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Prix de l'immobilier Clemenceau, Montauban

Prix médian de 1 652 €/m² sur 205 ventes · Quartier de Montauban5 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 833 €▼ 16 %

sur 11 ventes cette année · −361 €/m² vs 2024

1 510 €DISPERSION 20252 119 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 97 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 1 923 €

Appartement · 15 ventes 1 708 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

210 Rue Georges Clemenceau138 M² · MAISON 240 000 €1 739 €/m²

280 Rue du Ramierou91 M² · MAISON 175 000 €1 923 €/m²

15 Impasse Claude Bernard114 M² · MAISON 139 700 €1 225 €/m²

5 Impasse Gustave Flaubert90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 1 072 € à 2 059 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Massenet2 059 €

Rue Claude Debussy1 926 €

Rue Descartes1 852 €

Rue Edouard Forestie▲ 37 %1 831 €

Rue Jean Daran▲ 58 %1 719 €

Rue du Ramierou1 708 €

Rue Charles Gounod▲ 14 %1 673 €

Rue Gabriel Faure1 665 €

Impasse Paul Claudel1 629 €

Impasse Claude Bernard1 609 €

Rue Marcel Guerret▲ 48 %1 600 €

Rue du Marechal Joffre▲ 32 %1 513 €

Rue du Marechal Juin1 443 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 395 €

Rue Pierre et Marie Curie1 072 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 3 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 210 Rue Georges Clemenceau 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/10/2025 280 Rue du Ramierou 10/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/09/2025 15 Impasse Claude Bernard 16/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 700 €1 225 €/m² 1 225 €

02/07/2025 5 Impasse Gustave Flaubert 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/06/2025 5 Rue Jean Daran 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

11/04/2025 18 Rue du Marechal Joffre 11/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/04/2025 16 Rue Descartes 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

14/03/2025 9 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/02/2025 1383 Rue Marcel Guerret 04/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 100 €1 510 €/m² 1 510 €

03/02/2025 1 Impasse Paul Claudel 03/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 269 887 €2 268 €/m² 2 268 €

16/01/2025 1213 Rue Edouard Forestie 16/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/12/2024 2 Impasse Yves Brayer 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 830 €2 208 €/m² 2 208 €

17/12/2024 551 Rue Edouard Forestie 17/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

30/10/2024 28 Rue Charles Gounod 30/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 900 €1 739 €/m² 1 739 €

22/10/2024 810 A Rue Marcel Guerret 22/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 11 Rue Descartes 23/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

13/09/2024 1 Rue du Marechal Juin 13/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

08/08/2024 551 Rue Edouard Forestie 08/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

31/07/2024 5 Rue Pierre et Marie Curie 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 419 €1 072 €/m² 1 072 €

15/07/2024 42 Rue Charles Gounod 15/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/07/2024 9 Rue Jules Massenet 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/06/2024 23 Rue Charles Gounod 20/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

14/06/2024 1039 Rue Marcel Guerret 14/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/2024 9 Rue Claude Debussy 11/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

04/06/2024 823 Rue Marcel Guerret 04/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/05/2024 551 Rue Edouard Forestie 13/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/03/2024 13 Rue Jean Daran 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/01/2024 6 Rue Roger Martin du Gard 05/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

15/12/2023 10 Rue Jean Daran 15/12/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

11/10/2023 4 Rue Gabriel Faure 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/10/2023 5 Rue du Marechal Joffre 11/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 000 €1 802 €/m² 1 802 €

12/07/2023 1 Rue Jean Daran 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 244 850 €1 749 €/m² 1 749 €

30/05/2023 810 Rue Marcel Guerret 30/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/05/2023 30 Rue du Ramierou 12/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 100 €2 404 €/m² 2 404 €

23/03/2023 2 Rue du Marechal Joffre 23/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/02/2023 1185 Rue Edouard Forestie 23/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

08/02/2023 3 Impasse Paul Claudel 08/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 756 €2 563 €/m² 2 563 €

02/02/2023 15 Rue Jean Daran 02/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/01/2023 11 Rue Claude Debussy 25/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 100 €2 193 €/m² 2 193 €

24/01/2023 10 Impasse Leonard de Vinci 24/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/11/2022 4 Rue Alexandre Soljenitsyne 23/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 500 €1 551 €/m² 1 551 €

10/11/2022 5 Rue Pierre et Marie Curie 10/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 900 €2 130 €/m² 2 130 €

10/11/2022 30 Rue du Ramierou 10/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

21/10/2022 6 Rue Descartes 21/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

07/10/2022 6900 Tigne Nord 07/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 324 900 €2 519 €/m² 2 519 €

20/09/2022 184 Rue du Ramierou 20/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/07/2022 9 Rue Lafayette 27/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 191 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/07/2022 1371 Rue Edouard Forestie 12/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/07/2022 771 Rue Marcel Guerret 12/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 700 €2 354 €/m² 2 354 €

06/07/2022 690 Rue Marcel Guerret 06/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

06/05/2022 23 Rue Descartes 06/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 400 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2022 5 Rue Pierre et Marie Curie 04/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 765 €1 038 €/m² 1 038 €

11/03/2022 29 Rue Charles Gounod 11/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 000 €1 608 €/m² 1 608 €

11/03/2022 710 Rue du Ramierou 11/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 500 €1 508 €/m² 1 508 €

25/02/2022 4 Rue Alexandre Soljenitsyne 25/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/02/2022 3 Impasse Claude Bernard 24/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 900 €1 567 €/m² 1 567 €

16/02/2022 4 Rue Henri Bergson 16/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 500 €1 603 €/m² 1 603 €

09/02/2022 7 Impasse Jacques Chapou 09/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/01/2022 3 Impasse Gustave Flaubert 28/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/2021 551 Rue Edouard Forestie 25/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/11/2021 551 Rue Edouard Forestie 16/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/11/2021 12 Rue Claude Debussy 02/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

09/09/2021 16 Rue Jules Massenet 09/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

10/08/2021 320 Rue du Ramierou 10/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 201 500 €3 358 €/m² 3 358 €

04/08/2021 130 Rue Georges Clemenceau 04/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 414 500 €2 961 €/m² 2 961 €

26/07/2021 2 Impasse Claude Bernard 26/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

05/07/2021 685 Rue Marcel Guerret 05/07/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 203 300 €1 271 €/m² 1 271 €

30/06/2021 5 Impasse Jacques Chapou 30/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/06/2021 21 Rue Roger Martin du Gard 29/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

04/06/2021 60 Rue du Ramierou 04/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/05/2021 11 Rue Jean Daran 27/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

26/05/2021 4 Impasse Yves Brayer 26/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/05/2021 1249 Rue Edouard Forestie 14/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 500 €1 935 €/m² 1 935 €

06/05/2021 13 Impasse Claude Bernard 06/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/04/2021 721 Rue Marcel Guerret 28/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/02/2021 1281 Rue Marcel Guerret 17/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/02/2021 4 Impasse Jean-Baptiste Perrin 11/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 129 125 €1 143 €/m² 1 143 €

05/02/2021 6 Rue Henri Bergson 05/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

12/01/2021 1039 Rue Marcel Guerret 12/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2020 7 Impasse Bayard 18/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 630 €2 662 €/m² 2 662 €

15/12/2020 5 Rue Lafayette 15/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/12/2020 15 Rue Jean Daran 14/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 200 €1 892 €/m² 1 892 €

11/12/2020 9 Rue Descartes 11/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/12/2020 650 Rue Marcel Guerret 08/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 262 600 €1 705 €/m² 1 705 €

02/12/2020 1275 Rue Edouard Forestie 02/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 079 €1 251 €/m² 1 251 €

23/11/2020 5 Rue Pierre et Marie Curie 23/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 419 €1 072 €/m² 1 072 €

13/11/2020 5 Impasse Maurice Frank Pannetier 13/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 630 €1 994 €/m² 1 994 €

29/10/2020 13 Rue Jules Massenet 29/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 200 €1 445 €/m² 1 445 €

07/10/2020 5 Rue Pierre et Marie Curie 07/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 419 €1 072 €/m² 1 072 €

04/09/2020 4 Impasse Maurice Frank Pannetier 04/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/09/2020 1355 Rue Edouard Forestie 02/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 790 €1 239 €/m² 1 239 €

06/08/2020 4 Rue Claude Debussy 06/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 550 €1 973 €/m² 1 973 €

31/07/2020 17 Rue Jules Massenet 31/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/07/2020 6 Impasse Claude Bernard 27/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 500 €1 755 €/m² 1 755 €

29/06/2020 7 Rue Charles Gounod 29/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/06/2020 5 Rue Pierre et Marie Curie 17/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 765 €1 038 €/m² 1 038 €

17/06/2020 9 Rue Athenais Mialaret 17/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 246 800 €1 943 €/m² 1 943 €

17/06/2020 2 Rue Gabriel Faure 17/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/06/2020 5 Impasse Claude Bernard 16/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 000 €1 969 €/m² 1 969 €

09/06/2020 5 Rue Pierre et Marie Curie 09/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 765 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Fau▲ 33 %2 200 €

Saint-Martial▲ 21 %1 995 €

Beausoleil▲ 18 %1 949 €

Zone Industrielle Nord▲ 17 %1 934 €

Les Grouilles▲ 13 %1 873 €

Falguières▲ 12 %1 858 €

Le Quart▲ 10 %1 814 €

Bas Pays▲ 9 %1 804 €

Terrain d'Aviation▲ 6 %1 757 €

L'Europe▲ 6 %1 748 €

Stade Fobio▲ 5 %1 729 €

Allende▲ 3 %1 700 €

Fonneuve▲ 2 %1 693 €

Delthil▲ 2 %1 691 €

Coulée Verte▲ 2 %1 689 €

Commissariat▲ 1 %1 671 €

Garrisson▲ 0 %1 656 €

Clemenceau · ce quartier1 652 €

Les Trois Pigeons▲ 0 %1 647 €

Place Nationale▼ 1 %1 630 €

Labastiolle▼ 2 %1 620 €

Selves▼ 3 %1 607 €

Hôpital▼ 3 %1 597 €

Consul Dupuy▼ 4 %1 590 €

Villebourbon▼ 7 %1 536 €

Voir les 25 quartiers de Montauban → DE 1 536 € À 2 200 €/M²

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Estimation calée sur les 205 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Montauban) ?

Le prix médian est de 1 833 € par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Montauban, d'après les ventes DVF (1 426 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 866 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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