Quel est le prix au m² à Gare (Nanterre) ?

Le prix médian est de €4 984 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Nanterre, d'après les ventes DVF (€5 070/m² en appartement, €6 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 543/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Nanterre › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Nanterre

Quartier de Nanterre · 357 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NANTERRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 984 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −361 € vs 2024

3 838 €DISPERSION DES VENTES 20256 582 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 55 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

GARENANTERRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes5 393 €

Maison · 20 ventes6 423 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Docteur Foucault—5 746 €

Rue Fernando—5 654 €

Avenue Louis Meunier—5 471 €

Rue Rigault▲ 25 %5 443 €

Rue Silvy—5 374 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

62 Rue de Stalingrad
9 m² · appartement69 000 €
7 667 €/m²

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26 m² · appartement123 076 €
4 734 €/m²

76 Boulevard du Couchant
104 m² · appartement296 000 €
2 846 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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87 Rue Maurice Thorez
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

5 Rue Rigault
25 m² · appartement163 000 €
6 520 €/m²

8 Passage du Quignon
121 m² · maison308 000 €
2 545 €/m²

118 Rue Rigault
45 m² · appartement299 000 €
6 644 €/m²

24 Rue de Stalingrad
10 m² · appartement71 500 €
7 150 €/m²

24 Rue de Stalingrad
29 m² · appartement180 000 €
6 207 €/m²

118 Rue Rigault
45 m² · appartement274 000 €
6 089 €/m²

37 Boulevard du Couchant
54 m² · appartement312 000 €
5 778 €/m²

7 Boulevard du Couchant
77 m² · appartement414 350 €
5 381 €/m²

24 Rue de Stalingrad
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

5 Rue Rigault
51 m² · appartement235 577 €
4 619 €/m²

7 Boulevard du Couchant
76 m² · appartement433 300 €
5 701 €/m²

5 Rue Rigault
27 m² · appartement136 000 €
5 037 €/m²

5 Rue Rigault
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

11 B Rue Rigault
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

24 Rue de Stalingrad
47 m² · appartement295 000 €
6 277 €/m²

24 Rue de Stalingrad
29 m² · appartement143 000 €
4 931 €/m²

118 Rue Rigault
71 m² · appartement300 000 €
4 225 €/m²

15 Rue de Pongerville
200 m² · maison1 120 000 €
5 600 €/m²

118 Rue Rigault
34 m² · appartement228 000 €
6 706 €/m²

37 Avenue Louis Meunier
140 m² · maison774 000 €
5 529 €/m²

5 Rue Rigault
25 m² · appartement146 238 €
5 850 €/m²

7 Boulevard du Couchant
90 m² · appartement498 000 €
5 533 €/m²

58 Boulevard du Couchant
70 m² · appartement340 850 €
4 869 €/m²

58 Boulevard du Couchant
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

70 Rue Henri Barbusse
97 m² · appartement495 000 €
5 103 €/m²

24 Rue de Stalingrad
56 m² · appartement266 700 €
4 763 €/m²

54 Boulevard du Couchant
58 m² · appartement270 000 €
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85 m² · appartement403 846 €
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76 m² · appartement300 000 €
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43 m² · appartement185 000 €
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30 m² · appartement170 000 €
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32 m² · appartement157 000 €
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47 B Rue de Stalingrad
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

58 Boulevard du Couchant
70 m² · appartement325 000 €
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76 m² · appartement380 090 €
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24 Rue de Stalingrad
29 m² · appartement169 685 €
5 851 €/m²

26 Rue de Stalingrad
76 m² · appartement406 200 €
5 345 €/m²

1 Rue Rigault
17 m² · appartement135 550 €
7 974 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
97 m² · appartement573 000 €
5 907 €/m²

87 Rue Maurice Thorez
73 m² · appartement353 000 €
4 836 €/m²

4 Passage du Quignon
76 m² · appartement440 000 €
5 789 €/m²

3 Boulevard du Couchant
105 m² · maison1 190 000 €
11 333 €/m²

58 Boulevard du Couchant
87 m² · appartement381 220 €
4 382 €/m²

37 Boulevard du Couchant
54 m² · appartement270 000 €
5 000 €/m²

55 Rue de Stalingrad
84 m² · appartement314 564 €
3 745 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
84 m² · appartement571 779 €
6 807 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
97 m² · appartement602 575 €
6 212 €/m²

54 Boulevard du Couchant
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
125 m² · appartement699 000 €
5 592 €/m²

26 Rue de Stalingrad
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
85 m² · appartement520 000 €
6 118 €/m²

6 Passage du Quignon
93 m² · appartement276 190 €
2 970 €/m²

82 Rue Henri Barbusse
59 m² · appartement277 500 €
4 703 €/m²

9 Rue Rigault
23 m² · appartement178 000 €
7 739 €/m²

87 Rue Maurice Thorez
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

25 Rue du Docteur Foucault
55 m² · appartement339 000 €
6 164 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
45 m² · appartement332 209 €
7 382 €/m²

10 B Rue Rigault
151 m² · maison840 000 €
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1 Rue de Pongerville
29 m² · appartement161 000 €
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103 m² · maison655 140 €
6 361 €/m²

33 Boulevard du Couchant
162 m² · maison100 000 €
617 €/m²

1 Rue de Pongerville
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

54 Boulevard du Couchant
58 m² · appartement268 000 €
4 621 €/m²

26 Rue de Stalingrad
76 m² · appartement401 470 €
5 283 €/m²

43 Boulevard du Couchant
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

15 Boulevard du Couchant
90 m² · maison968 200 €
10 758 €/m²

47 B Rue de Stalingrad
56 m² · appartement258 000 €
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70 Rue Maurice Thorez
42 m² · appartement296 253 €
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31 Boulevard du Couchant
144 m² · maison1 175 000 €
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26 Rue de Stalingrad
76 m² · appartement399 500 €
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7 Villa Marthe
117 m² · maison866 000 €
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4 Passage du Quignon
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

7 Boulevard du Couchant
75 m² · appartement413 000 €
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26 Rue de Stalingrad
88 m² · appartement499 000 €
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58 Boulevard du Couchant
87 m² · appartement325 000 €
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24 Rue de Stalingrad
60 m² · appartement386 000 €
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11 Avenue Louis Meunier
24 m² · appartement155 660 €
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24 Rue de Stalingrad
11 m² · appartement115 000 €
10 455 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
69 m² · appartement431 430 €
6 253 €/m²

1 Boulevard du Couchant
45 m² · appartement250 000 €
5 556 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
66 m² · appartement413 671 €
6 268 €/m²

24 Rue de Stalingrad
60 m² · appartement385 000 €
6 417 €/m²

87 Rue Maurice Thorez
90 m² · appartement372 400 €
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70 Rue Maurice Thorez
84 m² · appartement516 118 €
6 144 €/m²

24 Rue de Stalingrad
56 m² · appartement295 238 €
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70 Rue Maurice Thorez
82 m² · appartement459 803 €
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70 Rue Maurice Thorez
98 m² · appartement590 660 €
6 027 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
60 m² · appartement388 693 €
6 478 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
31 m² · appartement192 944 €
6 224 €/m²

70 Rue Maurice Thorez
42 m² · appartement277 601 €
6 610 €/m²

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85 m² · appartement511 050 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Nanterre) ?: Le prix médian est de €4 984 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Nanterre, d'après les ventes DVF (€5 070/m² en appartement, €6 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 543/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.