Quel est le prix au m² à Clemenceau (Montauban) ?

Le prix médian est de €1 833 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 426/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 866/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Clemenceau

Prix de l'immobilier Clemenceau, Montauban

Quartier de Montauban · 205 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 833 €▼ 16 %

sur 11 ventes cette année · −361 € vs 2024

1 510 €DISPERSION DES VENTES 20252 119 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 97 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAUMONTAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes1 923 €

Appartement · 15 ventes1 708 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Jules Massenet—2 059 €

Rue Claude Debussy—1 926 €

Rue Descartes—1 852 €

Rue Edouard Forestie▲ 37 %1 831 €

Rue Jean Daran▲ 58 %1 719 €

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210 Rue Georges Clemenceau
138 m² · maison240 000 €
1 739 €/m²

280 Rue du Ramierou
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

15 Impasse Claude Bernard
114 m² · maison139 700 €
1 225 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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15 Impasse Claude Bernard
114 m² · maison139 700 €
1 225 €/m²

5 Impasse Gustave Flaubert
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

5 Rue Jean Daran
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

18 Rue du Marechal Joffre
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

16 Rue Descartes
81 m² · maison131 000 €
1 617 €/m²

9 Rue Mal de Lattre de Tassigny
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

1383 Rue Marcel Guerret
108 m² · maison163 100 €
1 510 €/m²

1 Impasse Paul Claudel
119 m² · maison269 887 €
2 268 €/m²

1213 Rue Edouard Forestie
84 m² · maison178 000 €
2 119 €/m²

2 Impasse Yves Brayer
76 m² · maison167 830 €
2 208 €/m²

551 Rue Edouard Forestie
33 m² · appartement82 000 €
2 485 €/m²

28 Rue Charles Gounod
96 m² · maison166 900 €
1 739 €/m²

810 A Rue Marcel Guerret
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Descartes
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

1 Rue du Marechal Juin
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

551 Rue Edouard Forestie
43 m² · appartement114 000 €
2 651 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
61 m² · appartement65 419 €
1 072 €/m²

42 Rue Charles Gounod
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

9 Rue Jules Massenet
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

23 Rue Charles Gounod
82 m² · maison149 000 €
1 817 €/m²

1039 Rue Marcel Guerret
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

9 Rue Claude Debussy
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

823 Rue Marcel Guerret
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

551 Rue Edouard Forestie
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

13 Rue Jean Daran
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

6 Rue Roger Martin du Gard
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

10 Rue Jean Daran
166 m² · appartement250 000 €
1 506 €/m²

4 Rue Gabriel Faure
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

5 Rue du Marechal Joffre
96 m² · maison173 000 €
1 802 €/m²

1 Rue Jean Daran
140 m² · maison244 850 €
1 749 €/m²

810 Rue Marcel Guerret
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

30 Rue du Ramierou
72 m² · appartement173 100 €
2 404 €/m²

2 Rue du Marechal Joffre
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

1185 Rue Edouard Forestie
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

3 Impasse Paul Claudel
99 m² · maison253 756 €
2 563 €/m²

15 Rue Jean Daran
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

11 Rue Claude Debussy
68 m² · maison149 100 €
2 193 €/m²

10 Impasse Leonard de Vinci
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

4 Rue Alexandre Soljenitsyne
88 m² · maison136 500 €
1 551 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
61 m² · appartement129 900 €
2 130 €/m²

30 Rue du Ramierou
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

6 Rue Descartes
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

6900 Tigne Nord
129 m² · maison324 900 €
2 519 €/m²

184 Rue du Ramierou
112 m² · maison328 000 €
2 929 €/m²

9 Rue Lafayette
81 m² · maison191 000 €
2 358 €/m²

1371 Rue Edouard Forestie
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

771 Rue Marcel Guerret
132 m² · maison310 700 €
2 354 €/m²

690 Rue Marcel Guerret
80 m² · maison268 000 €
3 350 €/m²

23 Rue Descartes
86 m² · maison143 400 €
1 667 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
72 m² · appartement74 765 €
1 038 €/m²

29 Rue Charles Gounod
102 m² · maison164 000 €
1 608 €/m²

710 Rue du Ramierou
119 m² · maison179 500 €
1 508 €/m²

4 Rue Alexandre Soljenitsyne
88 m² · maison116 000 €
1 318 €/m²

3 Impasse Claude Bernard
141 m² · maison220 900 €
1 567 €/m²

4 Rue Henri Bergson
97 m² · maison155 500 €
1 603 €/m²

7 Impasse Jacques Chapou
97 m² · maison162 000 €
1 670 €/m²

3 Impasse Gustave Flaubert
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

551 Rue Edouard Forestie
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

12 Rue Claude Debussy
70 m² · maison209 000 €
2 986 €/m²

16 Rue Jules Massenet
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

320 Rue du Ramierou
60 m² · maison201 500 €
3 358 €/m²

130 Rue Georges Clemenceau
140 m² · maison414 500 €
2 961 €/m²

2 Impasse Claude Bernard
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

685 Rue Marcel Guerret
160 m² · appartement203 300 €
1 271 €/m²

5 Impasse Jacques Chapou
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

21 Rue Roger Martin du Gard
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

60 Rue du Ramierou
55 m² · appartement88 000 €
1 600 €/m²

11 Rue Jean Daran
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

4 Impasse Yves Brayer
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

1249 Rue Edouard Forestie
100 m² · maison193 500 €
1 935 €/m²

13 Impasse Claude Bernard
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

721 Rue Marcel Guerret
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

1281 Rue Marcel Guerret
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

4 Impasse Jean-Baptiste Perrin
113 m² · maison129 125 €
1 143 €/m²

6 Rue Henri Bergson
94 m² · maison195 000 €
2 074 €/m²

1039 Rue Marcel Guerret
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

7 Impasse Bayard
84 m² · maison223 630 €
2 662 €/m²

5 Rue Lafayette
96 m² · maison178 000 €
1 854 €/m²

15 Rue Jean Daran
72 m² · appartement136 200 €
1 892 €/m²

9 Rue Descartes
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

650 Rue Marcel Guerret
154 m² · maison262 600 €
1 705 €/m²

1275 Rue Edouard Forestie
140 m² · maison175 079 €
1 251 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
61 m² · appartement65 419 €
1 072 €/m²

5 Impasse Maurice Frank Pannetier
60 m² · maison119 630 €
1 994 €/m²

13 Rue Jules Massenet
88 m² · maison127 200 €
1 445 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
61 m² · appartement65 419 €
1 072 €/m²

4 Impasse Maurice Frank Pannetier
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

1355 Rue Edouard Forestie
108 m² · maison133 790 €
1 239 €/m²

4 Rue Claude Debussy
91 m² · maison179 550 €
1 973 €/m²

17 Rue Jules Massenet
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

6 Impasse Claude Bernard
96 m² · maison168 500 €
1 755 €/m²

7 Rue Charles Gounod
95 m² · maison140 000 €
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5 Rue Pierre et Marie Curie
72 m² · appartement74 765 €
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9 Rue Athenais Mialaret
127 m² · maison246 800 €
1 943 €/m²

2 Rue Gabriel Faure
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

5 Impasse Claude Bernard
96 m² · maison189 000 €
1 969 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
72 m² · appartement74 765 €
1 038 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Montauban) ?: Le prix médian est de €1 833 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 426/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 866/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -16 % sur la dernière année.