France › Nanterre › Joliot Boule › Place Gabriel Peri › n° 3

3 Place Gabriel Peri, Nanterre

Name: 3 Place Gabriel Peri, 92000 Nanterre
Address: 3 Place Gabriel Peri, Nanterre, 92000, FR

Vendu 300 762 € (4 297 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9200026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Gabriel Peri, 92000 Nanterrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 118 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Place Gabriel Peri5 830 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Joliot Boule5 242 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nanterre4 992 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 938 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 297 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 429 € À 4 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 762 €4 297 €/m² 4 297 €

30/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 762 €4 118 €/m² 4 118 €

02/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 495 000 €4 342 €/m² 4 342 €

10/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 5−1 %5 778 €/m²Maison 225 m² · vendu 2025 n° 7+9 %6 352 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−5 %5 513 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026

PLACE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 5 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %5 108 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−11 %5 215 €/m²Appt 74 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 728 € 9 412 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE HENRI BARBUSSE 26 m² 145 496 € 5 596 €

13 PL GABRIEL PERI 33 m² 194 997 € 5 909 €

6 PL GABRIEL PERI 32 m² 206 016 € 6 438 €

6 PL GABRIEL PERI 30 m² 111 840 € 3 728 €

6 PL GABRIEL PERI 17 m² 99 994 € 5 882 €

6 RUE HENRI BARBUSSE 22 m² 130 394 € 5 927 €

7 PL GABRIEL PERI 54 m² 395 010 € 7 315 €

8 RUE HENRI BARBUSSE 17 m² 160 004 € 9 412 €

1 RUE DES ANCIENNES MAIRIES 17 m² 116 008 € 6 824 €

9 RUE HENRI BARBUSSE 69 m² 392 472 € 5 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 728 € à 9 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Gabriel Péri

Fourchette courante3 728 – 5 752 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Joliot Boule

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+5 %

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Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut5.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 508 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Gabriel Peri37 ventes depuis 2014 · 5 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoliot Boule358 ventes · 5 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Gabriel Peri à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, appartement de 70 m² à 300 762 €, soit 4 297 €/m².

Est-ce cher pour Place Gabriel Peri ?

Non : 4 297 €/m² contre 5 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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