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

04/02/2022 12 Boulevard Herold 04/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

07/12/2021 8 Boulevard du Sud - Est 07/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 895 000 €5 359 €/m² 5 359 €

25/11/2021 12 Boulevard Herold 25/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 900 €5 358 €/m² 5 358 €

22/11/2021 5 Avenue de Rochegude 22/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

18/11/2021 20 B Rue Sadi Carnot 18/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

08/11/2021 12 Boulevard Herold 08/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 244 900 €5 324 €/m² 5 324 €

04/11/2021 12 Boulevard Herold 04/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 800 €6 427 €/m² 6 427 €

26/10/2021 13 Boulevard Herold 26/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 702 000 €6 561 €/m² 6 561 €

18/10/2021 15 Rue Gambetta 18/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/10/2021 8 B Rue du 8 Mai 1945 08/10/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

17/09/2021 4 Rue Sadi Carnot 17/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

16/09/2021 4 Boulevard Herold 16/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

10/09/2021 5 Avenue de Rochegude 10/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 000 €6 921 €/m² 6 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Garches▲ 15 %6 175 €

Chenevreux▲ 4 %5 561 €

Haut Plateau▲ 3 %5 552 €

Damades La Source▲ 2 %5 500 €

Fontenelles Decour▲ 0 %5 369 €

Joliot Boule · ce quartier5 367 €

Barbet▼ 1 %5 339 €

Lenine Joffre▼ 1 %5 338 €

Suisses Boule▼ 1 %5 328 €

Clemenceau▼ 1 %5 314 €

Cathédrale▼ 2 %5 278 €

Champs Pierreux▼ 3 %5 194 €

Gare▼ 4 %5 167 €

Komarov▼ 4 %5 140 €

Langevin▼ 5 %5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle▼ 6 %5 032 €

Saint-Cloud▼ 7 %5 000 €

Ravel Liberté Vallona▼ 7 %5 000 €

Berthelot Sud et Nord▼ 8 %4 955 €

Goulvents▼ 10 %4 846 €

Provinces Françaises▼ 11 %4 754 €

Les Groues-Préfecture▼ 13 %4 677 €

Canibouts▼ 13 %4 673 €

Central Park▼ 16 %4 494 €

Hôpital▼ 24 %4 095 €

Acacias Ouest▼ 24 %4 066 €

Paquerettes Ouest▼ 26 %3 994 €

Anatole France▼ 29 %3 786 €

Paquerettes Est▼ 33 %3 621 €

Zilina Henri Martin▼ 33 %3 591 €

Voir les 30 quartiers de Nanterre → DE 3 591 € À 6 175 €/M²

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Estimation calée sur les 350 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 640 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joliot Boule (Nanterre) ?

Le prix médian est de 5 039 € par m² en 2025 dans le quartier Joliot Boule à Nanterre, d'après les ventes DVF (5 214 €/m² en appartement, 6 315 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 914 €/m².

Les prix montent-ils à Joliot Boule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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