France › Nanterre › Joliot Boule › Rue de Chanzy › n° 2

2 Rue de Chanzy, Nanterre

Vendu 445 000 € (6 846 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9200017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 538 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Chanzy5 870 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Joliot Boule5 238 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Nanterre5 009 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 984 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 846 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 863 € À 6 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

17/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

07/08/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 535 195 €6 371 €/m² 6 371 €

22/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

22/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

18/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

05/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

04/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 358 000 €5 424 €/m² 5 424 €

31/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 476 000 €5 735 €/m² 5 735 €

28/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 351 000 €5 571 €/m² 5 571 €

21/10/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/10/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 462 000 €4 863 €/m² 4 863 €

19/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

30/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 528 000 €5 867 €/m² 5 867 €

16/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 000 €5 298 €/m² 5 298 €

30/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 000 €5 783 €/m² 5 783 €

18/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 404 000 €6 215 €/m² 6 215 €

11/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

10/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 358 000 €5 508 €/m² 5 508 €

28/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 354 000 €5 531 €/m² 5 531 €

27/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 542 000 €6 090 €/m² 6 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Chanzy, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+12 %6 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 19−12 %5 177 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 21−23 %4 524 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+3 %6 068 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2026

RUE DE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 5 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 538 €/m²21 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 952 € 8 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DU MARECHAL FOCH 23 m² 94 990 € 4 130 €

3 PL DU MARECHAL FOCH 31 m² 173 786 € 5 606 €

3 PL DU MARECHAL FOCH 21 m² 61 992 € 2 952 €

12 RUE DU MARCHE 34 m² 210 460 € 6 190 €

11 RUE DU MARCHE 56 m² 299 992 € 5 357 €

2 BD DU MIDI 200 m² 930 000 € 4 650 €

2 BD DU MIDI 200 m² 720 000 € 3 600 €

10 RUE DU MARCHE 81 m² 395 037 € 4 877 €

4 PL DU MARECHAL FOCH 55 m² 359 975 € 6 545 €

4 PL DU MARECHAL FOCH 55 m² 407 495 € 7 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 952 € à 8 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chanzy

Fourchette courante4 947 – 5 661 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Joliot Boule

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+5 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 401 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Chanzy31 ventes depuis 2014 · 5 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoliot Boule358 ventes · 5 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chanzy à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chanzy a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 65 m² à 445 000 €, soit 6 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chanzy ?

Oui : 6 846 €/m² contre 5 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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