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Prix de l'immobilier Canibouts, Nanterre

Prix médian de 4 684 €/m² sur 44 ventes · Quartier de Nanterre9 % MOINS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nanterre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 726 €

sur 3 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 929 €) est plus robuste.

4 256 €DISPERSION 20254 747 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

appartement 86 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CANIBOUTS- - NANTERRE€/M²

5,9k5,2k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 24 ventes 4 929 €

Dernières ventes

MAI 2026

8 Rue de Metz64 M² · APPARTEMENT 370 000 €5 781 €/m²

8 Rue de Metz81 M² · APPARTEMENT 355 000 €4 383 €/m²

8 Rue de Metz85 M² · APPARTEMENT 401 700 €4 726 €/m²

66 Rue des Primeveres86 M² · APPARTEMENT 355 900 €4 138 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Canibouts · 3 944 € à 4 925 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Strasbourg4 925 €

Rue de Metz▲ 18 %4 700 €

Rue des Primeveres3 944 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 240 € À 7 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 8 Rue de Metz 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

31/03/2026 8 Rue de Metz 31/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

28/10/2025 8 Rue de Metz 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 401 700 €4 726 €/m² 4 726 €

17/10/2025 66 Rue des Primeveres 17/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 355 900 €4 138 €/m² 4 138 €

23/07/2025 8 Rue de Metz 23/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 000 €4 753 €/m² 4 753 €

09/12/2024 8 Rue de Metz 09/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 443 600 €4 929 €/m² 4 929 €

27/06/2024 8 Rue de Metz 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 267 000 €5 563 €/m² 5 563 €

29/09/2023 5 Rue de Strasbourg 29/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 350 €5 743 €/m² 5 743 €

04/08/2023 5 Rue de Strasbourg 04/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

16/05/2023 8 Rue de Metz 16/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/05/2023 8 Rue de Metz 10/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

28/04/2023 8 Rue de Metz 28/04/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 485 000 €4 899 €/m² 4 899 €

04/04/2023 8 Rue de Metz 04/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 296 800 €5 496 €/m² 5 496 €

14/11/2022 8 Rue de Metz 14/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

07/10/2022 8 Rue de Metz 07/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 080 €5 032 €/m² 5 032 €

20/07/2022 5 Rue de Strasbourg 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 500 €4 808 €/m² 4 808 €

15/03/2022 5 Rue de Strasbourg 15/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

15/12/2021 8 Rue de Metz 15/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

10/12/2021 5 Rue de Strasbourg 10/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 500 €4 858 €/m² 4 858 €

30/11/2021 8 Rue de Metz 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 729 €4 265 €/m² 4 265 €

28/10/2021 66 Rue des Primeveres 28/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 359 000 €4 378 €/m² 4 378 €

02/08/2021 5 Rue de Strasbourg 02/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

26/07/2021 8 Rue de Metz 26/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 000 €7 053 €/m² 7 053 €

03/05/2021 5 Rue de Strasbourg 03/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 507 000 €6 108 €/m² 6 108 €

15/12/2020 66 Rue des Primeveres 15/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/07/2020 8 Rue de Metz 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 062 €3 240 €/m² 3 240 €

20/05/2020 8 Rue de Metz 20/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

24/04/2019 8 Rue de Metz 24/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 359 000 €3 945 €/m² 3 945 €

19/02/2019 66 Rue des Primeveres 19/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 000 €4 037 €/m² 4 037 €

08/01/2019 8 Rue de Metz 08/01/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 403 538 €3 669 €/m² 3 669 €

28/09/2018 8 Rue de Metz 28/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/08/2018 8 Rue de Metz 09/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 406 000 €4 951 €/m² 4 951 €

08/02/2018 8 Rue de Metz 08/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

02/02/2018 66 Rue des Primeveres 02/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

26/01/2018 8 Rue de Metz 26/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 426 €4 304 €/m² 4 304 €

24/11/2017 8 Rue de Metz 24/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

03/11/2017 8 Rue de Metz 03/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 359 000 €4 224 €/m² 4 224 €

24/10/2017 8 Rue de Metz 24/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 364 000 €3 914 €/m² 3 914 €

23/10/2017 8 Rue de Metz 23/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

20/10/2017 8 Rue de Metz 20/10/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 394 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/10/2017 8 Rue de Metz 19/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 277 000 €3 645 €/m² 3 645 €

03/10/2017 8 Rue de Metz 03/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 976 €4 673 €/m² 4 673 €

04/02/2016 66 Rue des Primeveres 04/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

22/12/2015 66 Rue des Primeveres 22/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 740 €3 534 €/m² 3 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Garches▲ 32 %6 175 €

Haut Plateau▲ 19 %5 556 €

Chenevreux▲ 18 %5 507 €

Damades La Source▲ 17 %5 500 €

Fontenelles Decour▲ 15 %5 367 €

Joliot Boule▲ 14 %5 359 €

Barbet▲ 14 %5 349 €

Lenine Joffre▲ 14 %5 341 €

Suisses Boule▲ 14 %5 327 €

Clemenceau▲ 14 %5 317 €

Cathédrale▲ 13 %5 284 €

Champs Pierreux▲ 11 %5 189 €

Gare▲ 11 %5 185 €

Komarov▲ 10 %5 136 €

Langevin▲ 9 %5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle▲ 8 %5 037 €

Saint-Cloud▲ 7 %5 008 €

Ravel Liberté Vallona▲ 7 %5 000 €

Berthelot Sud et Nord▲ 6 %4 987 €

Goulvents▲ 4 %4 863 €

Les Groues-Préfecture▲ 2 %4 790 €

Provinces Françaises▲ 1 %4 754 €

Canibouts · ce quartier4 684 €

Central Park▼ 4 %4 513 €

Hôpital▼ 13 %4 089 €

Acacias Ouest▼ 13 %4 066 €

Paquerettes Ouest▼ 14 %4 018 €

Anatole France▼ 19 %3 786 €

Paquerettes Est▼ 22 %3 644 €

Zilina Henri Martin▼ 22 %3 632 €

Voir les 30 quartiers de Nanterre → DE 3 632 € À 6 175 €/M²

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Estimation calée sur les 44 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane401 700 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canibouts (Nanterre) ?

Le prix médian est de 4 726 € par m² en 2025 dans le quartier Canibouts à Nanterre, d'après les ventes DVF (4 684 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 929 €/m².

Les prix montent-ils à Canibouts ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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