Quel est le prix au m² à Les Groues-Préfecture (Nanterre) ?

Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Les Groues-Préfecture à Nanterre, d'après les ventes DVF (€4 587/m² en appartement, €8 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 505/m².

Les prix montent-ils à Les Groues-Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Nanterre › Les Groues-Préfecture

Prix de l'immobilier Les Groues-Préfecture, Nanterre

Quartier de Nanterre · 167 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Prix à Nanterre ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 274 €▼ 1 %

sur 10 ventes cette année · −25 € vs 2024

3 126 €DISPERSION DES VENTES 20256 140 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 62 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LES GROUES-PRÉFECTURENANTERRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes5 492 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue Edouard Colonne▼ 44 %5 567 €

Rue Francois Hanriot—5 515 €

Boulevard Emile Zola—4 578 €

Boulevard Honore de Balzac▲ 43 %3 617 €

Voir toutes les rues de Nanterre →

Dernières ventesJUIL. 2025

321 Rue Edouard Colonne
61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

54 Rue Fanny Mendelssohn
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Les Groues-Préfecture Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

321 Rue Edouard Colonne
61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

54 Rue Fanny Mendelssohn
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

110 Rue Veuve Lacroix
45 m² · maison373 000 €
8 289 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
65 m² · appartement197 000 €
3 031 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
66 m² · appartement207 000 €
3 136 €/m²

121 Avenue Francois Arago
99 m² · appartement528 590 €
5 339 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
59 m² · appartement187 000 €
3 169 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
66 m² · appartement207 000 €
3 136 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
76 m² · appartement99 500 €
1 309 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
85 m² · appartement278 000 €
3 271 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement324 000 €
4 629 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
49 m² · appartement158 000 €
3 224 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
69 m² · appartement362 217 €
5 250 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
76 m² · appartement364 900 €
4 801 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
49 m² · appartement161 000 €
3 286 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
82 m² · appartement481 000 €
5 866 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
87 m² · appartement278 000 €
3 195 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
83 m² · appartement275 000 €
3 313 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

14 Rue Francois Hanriot
41 m² · appartement252 400 €
6 156 €/m²

Rue Edouard Colonne
73 m² · appartement410 000 €
5 616 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
44 m² · appartement162 000 €
3 682 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
79 m² · appartement261 000 €
3 304 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
58 m² · appartement177 000 €
3 052 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
90 m² · appartement439 583 €
4 884 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
63 m² · appartement211 000 €
3 349 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
62 m² · appartement198 000 €
3 194 €/m²

11 Rue Edouard Colonne
46 m² · appartement304 000 €
6 609 €/m²

14 Rue Francois Hanriot
61 m² · appartement331 182 €
5 429 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
72 m² · appartement370 192 €
5 142 €/m²

14 Rue Francois Hanriot
40 m² · appartement224 000 €
5 600 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
56 m² · appartement308 000 €
5 500 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
44 m² · appartement244 810 €
5 564 €/m²

14 Rue Francois Hanriot
59 m² · appartement352 300 €
5 971 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
60 m² · appartement340 000 €
5 667 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
67 m² · appartement423 000 €
6 313 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
66 m² · appartement390 000 €
5 909 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement382 000 €
5 457 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
62 m² · appartement380 400 €
6 135 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
48 m² · appartement240 500 €
5 010 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
64 m² · appartement385 500 €
6 023 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
109 m² · appartement576 000 €
5 284 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
61 m² · appartement394 000 €
6 459 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
69 m² · appartement294 000 €
4 261 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
91 m² · appartement501 500 €
5 511 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
95 m² · appartement475 500 €
5 005 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement410 000 €
5 857 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement264 000 €
5 867 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
110 m² · appartement598 000 €
5 436 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
67 m² · appartement273 800 €
4 087 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
39 m² · appartement236 500 €
6 064 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
83 m² · appartement493 000 €
5 940 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
40 m² · appartement248 000 €
6 200 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
48 m² · appartement307 000 €
6 396 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
91 m² · appartement328 500 €
3 610 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
71 m² · appartement424 000 €
5 972 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement428 000 €
6 114 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
99 m² · appartement548 700 €
5 542 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement266 000 €
5 911 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement201 000 €
4 467 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
69 m² · appartement416 500 €
6 036 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
83 m² · appartement511 000 €
6 157 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
43 m² · appartement211 000 €
4 907 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
23 m² · appartement156 000 €
6 783 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
67 m² · appartement398 100 €
5 942 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
69 m² · appartement309 500 €
4 486 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
70 m² · appartement408 500 €
5 836 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
79 m² · appartement456 500 €
5 778 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
44 m² · appartement309 000 €
7 023 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
100 m² · appartement352 000 €
3 520 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
103 m² · appartement576 000 €
5 592 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
73 m² · appartement444 500 €
6 089 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
80 m² · appartement451 500 €
5 644 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
69 m² · appartement413 000 €
5 986 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
48 m² · appartement301 000 €
6 271 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
85 m² · appartement335 000 €
3 941 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
116 m² · appartement860 500 €
7 418 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
66 m² · appartement386 000 €
5 848 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement261 500 €
5 811 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
82 m² · appartement459 500 €
5 604 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
47 m² · appartement293 000 €
6 234 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
60 m² · appartement369 000 €
6 150 €/m²

84 Rue Edouard Colonne
87 m² · appartement518 000 €
5 954 €/m²

22 Rue de Lille
60 m² · maison692 406 €
11 540 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
43 m² · appartement180 105 €
4 188 €/m²

11 Rue Jean-Baptiste Lamarck
66 m² · appartement320 896 €
4 862 €/m²

22 Boulevard Honore de Balzac
38 m² · appartement159 060 €
4 186 €/m²

Boulevard Emile Zola
41 m² · appartement205 359 €
5 009 €/m²

Boulevard Emile Zola
65 m² · appartement304 000 €
4 677 €/m²

Boulevard Emile Zola
100 m² · appartement535 000 €
5 350 €/m²

Boulevard Emile Zola
82 m² · appartement355 900 €
4 340 €/m²

Boulevard Emile Zola
58 m² · appartement293 915 €
5 067 €/m²

Boulevard Emile Zola
40 m² · appartement209 289 €
5 232 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Groues-Préfecture (Nanterre) ?: Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Les Groues-Préfecture à Nanterre, d'après les ventes DVF (€4 587/m² en appartement, €8 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 505/m².
Les prix montent-ils à Les Groues-Préfecture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -1 % sur la dernière année.