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Prix de l'immobilier Lenine Joffre, Nanterre

Prix médian de 5 338 €/m² sur 399 ventes · Quartier de Nanterre4 % PLUS CHER QUE NANTERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nanterre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 148 €▼ 10 %

sur 14 ventes cette année · −582 €/m² vs 2024

4 444 €DISPERSION 20256 673 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 62 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 21,5 €/m²

Nanterre : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LENINE JOFFRE- - NANTERRE€/M²

6,1k5,5k5,0k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes 5 843 €

Maison · 27 ventes 6 515 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

152 Rue Abdelmalek Sayad54 M² · APPARTEMENT 275 000 €5 093 €/m²

35 Avenue de Rueil90 M² · APPARTEMENT 450 000 €5 000 €/m²

124 Rue Abdelmalek Sayad165 M² · APPARTEMENT 1 125 480 €6 821 €/m²

46 Rue de la Croix42 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 524 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lenine Joffre · 4 118 € à 6 124 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Abdelmalek Sayad▲ 4 %6 124 €

Rue de Chanzy6 068 €

Avenue de Rueil▲ 18 %5 622 €

Allée des Pouvins▲ 14 %5 612 €

Avenue du Marechal Joffre▼ 3 %5 585 €

Rue Sainte - Genevieve5 436 €

Rue Saint - Maurice▲ 3 %5 409 €

Rue de la Croix▲ 10 %5 161 €

Avenue Vladimir Ilitch Lenine▲ 18 %4 923 €

Villa Blanche▲ 32 %4 919 €

Rue du Bois▼ 4 %4 517 €

Rue Raymond Poincare▼ 21 %4 118 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 399 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 24 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 152 Rue Abdelmalek Sayad 05/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

14/11/2025 35 Avenue de Rueil 14/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/10/2025 124 Rue Abdelmalek Sayad 28/10/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 125 480 €6 821 €/m² 6 821 €

27/10/2025 46 Rue de la Croix 27/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/10/2025 25 Rue Sainte - Genevieve 09/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

02/10/2025 9 Villa Blanche 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2025 9 Villa Blanche 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

02/09/2025 124 Rue Abdelmalek Sayad 02/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 468 150 €6 326 €/m² 6 326 €

22/07/2025 4 B Rue Raymond Poincare 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

23/05/2025 17 Rue Saint - Maurice 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 000 €5 404 €/m² 5 404 €

24/04/2025 46 Rue de la Croix 24/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 290 €5 843 €/m² 5 843 €

03/03/2025 24 Avenue du Marechal Joffre 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 740 €5 938 €/m² 5 938 €

20/01/2025 18 Rue de la Croix 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2025 77 Allée des Pouvins 14/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 441 000 €4 410 €/m² 4 410 €

23/12/2024 3 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 23/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 397 000 €4 901 €/m² 4 901 €

18/10/2024 59 Rue de la Croix 18/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

17/10/2024 2 Rue du Bois 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/10/2024 7 Villa Blanche 11/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 739 200 €5 730 €/m² 5 730 €

30/09/2024 37 Rue de la Croix 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 100 €6 047 €/m² 6 047 €

20/09/2024 122 Rue Abdelmalek Sayad 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 500 €4 824 €/m² 4 824 €

09/09/2024 124 Rue Abdelmalek Sayad 09/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 459 420 €6 126 €/m² 6 126 €

02/08/2024 25 Rue du Bois 02/08/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 2 000 000 €9 132 €/m² 9 132 €

01/08/2024 30 Rue de la Croix 01/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

29/07/2024 16 B Av de Rueil 29/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 753 500 €12 525 €/m² 12 525 €

24/07/2024 2 Rue du Bois 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/07/2024 17 Rue Saint - Maurice 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 000 €5 585 €/m² 5 585 €

26/06/2024 70 Avenue de Rueil 26/06/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 778 000 €6 175 €/m² 6 175 €

21/05/2024 2 Rue du Bois 21/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/05/2024 2 Rue du Bois 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 850 €4 837 €/m² 4 837 €

03/05/2024 208 Rue Abdelmalek Sayad 03/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/04/2024 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 23/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

23/04/2024 47 Allée des Pouvins 23/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 000 €7 360 €/m² 7 360 €

12/04/2024 16 Villa Blanche 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 480 000 €5 161 €/m² 5 161 €

11/04/2024 76 Avenue du Marechal Joffre 11/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/04/2024 208 Rue Abdelmalek Sayad 10/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

28/03/2024 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 28/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 000 €6 534 €/m² 6 534 €

25/03/2024 36 Avenue de Rueil 25/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 501 550 €10 236 €/m² 10 236 €

21/02/2024 63 Avenue de Rueil 21/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

09/02/2024 19 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 09/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/12/2023 17 Rue Saint - Maurice 28/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

22/12/2023 124 Rue Abdelmalek Sayad 22/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 443 750 €5 839 €/m² 5 839 €

17/11/2023 38 Rue Sainte - Genevieve 17/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 690 000 €7 667 €/m² 7 667 €

15/11/2023 77 Allée des Pouvins 15/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 790 €4 497 €/m² 4 497 €

07/11/2023 124 Rue Abdelmalek Sayad 07/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 465 274 €6 122 €/m² 6 122 €

30/10/2023 37 Rue de la Croix 30/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

23/10/2023 54 Avenue de Rueil 23/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 898 000 €6 280 €/m² 6 280 €

26/09/2023 2 Rue du Bois 26/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

13/09/2023 27 Rue Raymond Poincare 13/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

08/09/2023 2 Rue du Bois 08/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 340 €3 987 €/m² 3 987 €

05/09/2023 7 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 05/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 400 €5 575 €/m² 5 575 €

04/09/2023 25 Rue de Chanzy 04/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/08/2023 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 31/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 479 000 €5 988 €/m² 5 988 €

25/08/2023 19 Rue de la Croix 25/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 497 585 €8 730 €/m² 8 730 €

11/08/2023 24 B Rue du Bois 11/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 518 000 €8 094 €/m² 8 094 €

10/08/2023 14 Rue du Bois 10/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 481 900 €6 341 €/m² 6 341 €

31/07/2023 9 Villa Blanche 31/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 535 000 €6 080 €/m² 6 080 €

26/07/2023 37 Rue du Bois 26/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 430 480 €8 610 €/m² 8 610 €

18/07/2023 63 Allée des Pouvins 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 432 130 €6 450 €/m² 6 450 €

04/07/2023 43 Avenue de Rueil 04/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 011 500 €6 743 €/m² 6 743 €

30/06/2023 14 Villa Blanche 30/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 488 000 €5 741 €/m² 5 741 €

27/06/2023 46 Rue de la Croix 27/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 500 €2 847 €/m² 2 847 €

15/06/2023 17 Rue Saint - Maurice 15/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 508 800 €5 530 €/m² 5 530 €

17/05/2023 75 Rue de la Croix 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 680 000 €7 556 €/m² 7 556 €

12/05/2023 208 Rue Abdelmalek Sayad 12/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/05/2023 63 Allée des Pouvins 11/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 437 050 €6 334 €/m² 6 334 €

04/05/2023 76 Avenue du Marechal Joffre 04/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

28/04/2023 66 Rue de la Croix 28/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/04/2023 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 21/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 750 €6 408 €/m² 6 408 €

03/03/2023 46 Rue de la Croix 03/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/02/2023 24 Avenue du Marechal Joffre 21/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 050 €6 529 €/m² 6 529 €

13/02/2023 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 13/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 000 €7 450 €/m² 7 450 €

09/02/2023 9 Villa Blanche 09/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

20/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 20/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 18/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 84 000 €8 400 €/m² 8 400 €

16/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 16/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 16/01/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 140 000 €6 230 €/m² 6 230 €

16/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 16/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 12/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 10/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 97 000 €9 700 €/m² 9 700 €

09/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 09/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 09/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/2023 27 Rue Raymond Poincare 06/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/01/2023 2 Rue du Bois 06/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/12/2022 9 Villa Blanche 30/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 180 €5 677 €/m² 5 677 €

30/12/2022 27 Rue Raymond Poincare 30/12/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 244 000 €24 400 €/m² 24 400 €

23/12/2022 208 Rue Abdelmalek Sayad 23/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

20/12/2022 77 Allée des Pouvins 20/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 414 925 €6 102 €/m² 6 102 €

14/12/2022 59 Rue de la Croix 14/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 313 000 €7 452 €/m² 7 452 €

09/12/2022 9 Rue du Bois 09/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/11/2022 25 Rue de Chanzy 10/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

03/11/2022 46 Avenue de Rueil 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 821 760 €9 131 €/m² 9 131 €

31/10/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 31/10/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 705 700 €5 881 €/m² 5 881 €

28/10/2022 67 B Rue de la Croix 28/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 415 000 €6 484 €/m² 6 484 €

26/10/2022 124 Rue Abdelmalek Sayad 26/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 494 900 €6 599 €/m² 6 599 €

21/10/2022 122 Rue Abdelmalek Sayad 21/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 539 700 €5 564 €/m² 5 564 €

09/08/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 09/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 452 847 €6 759 €/m² 6 759 €

09/08/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 09/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 970 €6 510 €/m² 6 510 €

08/08/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 08/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 314 600 €7 316 €/m² 7 316 €

08/08/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 08/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 520 €8 261 €/m² 8 261 €

08/08/2022 51 Avenue Vladimir Ilitch Lenine 08/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 337 €6 816 €/m² 6 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Garches▲ 16 %6 175 €

Chenevreux▲ 4 %5 561 €

Haut Plateau▲ 4 %5 552 €

Damades La Source▲ 3 %5 500 €

Fontenelles Decour▲ 1 %5 369 €

Joliot Boule▲ 1 %5 367 €

Barbet▲ 0 %5 339 €

Lenine Joffre · ce quartier5 338 €

Suisses Boule▲ 0 %5 328 €

Clemenceau▲ 0 %5 314 €

Cathédrale▼ 1 %5 278 €

Champs Pierreux▼ 3 %5 194 €

Gare▼ 3 %5 167 €

Komarov▼ 4 %5 140 €

Langevin▼ 4 %5 120 €

Pathelot Rouget de l'Isle▼ 6 %5 032 €

Saint-Cloud▼ 6 %5 000 €

Ravel Liberté Vallona▼ 6 %5 000 €

Berthelot Sud et Nord▼ 7 %4 955 €

Goulvents▼ 9 %4 846 €

Provinces Françaises▼ 11 %4 754 €

Les Groues-Préfecture▼ 12 %4 677 €

Canibouts▼ 12 %4 673 €

Central Park▼ 16 %4 494 €

Hôpital▼ 23 %4 095 €

Acacias Ouest▼ 24 %4 066 €

Paquerettes Ouest▼ 25 %3 994 €

Anatole France▼ 29 %3 786 €

Paquerettes Est▼ 32 %3 621 €

Zilina Henri Martin▼ 33 %3 591 €

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Estimation calée sur les 399 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 370 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lenine Joffre (Nanterre) ?

Le prix médian est de 5 148 € par m² en 2025 dans le quartier Lenine Joffre à Nanterre, d'après les ventes DVF (5 240 €/m² en appartement, 5 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 930 €/m².

Les prix montent-ils à Lenine Joffre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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