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Prix de l'immobilier Gare, Nanterre

Prix médian de 5 167 €/m² sur 357 ventes · Quartier de Nanterre1 % PLUS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nanterre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 984 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −361 €/m² vs 2024

3 838 €DISPERSION 20256 582 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 55 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - NANTERRE€/M²

6,3k5,7k5,0k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 5 393 €

Maison · 20 ventes 6 423 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue de Stalingrad9 M² · APPARTEMENT 69 000 €7 667 €/m²

5 Rue Rigault26 M² · APPARTEMENT 123 076 €4 734 €/m²

76 Boulevard du Couchant104 M² · APPARTEMENT 296 000 €2 846 €/m²

87 Rue Maurice Thorez55 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 4 444 € à 5 746 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Foucault5 746 €

Rue Fernando5 654 €

Avenue Louis Meunier5 471 €

Rue Rigault▲ 25 %5 443 €

Rue Silvy5 374 €

Passage du Quignon▼ 47 %5 154 €

Rue de Stalingrad▲ 4 %5 100 €

B Rue Rigault5 033 €

Boulevard du Couchant▲ 3 %5 000 €

Rue Henri Barbusse▲ 4 %4 958 €

Rue Maurice Thorez▲ 34 %4 909 €

Rue de Pongerville▲ 29 %4 618 €

B Rue de Stalingrad4 444 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 357 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 617 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 62 Rue de Stalingrad 29/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 69 000 €7 667 €/m² 7 667 €

22/12/2025 5 Rue Rigault 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 076 €4 734 €/m² 4 734 €

15/12/2025 76 Boulevard du Couchant 15/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 296 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/12/2025 87 Rue Maurice Thorez 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

27/11/2025 5 Rue Rigault 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €

20/11/2025 8 Passage du Quignon 20/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/10/2025 118 Rue Rigault 24/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 000 €6 644 €/m² 6 644 €

16/10/2025 24 Rue de Stalingrad 16/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 71 500 €7 150 €/m² 7 150 €

16/10/2025 24 Rue de Stalingrad 16/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

15/10/2025 118 Rue Rigault 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 000 €6 089 €/m² 6 089 €

08/10/2025 37 Boulevard du Couchant 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 000 €5 778 €/m² 5 778 €

03/10/2025 7 Boulevard du Couchant 03/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 414 350 €5 381 €/m² 5 381 €

30/09/2025 24 Rue de Stalingrad 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/09/2025 5 Rue Rigault 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 577 €4 619 €/m² 4 619 €

19/09/2025 7 Boulevard du Couchant 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 433 300 €5 701 €/m² 5 701 €

19/09/2025 5 Rue Rigault 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

12/09/2025 5 Rue Rigault 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/08/2025 11 B Rue Rigault 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

25/08/2025 24 Rue de Stalingrad 25/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

08/08/2025 24 Rue de Stalingrad 08/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

07/08/2025 118 Rue Rigault 07/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

01/08/2025 15 Rue de Pongerville 01/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 120 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/07/2025 118 Rue Rigault 30/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 228 000 €6 706 €/m² 6 706 €

22/07/2025 37 Avenue Louis Meunier 22/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 774 000 €5 529 €/m² 5 529 €

16/07/2025 5 Rue Rigault 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 238 €5 850 €/m² 5 850 €

26/06/2025 7 Boulevard du Couchant 26/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 498 000 €5 533 €/m² 5 533 €

25/06/2025 58 Boulevard du Couchant 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 850 €4 869 €/m² 4 869 €

23/05/2025 58 Boulevard du Couchant 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/04/2025 70 Rue Henri Barbusse 24/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 495 000 €5 103 €/m² 5 103 €

17/04/2025 24 Rue de Stalingrad 17/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 700 €4 763 €/m² 4 763 €

16/04/2025 54 Boulevard du Couchant 16/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

19/03/2025 66 Rue de Stalingrad 19/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 403 846 €4 751 €/m² 4 751 €

18/03/2025 26 Rue de Stalingrad 18/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/03/2025 24 Rue de Stalingrad 05/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/02/2025 24 Rue de Stalingrad 24/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/01/2025 24 Rue de Stalingrad 28/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

27/12/2024 47 B Rue de Stalingrad 27/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

19/12/2024 58 Boulevard du Couchant 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

12/11/2024 26 Rue de Stalingrad 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 090 €5 001 €/m² 5 001 €

06/11/2024 24 Rue de Stalingrad 06/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 685 €5 851 €/m² 5 851 €

09/10/2024 26 Rue de Stalingrad 09/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 406 200 €5 345 €/m² 5 345 €

09/10/2024 1 Rue Rigault 09/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 550 €7 974 €/m² 7 974 €

11/09/2024 70 Rue Maurice Thorez 11/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 573 000 €5 907 €/m² 5 907 €

23/08/2024 87 Rue Maurice Thorez 23/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 000 €4 836 €/m² 4 836 €

30/07/2024 4 Passage du Quignon 30/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

23/07/2024 3 Boulevard du Couchant 23/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 190 000 €11 333 €/m² 11 333 €

23/07/2024 58 Boulevard du Couchant 23/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 381 220 €4 382 €/m² 4 382 €

15/07/2024 37 Boulevard du Couchant 15/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2024 55 Rue de Stalingrad 10/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 314 564 €3 745 €/m² 3 745 €

13/06/2024 70 Rue Maurice Thorez 13/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 571 779 €6 807 €/m² 6 807 €

13/06/2024 70 Rue Maurice Thorez 13/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 602 575 €6 212 €/m² 6 212 €

11/06/2024 54 Boulevard du Couchant 11/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

11/06/2024 70 Rue Maurice Thorez 11/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 699 000 €5 592 €/m² 5 592 €

06/06/2024 26 Rue de Stalingrad 06/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/05/2024 70 Rue Maurice Thorez 14/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

13/05/2024 6 Passage du Quignon 13/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 276 190 €2 970 €/m² 2 970 €

22/03/2024 82 Rue Henri Barbusse 22/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 500 €4 703 €/m² 4 703 €

08/03/2024 9 Rue Rigault 08/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 000 €7 739 €/m² 7 739 €

28/02/2024 87 Rue Maurice Thorez 28/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/02/2024 25 Rue du Docteur Foucault 07/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 339 000 €6 164 €/m² 6 164 €

17/01/2024 70 Rue Maurice Thorez 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 332 209 €7 382 €/m² 7 382 €

09/01/2024 10 B Rue Rigault 09/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 840 000 €5 563 €/m² 5 563 €

19/12/2023 1 Rue de Pongerville 19/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 000 €5 552 €/m² 5 552 €

01/12/2023 5 Rue de Pongerville 01/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 655 140 €6 361 €/m² 6 361 €

16/11/2023 33 Boulevard du Couchant 16/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

17/10/2023 1 Rue de Pongerville 17/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

29/09/2023 54 Boulevard du Couchant 29/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

20/09/2023 26 Rue de Stalingrad 20/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 401 470 €5 283 €/m² 5 283 €

21/08/2023 43 Boulevard du Couchant 21/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

19/07/2023 15 Boulevard du Couchant 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 968 200 €10 758 €/m² 10 758 €

29/06/2023 47 B Rue de Stalingrad 29/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

28/06/2023 70 Rue Maurice Thorez 28/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 253 €7 054 €/m² 7 054 €

14/06/2023 62 Rue de Stalingrad 14/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 240 €4 447 €/m² 4 447 €

25/05/2023 31 Boulevard du Couchant 25/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 175 000 €8 160 €/m² 8 160 €

23/05/2023 60 Rue de Stalingrad 23/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/05/2023 26 Rue de Stalingrad 17/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 399 500 €5 257 €/m² 5 257 €

16/05/2023 7 Villa Marthe 16/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 866 000 €7 402 €/m² 7 402 €

16/05/2023 4 Passage du Quignon 16/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

16/05/2023 7 Boulevard du Couchant 16/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 413 000 €5 507 €/m² 5 507 €

11/05/2023 26 Rue de Stalingrad 11/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 499 000 €5 670 €/m² 5 670 €

09/05/2023 58 Boulevard du Couchant 09/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

05/05/2023 68 Rue Henri Barbusse 05/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

03/04/2023 76 Boulevard du Couchant 03/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

30/03/2023 4 Rue Leon Raimon 30/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 910 000 €9 286 €/m² 9 286 €

30/03/2023 24 Rue de Stalingrad 30/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 386 000 €6 433 €/m² 6 433 €

15/03/2023 11 Avenue Louis Meunier 15/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 660 €6 486 €/m² 6 486 €

14/02/2023 24 Rue de Stalingrad 14/02/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 115 000 €10 455 €/m² 10 455 €

10/02/2023 70 Rue Maurice Thorez 10/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 431 430 €6 253 €/m² 6 253 €

09/02/2023 1 Boulevard du Couchant 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/02/2023 70 Rue Maurice Thorez 07/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 413 671 €6 268 €/m² 6 268 €

01/02/2023 24 Rue de Stalingrad 01/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

31/01/2023 87 Rue Maurice Thorez 31/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 400 €4 138 €/m² 4 138 €

25/01/2023 70 Rue Maurice Thorez 25/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 516 118 €6 144 €/m² 6 144 €

23/01/2023 24 Rue de Stalingrad 23/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 238 €5 272 €/m² 5 272 €

18/01/2023 70 Rue Maurice Thorez 18/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 459 803 €5 607 €/m² 5 607 €

10/01/2023 70 Rue Maurice Thorez 10/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 590 660 €6 027 €/m² 6 027 €

09/01/2023 70 Rue Maurice Thorez 09/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 693 €6 478 €/m² 6 478 €

26/12/2022 70 Rue Maurice Thorez 26/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 192 944 €6 224 €/m² 6 224 €

26/12/2022 70 Rue Maurice Thorez 26/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 601 €6 610 €/m² 6 610 €

22/12/2022 7 Rue Silvy 22/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 511 050 €6 012 €/m² 6 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Garches▲ 20 %6 175 €

Chenevreux▲ 8 %5 561 €

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Damades La Source▲ 6 %5 500 €

Fontenelles Decour▲ 4 %5 369 €

Joliot Boule▲ 4 %5 367 €

Barbet▲ 3 %5 339 €

Lenine Joffre▲ 3 %5 338 €

Suisses Boule▲ 3 %5 328 €

Clemenceau▲ 3 %5 314 €

Cathédrale▲ 2 %5 278 €

Champs Pierreux▲ 1 %5 194 €

Gare · ce quartier5 167 €

Komarov▼ 1 %5 140 €

Langevin▼ 1 %5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle▼ 3 %5 032 €

Saint-Cloud▼ 3 %5 000 €

Ravel Liberté Vallona▼ 3 %5 000 €

Berthelot Sud et Nord▼ 4 %4 955 €

Goulvents▼ 6 %4 846 €

Provinces Françaises▼ 8 %4 754 €

Les Groues-Préfecture▼ 9 %4 677 €

Canibouts▼ 10 %4 673 €

Central Park▼ 13 %4 494 €

Hôpital▼ 21 %4 095 €

Acacias Ouest▼ 21 %4 066 €

Paquerettes Ouest▼ 23 %3 994 €

Anatole France▼ 27 %3 786 €

Paquerettes Est▼ 30 %3 621 €

Zilina Henri Martin▼ 31 %3 591 €

Voir les 30 quartiers de Nanterre → DE 3 591 € À 6 175 €/M²

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Estimation calée sur les 357 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Nanterre) ?

Le prix médian est de 4 984 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Nanterre, d'après les ventes DVF (5 070 €/m² en appartement, 6 115 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 543 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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