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Prix de l'immobilier Goulvents, Nanterre

Prix médian de 4 863 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Nanterre5 % MOINS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nanterre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 369 €▲ 16 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +740 €/m² vs 2025

4 040 €DISPERSION 20268 048 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

appartement 58 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— GOULVENTS- - NANTERRE€/M²

5,9k5,4k4,8k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 205 ventes 5 119 €

Maison · 34 ventes 7 077 €

Dernières ventes

JUIN 2026

89 Rue Raymond Poincare44 M² · MAISON 309 524 €7 035 €/m²

41 Rue Lamartine67 M² · MAISON 350 000 €5 224 €/m²

24 B Rue Thomas Lemaitre63 M² · APPARTEMENT 535 550 €8 501 €/m²

61 Rue Thomas Lemaitre32 M² · APPARTEMENT 190 000 €5 938 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Goulvents · 4 111 € à 7 907 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Goulvents7 907 €

Boulevard du Midi▼ 35 %6 449 €

Rue du Vieux - Pont▲ 19 %5 700 €

Boulevard National5 613 €

Rue Lamartine▼ 12 %5 364 €

Rue Thomas Lemaitre▲ 8 %5 350 €

Rue Jean Jaures5 340 €

Rue du Vieux Pont5 064 €

Rue Raymond Poincare▲ 4 %5 000 €

Place du Marechal Foch▲ 40 %4 924 €

Rue Henri Barbusse▲ 53 %4 903 €

Rue du Marche4 836 €

B Rue Thomas Lemaitre▲ 16 %4 513 €

Passage Georges Hany▲ 15 %4 486 €

Rue de l'Ouest4 472 €

Avenue Vladimir Ilitch Lenine▼ 10 %4 111 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 870 € À 9 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 89 Rue Raymond Poincare 30/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 309 524 €7 035 €/m² 7 035 €

29/06/2026 41 Rue Lamartine 29/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/06/2026 24 B Rue Thomas Lemaitre 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 535 550 €8 501 €/m² 8 501 €

24/06/2026 61 Rue Thomas Lemaitre 24/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

23/06/2026 191 Rue Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 256 000 €5 447 €/m² 5 447 €

15/06/2026 31 B Rue Thomas Lemaitre 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

05/06/2026 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/06/2026 52 Rue Raymond Poincare 05/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 800 €4 746 €/m² 4 746 €

27/05/2026 305 Rue Jean Jaures 27/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

16/04/2026 69 Rue Lamartine 16/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 199 900 €8 329 €/m² 8 329 €

24/03/2026 6 Place du Marechal Foch 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €

18/03/2026 102 Rue Raymond Poincare 18/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

18/03/2026 92 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 18/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

17/03/2026 61 Rue Thomas Lemaitre 17/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

11/03/2026 25 Rue Henri Barbusse 11/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

09/03/2026 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 09/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

16/02/2026 191 Rue Jean Jaures 16/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

16/02/2026 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 16/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/02/2026 92 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 03/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 750 €4 010 €/m² 4 010 €

30/01/2026 25 Boulevard du Midi 30/01/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 604 850 €7 133 €/m² 7 133 €

28/01/2026 92 Rue Raymond Poincare 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 918 €6 156 €/m² 6 156 €

28/01/2026 61 Rue Thomas Lemaitre 28/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 400 €5 423 €/m² 5 423 €

23/01/2026 191 Rue Jean Jaures 23/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €

22/01/2026 3 Boulevard du Midi 22/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 500 €3 203 €/m² 3 203 €

30/12/2025 24 B Rue Thomas Lemaitre 30/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 421 000 €4 953 €/m² 4 953 €

19/12/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 292 €3 830 €/m² 3 830 €

15/12/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

12/12/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 183 330 €7 051 €/m² 7 051 €

28/11/2025 39 Rue Henri Barbusse 28/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 412 000 €4 120 €/m² 4 120 €

12/11/2025 191 Rue Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 900 €5 594 €/m² 5 594 €

31/10/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/10/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 600 €3 938 €/m² 3 938 €

17/10/2025 89 Rue du Vieux - Pont 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 537 000 €5 967 €/m² 5 967 €

17/10/2025 305 Rue Jean Jaures 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 336 630 €5 100 €/m² 5 100 €

07/10/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 07/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

06/10/2025 92 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/10/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 06/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

29/09/2025 88 Rue du Vieux - Pont 29/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 605 925 €3 650 €/m² 3 650 €

05/09/2025 46 Rue Raymond Poincare 05/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 200 €5 277 €/m² 5 277 €

28/08/2025 3 Passage Georges Hany 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 296 €3 424 €/m² 3 424 €

01/08/2025 65 Rue Henri Barbusse 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

01/08/2025 3 Passage Georges Hany 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

30/07/2025 92 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

29/07/2025 46 Rue Raymond Poincare 29/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

24/07/2025 2 Boulevard du Midi 24/07/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 720 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/07/2025 305 Rue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

22/07/2025 3 Passage Georges Hany 22/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

10/07/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

02/07/2025 92 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 02/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 224 200 €4 576 €/m² 4 576 €

13/06/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

06/06/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €

03/06/2025 33 B Rue Thomas Lemaitre 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 316 415 €5 103 €/m² 5 103 €

15/05/2025 9 Rue des Goulvents 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 921 400 €9 214 €/m² 9 214 €

07/05/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

18/04/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 937 €3 999 €/m² 3 999 €

28/03/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

26/03/2025 61 Rue Thomas Lemaitre 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/03/2025 52 Rue Raymond Poincare 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 379 700 €5 201 €/m² 5 201 €

28/02/2025 31 B Rue Thomas Lemaitre 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 200 €4 771 €/m² 4 771 €

24/02/2025 305 Rue Jean Jaures 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 000 €5 340 €/m² 5 340 €

19/02/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 19/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 459 €4 744 €/m² 4 744 €

12/02/2025 106 Rue du Vieux - Pont 12/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 294 000 €7 737 €/m² 7 737 €

04/02/2025 33 B Rue Thomas Lemaitre 04/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 500 €5 202 €/m² 5 202 €

23/01/2025 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 23/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 100 €3 647 €/m² 3 647 €

17/01/2025 39 Rue Raymond Poincare 17/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/01/2025 6 Place du Marechal Foch 03/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

30/12/2024 51 Rue Henri Barbusse 30/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/12/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/12/2024 191 Rue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 274 400 €5 838 €/m² 5 838 €

18/12/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

29/11/2024 52 Rue Raymond Poincare 29/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 324 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/11/2024 87 Rue Raymond Poincare 06/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

25/10/2024 39 Rue Raymond Poincare 25/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

16/10/2024 52 Rue Raymond Poincare 16/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/10/2024 33 Rue Henri Barbusse 07/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

26/09/2024 3 Passage Georges Hany 26/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

24/09/2024 305 Rue Jean Jaures 24/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 292 000 €5 840 €/m² 5 840 €

30/07/2024 8 Rue du Marche 30/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 500 €5 338 €/m² 5 338 €

15/07/2024 305 Rue Jean Jaures 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 250 €5 322 €/m² 5 322 €

04/07/2024 126 Boulevard National 04/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 100 €5 807 €/m² 5 807 €

28/06/2024 7 Boulevard du Midi 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 800 €4 025 €/m² 4 025 €

25/06/2024 80 Rue Raymond Poincare 25/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 025 930 €5 130 €/m² 5 130 €

20/06/2024 3 Passage Georges Hany 20/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

18/06/2024 61 Rue Thomas Lemaitre 18/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/06/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 10/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/06/2024 2 Boulevard du Midi 05/06/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 930 000 €4 650 €/m² 4 650 €

29/05/2024 31 B Rue Thomas Lemaitre 29/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 100 €4 805 €/m² 4 805 €

13/05/2024 305 Rue Jean Jaures 13/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 368 940 €5 856 €/m² 5 856 €

30/04/2024 52 Rue Raymond Poincare 30/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 400 €4 777 €/m² 4 777 €

29/04/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2024 65 Rue Henri Barbusse 22/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 500 €4 833 €/m² 4 833 €

19/04/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 19/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

11/04/2024 69 Rue Lamartine 11/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

02/04/2024 46 Rue Raymond Poincare 02/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

15/03/2024 61 Rue Thomas Lemaitre 15/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

05/03/2024 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 05/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

26/02/2024 58 Rue Raymond Poincare 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

22/12/2023 3 Passage Georges Hany 22/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 276 000 €5 412 €/m² 5 412 €

10/11/2023 58 Rue Raymond Poincare 10/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 527 750 €6 283 €/m² 6 283 €

25/10/2023 191 Rue Jean Jaures 25/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 397 745 €4 792 €/m² 4 792 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Garches▲ 27 %6 175 €

Haut Plateau▲ 14 %5 556 €

Chenevreux▲ 13 %5 507 €

Damades La Source▲ 13 %5 500 €

Fontenelles Decour▲ 10 %5 367 €

Joliot Boule▲ 10 %5 359 €

Barbet▲ 10 %5 349 €

Lenine Joffre▲ 10 %5 341 €

Suisses Boule▲ 10 %5 327 €

Clemenceau▲ 9 %5 317 €

Cathédrale▲ 9 %5 284 €

Champs Pierreux▲ 7 %5 189 €

Gare▲ 7 %5 185 €

Komarov▲ 6 %5 136 €

Langevin▲ 5 %5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle▲ 4 %5 037 €

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Ravel Liberté Vallona▲ 3 %5 000 €

Berthelot Sud et Nord▲ 3 %4 987 €

Goulvents · ce quartier4 863 €

Les Groues-Préfecture▼ 2 %4 790 €

Provinces Françaises▼ 2 %4 754 €

Canibouts▼ 4 %4 684 €

Central Park▼ 7 %4 513 €

Hôpital▼ 16 %4 089 €

Acacias Ouest▼ 16 %4 066 €

Paquerettes Ouest▼ 17 %4 018 €

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Paquerettes Est▼ 25 %3 644 €

Zilina Henri Martin▼ 25 %3 632 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 375 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goulvents (Nanterre) ?

Le prix médian est de 5 369 € par m² en 2026 dans le quartier Goulvents à Nanterre, d'après les ventes DVF (4 746 €/m² en appartement, 6 087 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 246 €/m².

Les prix montent-ils à Goulvents ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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