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Prix de l'immobilier Zone Industrielle Nord, Montauban

Prix médian de 1 936 €/m² sur 140 ventes · Quartier de Montauban11 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 336 €▲ 30 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +542 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 083 €) est plus robuste.

1 884 €DISPERSION 20263 532 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 89 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE NORD- - MONTAUBAN€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 2 083 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1427 Avenue de Fonneuve110 M² · MAISON 197 000 €1 791 €/m²

851 Avenue de Cos89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

27 Rue Nicolas Vauquelin88 M² · MAISON 249 000 €2 830 €/m²

34 Chemin des Ramonets110 M² · MAISON 257 000 €2 336 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle Nord · 1 497 € à 2 113 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fernand Forest2 113 €

Rue Nicolas Vauquelin▲ 42 %2 107 €

Rue Thomas Edison2 092 €

Rue de Pater▼ 47 %1 988 €

Rue Benjamin Franklin1 976 €

Avenue d Ardus▲ 33 %1 895 €

Chemin de Blancous1 854 €

Avenue de Cos▲ 27 %1 758 €

Rue Gustave Eiffel1 497 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 5 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/06/2026 1427 Avenue de Fonneuve 10/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/05/2026 851 Avenue de Cos 22/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/05/2026 27 Rue Nicolas Vauquelin 05/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

03/04/2026 34 Chemin des Ramonets 03/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

25/02/2026 642 Rue de Pater 25/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2025 1130 Avenue de Cos 30/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 200 €2 414 €/m² 2 414 €

03/12/2025 85 Chemin de Baillot 03/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 263 770 €1 794 €/m² 1 794 €

27/10/2025 1012 Rue de Pater 27/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 248 000 €1 922 €/m² 1 922 €

15/10/2025 6 Rue Claude Berthollet 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/10/2025 14 Rue Gustave Eiffel 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 285 €1 548 €/m² 1 548 €

01/10/2025 1027 Avenue d Ardus 01/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

30/09/2025 772 Rue de Pater 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/09/2025 831 Avenue d Ardus 19/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 227 481 €948 €/m² 948 €

19/08/2025 1125 Avenue de Negrepelisse 19/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/07/2025 710 Avenue de Cos 25/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 243 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/07/2025 5 Rue Thomas Edison 02/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 000 €2 777 €/m² 2 777 €

14/04/2025 11 Rue Fernand Forest 14/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/04/2025 608 Rue de Pater 02/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 120 000 €686 €/m² 686 €

27/11/2024 1160 Avenue d Ardus 27/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 490 €2 991 €/m² 2 991 €

06/09/2024 20 Chemin de Menens 06/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 442 750 €3 659 €/m² 3 659 €

16/05/2024 2 Rue Nicolas Vauquelin 16/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

19/03/2024 7 Rue Fernand Forest 19/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

02/02/2024 14 Rue Nicolas Vauquelin 02/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 296 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/12/2023 1050 Avenue de Cos 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 100 €1 251 €/m² 1 251 €

15/12/2023 20 Rue Nicolas Vauquelin 15/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 399 000 €2 280 €/m² 2 280 €

19/06/2023 23 Rue Nicolas Vauquelin 19/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

28/03/2023 756 Rue de Pater 28/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

17/03/2023 701 Avenue de Cos 17/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 286 785 €2 206 €/m² 2 206 €

03/03/2023 897 Chemin de Blancous 03/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 680 €2 657 €/m² 2 657 €

30/12/2022 150 Avenue de Paris 30/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/12/2022 9 Rue Nicolas Vauquelin 12/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 297 000 €2 339 €/m² 2 339 €

07/11/2022 868 Avenue d Ardus 07/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/10/2022 34 Rue Voltaire 06/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

05/10/2022 1366 Avenue de Falguieres 05/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/07/2022 870 Route du Nord 29/07/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 250 000 €1 004 €/m² 1 004 €

22/07/2022 760 Avenue de Paris 22/07/2022 · MAISON · 926 M² Maison 926 m² 900 000 €972 €/m² 972 €

20/07/2022 11 Rue Thomas Edison 20/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

20/07/2022 9 Rue Fernand Forest 20/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/07/2022 522 Rue de Pater 07/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 271 000 €2 657 €/m² 2 657 €

22/06/2022 150 Avenue de Paris 22/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/05/2022 27 Rue Benjamin Franklin 13/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 000 €2 179 €/m² 2 179 €

25/04/2022 30 Chemin des Ramonets 25/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 278 850 €1 660 €/m² 1 660 €

19/04/2022 5 Rue Thomas Edison 19/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

13/04/2022 1409 Avenue de Fonneuve 13/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/03/2022 29 Rue Gustave Eiffel 22/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 979 €725 €/m² 725 €

29/12/2021 1300 Chemin de Matras 29/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 400 €1 933 €/m² 1 933 €

15/12/2021 788 Rue de Pater 15/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/11/2021 10 Rue Albert Caquot 12/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 900 €2 075 €/m² 2 075 €

08/11/2021 27 Rue Benjamin Franklin 08/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 500 €1 870 €/m² 1 870 €

03/11/2021 1040 Avenue de Cos 03/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/10/2021 1018 Rue de Pater 21/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/10/2021 481 Chemin de Blancous 20/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 380 €996 €/m² 996 €

15/10/2021 17 Rue Fernand Forest 15/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/08/2021 13 Rue Fernand Forest 18/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 365 €2 276 €/m² 2 276 €

09/04/2021 1247 Avenue d Ardus 09/04/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 156 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/03/2021 812 Rue de Pater 18/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 309 000 €2 359 €/m² 2 359 €

13/10/2020 17 B Rue Gustave Eiffel 13/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/08/2020 1040 Avenue de Cos 14/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

05/08/2020 312 Rue de Pater 05/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/08/2020 27 Rue Benjamin Franklin 03/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

08/07/2020 760 Route du Nord 08/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

22/06/2020 1090 Avenue de Cos 22/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/06/2020 481 Chemin de Blancous 10/06/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

01/06/2020 229 Chemin de Blancous 01/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

29/05/2020 5 Rue Thomas Edison 29/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

10/01/2020 29 Rue Benjamin Franklin 10/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/12/2019 1550 Avenue de Cos 27/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/12/2019 1366 Avenue de Falguieres 20/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/12/2019 13 Rue Fernand Forest 20/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 370 €2 054 €/m² 2 054 €

18/12/2019 57 Rue Voltaire 18/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 900 €1 590 €/m² 1 590 €

31/10/2019 17 Rue Gustave Eiffel 31/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/10/2019 9 Rue Nicolas Vauquelin 09/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 000 €1 606 €/m² 1 606 €

27/09/2019 1550 B Av de Cos 27/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/09/2019 231 Avenue de Negrepelisse 26/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/08/2019 11 Rue Fernand Forest 26/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €

07/08/2019 4 Rue Claude Berthollet 07/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

12/07/2019 1000 Avenue de Cos 12/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 800 €2 612 €/m² 2 612 €

12/07/2019 100 Avenue de Paris 12/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

05/07/2019 1164 Rue de Pater 05/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

17/06/2019 27 Rue Benjamin Franklin 17/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

12/06/2019 17 Rue Gustave Eiffel 12/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/06/2019 850 Chemin de Blancous 05/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/06/2019 Rue de Pater 03/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

28/05/2019 1390 Avenue de Fonneuve 28/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 216 €2 093 €/m² 2 093 €

20/03/2019 1033 Avenue d Ardus 20/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

07/02/2019 100 Impasse de Blancous 07/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/01/2019 1010 Rue de Pater 25/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

21/01/2019 1160 Avenue de Cos 21/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/01/2019 1 Rue Claude Berthollet 11/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 72 500 €630 €/m² 630 €

17/12/2018 5 Rue James Watt 17/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

10/10/2018 16 Rue Benjamin Franklin 10/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 258 800 €2 396 €/m² 2 396 €

21/09/2018 Peligry 21/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 200 €2 767 €/m² 2 767 €

31/07/2018 1033 Avenue d Ardus 31/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 500 €1 936 €/m² 1 936 €

13/06/2018 1300 Chemin de Matras 13/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 126 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/04/2018 103 Chemin de Menens 05/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/03/2018 56 Avenue Gambetta 26/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 526 587 €5 266 €/m² 5 266 €

10/03/2018 298 Rue de Pater 10/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/02/2018 44 Chemin de Menens 15/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 044 €3 130 €/m² 3 130 €

23/12/2017 14 Rue Nicolas Vauquelin 23/12/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 198 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/11/2017 1023 Avenue d Ardus 30/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Fau▲ 13 %2 190 €

Saint-Martial▲ 3 %2 000 €

Beausoleil▲ 1 %1 957 €

Zone Industrielle Nord · ce quartier1 936 €

Falguières▼ 2 %1 892 €

Les Grouilles▼ 3 %1 886 €

Le Quart▼ 6 %1 816 €

Bas Pays▼ 6 %1 816 €

Terrain d'Aviation▼ 8 %1 775 €

Commissariat▼ 10 %1 739 €

Allende▼ 11 %1 720 €

L'Europe▼ 11 %1 719 €

Fonneuve▼ 11 %1 714 €

Stade Fobio▼ 11 %1 714 €

Delthil▼ 12 %1 698 €

Coulée Verte▼ 13 %1 690 €

Garrisson▼ 14 %1 667 €

Les Trois Pigeons▼ 14 %1 663 €

Labastiolle▼ 15 %1 654 €

Clemenceau▼ 15 %1 652 €

Place Nationale▼ 15 %1 650 €

Hôpital▼ 16 %1 619 €

Villebourbon▼ 16 %1 619 €

Selves▼ 17 %1 611 €

Consul Dupuy▼ 17 %1 601 €

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Estimation calée sur les 140 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle Nord (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 336 € par m² en 2026 dans le quartier Zone Industrielle Nord à Montauban, d'après les ventes DVF (1 737 €/m² en appartement, 1 936 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 083 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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